Hotel - Prodamo - Manderscheid

4****Sterne Hotel-Restaurant-Cafe in der Eifel zu verkaufen

690.000 € Druge valute
 
Dauner Straße 10 - Manderscheid, Germany
ID: 321101018-1
Leto gradnje
1975
Deutsch
Disclaimer:
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Opis lokacije

[TEXTELEMENT 2_4]
Manderscheid liegt in der Vulkaneifel und ist Aufgrund seiner 2 wunderschön im Tal gelegenen Burgen ein Touristenmagnet. Das Hotel liegt oberhalb des 1300 Einwohner Dorfes in ruhiger Lage
Opis lokacije

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Manderscheid liegt in der Vulkaneifel und ist Aufgrund seiner 2 wunderschön im Tal gelegenen Burgen ein Touristenmagnet. Das Hotel liegt oberhalb des 1300 Einwohner Dorfes in ruhiger Lage
Opis dodatnih značilnosti

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Die angebotene Immobilie verfügt über einen sehr modern und hochwertig eingerichteten Fitnessraum, eine Sauna, eine Infrarotsauna, einen Massageraum einen großen Pool, (hier ist die Renovierung noch nicht abgeschlossen) einen wunderschönes Weinlager für Gäste begehbar und eine kleine Weinstube neben dem Weinlager.
Abgerundet wird das gesamte Konzept mit einer mit einem gut durchdachten und sicherlich umsatzstarken Bäckerei-Verkauf

2/3 der Gesamtrenovierung sind abgeschlossen, inklusive hochwertiger Möblierung , die Energieversorgung komplett erneuert und Wände und Böden soweit fertig gestellt, dass lediglich ein Anstrich nötig ist bzw. der Bodenbelag noch verlegt werden muss.
Ein Teil der Zimmer ist ist komplett und hochwertig renoviert und eingerichtet.Laut vorliegendem Business-Plan ist bis zur Fertigstellung noch eine Investition von ca. 455.000,00 € erforderlich.
Detaillierter Business-Plan der Dehoga, Grundriss -Pläne, Konzept liegen vor und können bei nachweislichem Interesse und Liquiditätsnachweis eingesehen, bzw. ausgehändigt werden
Opis dodatnih značilnosti

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Die angebotene Immobilie verfügt über einen sehr modern und hochwertig eingerichteten Fitnessraum, eine Sauna, eine Infrarotsauna, einen Massageraum einen großen Pool, (hier ist die Renovierung noch nicht abgeschlossen) einen wunderschönes Weinlager für Gäste begehbar und eine kleine Weinstube neben dem Weinlager.
Abgerundet wird das gesamte Konzept mit einer mit einem gut durchdachten und sicherlich umsatzstarken Bäckerei-Verkauf

2/3 der Gesamtrenovierung sind abgeschlossen, inklusive hochwertiger Möblierung , die Energieversorgung komplett erneuert und Wände und Böden soweit fertig gestellt, dass lediglich ein Anstrich nötig ist bzw. der Bodenbelag noch verlegt werden muss.
Ein Teil der Zimmer ist ist komplett und hochwertig renoviert und eingerichtet.Laut vorliegendem Business-Plan ist bis zur Fertigstellung noch eine Investition von ca. 455.000,00 € erforderlich.
Detaillierter Business-Plan der Dehoga, Grundriss -Pläne, Konzept liegen vor und können bei nachweislichem Interesse und Liquiditätsnachweis eingesehen, bzw. ausgehändigt werden
Miscellaneous Description

[TEXTELEMENT 4_4]
Wir bitten um Verständnis, das wir vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins einen Nachweis über die Liquidität des Interessenten einholen müssen, bzw. der Interessent hierfür den Nachweis erbringt

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis liegt vor: 107,5 kWh / (m2 a), Heizung: Öl / Elektro, Baujahr des Gebäudes: 1975 Energieeffizienzklasse D - Datum Energieausweis: 26.10.2019

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier – DAS TEAM – Jörg Thömmes,
Tel: +49 (0) 651-918 963 68 Mob: +49 (0)171-810 60 10

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,48% inkl. 16 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit
Miscellaneous Description

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Wir bitten um Verständnis, das wir vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins einen Nachweis über die Liquidität des Interessenten einholen müssen, bzw. der Interessent hierfür den Nachweis erbringt

Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis liegt vor: 107,5 kWh / (m2 a), Heizung: Öl / Elektro, Baujahr des Gebäudes: 1975 Energieeffizienzklasse D - Datum Energieausweis: 26.10.2019

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier – DAS TEAM – Jörg Thömmes,
Tel: +49 (0) 651-918 963 68 Mob: +49 (0)171-810 60 10

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,48% inkl. 16 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit
Prodajna provizija   3,48 %  

Energetska učinkovitost

Certifikat temelji na :   Poraba
Datum certifikata:   25/10/2029
Ocena vrednosti107
Zapiski energijskega razreda: Öl
Leto gradnje: 1975

Energetska izkaznica je javna listina s podatki o energetski učinkovitosti stavbe s priporočili za povečanje energetske učinkovitosti. Bistven del energetske izkaznice ni zgolj podatek o rabi energije, temveč tudi predlagani ukrepi za povečanje energijske učinkovitosti, ki so del energetske izkaznice.Nepremičnina, ki dosega A ali B energetsko učinkovitost ima običajno nižje stroške pri porabi energije in je prijaznejša okolju.
Vse informacije o nepremičninah, ki jih je objavil posamezni vodja agencije ali nepremičninski posrednik, so točne, ker pa ne moremo jamčiti za njihovo resničnost, jih je potrebno še posamično preveriti.
Nepremičninski svetovalec
Jörg Thömmes - RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg
Jörg Thömmes

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Brückenstraße 23
54290  Trier, Nemčija

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