Samostatně stojící rodinný dům - Prodej - Losheim am See

Ein Haus mit Historie und Flair für die Groß und Kleinfamilie in Losheim am See - Bergen

189.000 € Other Currencies
 
Bergenerstrasse - Losheim am See, Germany
ID: 321101019-4
Celkový počet místností:
7
Počet ložnic:
4
Počet koupelen:
2
m2 celkem:
451
Pozemek (m2):
788
Rok výstavby
1850

Počet toalet:
2
Obytné m2:
196
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

[TEXTELEMENT 2_3]
Historie des Hauses in Bergen

Das Hauptgebäude wurde etwa 1850 als Dorfschule in massiver Bauweise erstellt. Dieses Gebäude ist zu etwa einem Drittel unterkellert, hat zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoß. In den 50er Jahren wurde das Gebäude zur Gaststätte (Bergener Hof) umgebaut und durch einen nicht unterkellerten eingeschossigem Toilettenanbau sowie durch einen vorgelagerten zweigeschossigen Gebäudeteil mit drei Garagen im Untergeschoss und Nebenzimmer im Erdgeschoss erweitert. Etwa 1973/76 wurde das gesamte Gebäude innen modernisiert und renoviert.

Anschließend fand die Verwandlung statt und aus der Gaststätte wurde ein Einfamilienhaus mit Flair das jeder Groß und Kleinfamilie ausreichend Platz zum Wohnen und/oder Arbeiten bietet und das alles unweit von Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen sowie der Autobahn in Richtung Luxemburg und Saarbrücken/Trier.

Gerne präsentiert Ihnen der mit der Betreuung der Immobilie beauftragte Immobilienmakler Sylvain Backes (Tel. 0176 – 322 345 78) die Möglichkeiten in der Bergenerstraße 54 in 66679 Losheim am See - Bergen.

Zum Ortsteil Bergen der Gemeinde Losheim am See dürfen wir Ihnen folgende Links notieren: _ https://de.wikipedia.org/wiki/Bergen_(Losheim_am_See)
_ https://de.wikipedia.org/wiki/Losheim_am_See
Community Description

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Historie des Hauses in Bergen

Das Hauptgebäude wurde etwa 1850 als Dorfschule in massiver Bauweise erstellt. Dieses Gebäude ist zu etwa einem Drittel unterkellert, hat zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoß. In den 50er Jahren wurde das Gebäude zur Gaststätte (Bergener Hof) umgebaut und durch einen nicht unterkellerten eingeschossigem Toilettenanbau sowie durch einen vorgelagerten zweigeschossigen Gebäudeteil mit drei Garagen im Untergeschoss und Nebenzimmer im Erdgeschoss erweitert. Etwa 1973/76 wurde das gesamte Gebäude innen modernisiert und renoviert.

Anschließend fand die Verwandlung statt und aus der Gaststätte wurde ein Einfamilienhaus mit Flair das jeder Groß und Kleinfamilie ausreichend Platz zum Wohnen und/oder Arbeiten bietet und das alles unweit von Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen sowie der Autobahn in Richtung Luxemburg und Saarbrücken/Trier.

Gerne präsentiert Ihnen der mit der Betreuung der Immobilie beauftragte Immobilienmakler Sylvain Backes (Tel. 0176 – 322 345 78) die Möglichkeiten in der Bergenerstraße 54 in 66679 Losheim am See - Bergen.

Zum Ortsteil Bergen der Gemeinde Losheim am See dürfen wir Ihnen folgende Links notieren: _ https://de.wikipedia.org/wiki/Bergen_(Losheim_am_See)
_ https://de.wikipedia.org/wiki/Losheim_am_See
Features Description

[TEXTELEMENT 3_3]
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: 438,69 kWh / (m2 a), Heizung: Öl, Strom, Baujahr des Gebäudes: 1850 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1995, 2018), Energieeffizienzklasse H - Datum Energieausweis: 18.11.2013

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg – und Ihrem Vor-Ort-Makler Sylvain
Backes: Tel. 0157 3421-9259 – Email: sylvain.backes@remax.de

Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,48% inkl. 16 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Features Description

[TEXTELEMENT 3_3]
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: 438,69 kWh / (m2 a), Heizung: Öl, Strom, Baujahr des Gebäudes: 1850 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1995, 2018), Energieeffizienzklasse H - Datum Energieausweis: 18.11.2013

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg – und Ihrem Vor-Ort-Makler Sylvain
Backes: Tel. 0157 3421-9259 – Email: sylvain.backes@remax.de

Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,48% inkl. 16 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Selling commission   3,48 %  

Charakteristika:

Vytápění - Topný olej
Vytápěno

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   28/06/2030
Rating Value438
Energy Rating Notes: Öl
Rok výstavby: 1850

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Sylvain Backes - RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg
Sylvain Backes

Sylvain Backes

RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg


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Sylvain Backes

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Brückenstraße 23
54290  Trier, Německo

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