מלון - מכירה - Manderscheid

4****Sterne Hotel-Restaurant-Cafe in der Eifel zu verkaufen

690.000 € מטבעות אחרים
 
Dauner Straße 10 - Manderscheid, Germany
ID: 321101018-1
שנת בנייה
1975
Deutsch
Disclaimer:
התרגום של תיאור הנכס נעשה באמצעות תרגום גוגל ואינו מבטיח דיוק בתוצאה. התרגום עשוי לא להתאים לתיאור המקורי
מידע על השכונה / אזור ההתמחות

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Manderscheid liegt in der Vulkaneifel und ist Aufgrund seiner 2 wunderschön im Tal gelegenen Burgen ein Touristenmagnet. Das Hotel liegt oberhalb des 1300 Einwohner Dorfes in ruhiger Lage
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Manderscheid liegt in der Vulkaneifel und ist Aufgrund seiner 2 wunderschön im Tal gelegenen Burgen ein Touristenmagnet. Das Hotel liegt oberhalb des 1300 Einwohner Dorfes in ruhiger Lage
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Die angebotene Immobilie verfügt über einen sehr modern und hochwertig eingerichteten Fitnessraum, eine Sauna, eine Infrarotsauna, einen Massageraum einen großen Pool, (hier ist die Renovierung noch nicht abgeschlossen) einen wunderschönes Weinlager für Gäste begehbar und eine kleine Weinstube neben dem Weinlager.
Abgerundet wird das gesamte Konzept mit einer mit einem gut durchdachten und sicherlich umsatzstarken Bäckerei-Verkauf

2/3 der Gesamtrenovierung sind abgeschlossen, inklusive hochwertiger Möblierung , die Energieversorgung komplett erneuert und Wände und Böden soweit fertig gestellt, dass lediglich ein Anstrich nötig ist bzw. der Bodenbelag noch verlegt werden muss.
Ein Teil der Zimmer ist ist komplett und hochwertig renoviert und eingerichtet.Laut vorliegendem Business-Plan ist bis zur Fertigstellung noch eine Investition von ca. 455.000,00 € erforderlich.
Detaillierter Business-Plan der Dehoga, Grundriss -Pläne, Konzept liegen vor und können bei nachweislichem Interesse und Liquiditätsnachweis eingesehen, bzw. ausgehändigt werden
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Die angebotene Immobilie verfügt über einen sehr modern und hochwertig eingerichteten Fitnessraum, eine Sauna, eine Infrarotsauna, einen Massageraum einen großen Pool, (hier ist die Renovierung noch nicht abgeschlossen) einen wunderschönes Weinlager für Gäste begehbar und eine kleine Weinstube neben dem Weinlager.
Abgerundet wird das gesamte Konzept mit einer mit einem gut durchdachten und sicherlich umsatzstarken Bäckerei-Verkauf

2/3 der Gesamtrenovierung sind abgeschlossen, inklusive hochwertiger Möblierung , die Energieversorgung komplett erneuert und Wände und Böden soweit fertig gestellt, dass lediglich ein Anstrich nötig ist bzw. der Bodenbelag noch verlegt werden muss.
Ein Teil der Zimmer ist ist komplett und hochwertig renoviert und eingerichtet.Laut vorliegendem Business-Plan ist bis zur Fertigstellung noch eine Investition von ca. 455.000,00 € erforderlich.
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תיאור כללי

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Wir bitten um Verständnis, das wir vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins einen Nachweis über die Liquidität des Interessenten einholen müssen, bzw. der Interessent hierfür den Nachweis erbringt

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis liegt vor: 107,5 kWh / (m2 a), Heizung: Öl / Elektro, Baujahr des Gebäudes: 1975 Energieeffizienzklasse D - Datum Energieausweis: 26.10.2019

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier – DAS TEAM – Jörg Thömmes,
Tel: +49 (0) 651-918 963 68 Mob: +49 (0)171-810 60 10

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit
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עמלת מכירה   3,57 %  

יעילות אנרגטית

הסמכה מבוססת על :   Consumption
תאריך הסמכה:   25/10/2029
ערך דירוג107
הערות דירוג אנרגיה: Öl
שנת בנייה: 1975

דירוג האנרגיה הינו מדד של ביצועי החום של הבניין, ומציין את רמות החימום והקירור הנדרשות לאקלים נוח בקיץ ובחורף. בניינים המגיעים לדירוג אנרגיה של A או B נוחים יותר למגורים מאשר דירוגים נמוכים יותר
כל המידע הנמסר על ידי הזכיין\סוכן ידוע כאמין אך מומלץ לאמתו באופן ישיר
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54290  Trier, גרמניה

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