Single Family Home - מכירה - Losheim am See

Ein Haus mit Historie und Flair für die Groß und Kleinfamilie in Losheim am See - Bergen

189.000 € מטבעות אחרים
 
Bergenerstrasse - Losheim am See, Germany
ID: 321101019-4
סה'כ מספר חדרים:
7
מספר חדרי השינה:
4
מס' חדרי אמבטיה
2
סך הכל מ"ר
451
גודל מגרש (מ'ר)
788
שנת בנייה
1850

מס' חדרי שירותים:
2
מטר מרובע נטו
196
Deutsch
Disclaimer:
התרגום של תיאור הנכס נעשה באמצעות תרגום גוגל ואינו מבטיח דיוק בתוצאה. התרגום עשוי לא להתאים לתיאור המקורי
מידע על השכונה / אזור ההתמחות

[TEXTELEMENT 2_3]
Historie des Hauses in Bergen

Das Hauptgebäude wurde etwa 1850 als Dorfschule in massiver Bauweise erstellt. Dieses Gebäude ist zu etwa einem Drittel unterkellert, hat zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoß. In den 50er Jahren wurde das Gebäude zur Gaststätte (Bergener Hof) umgebaut und durch einen nicht unterkellerten eingeschossigem Toilettenanbau sowie durch einen vorgelagerten zweigeschossigen Gebäudeteil mit drei Garagen im Untergeschoss und Nebenzimmer im Erdgeschoss erweitert. Etwa 1973/76 wurde das gesamte Gebäude innen modernisiert und renoviert.

Anschließend fand die Verwandlung statt und aus der Gaststätte wurde ein Einfamilienhaus mit Flair das jeder Groß und Kleinfamilie ausreichend Platz zum Wohnen und/oder Arbeiten bietet und das alles unweit von Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen sowie der Autobahn in Richtung Luxemburg und Saarbrücken/Trier.

Gerne präsentiert Ihnen der mit der Betreuung der Immobilie beauftragte Immobilienmakler Sylvain Backes (Tel. 0176 – 322 345 78) die Möglichkeiten in der Bergenerstraße 54 in 66679 Losheim am See - Bergen.

Zum Ortsteil Bergen der Gemeinde Losheim am See dürfen wir Ihnen folgende Links notieren: _ https://de.wikipedia.org/wiki/Bergen_(Losheim_am_See)
_ https://de.wikipedia.org/wiki/Losheim_am_See
מידע על השכונה / אזור ההתמחות

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Historie des Hauses in Bergen

Das Hauptgebäude wurde etwa 1850 als Dorfschule in massiver Bauweise erstellt. Dieses Gebäude ist zu etwa einem Drittel unterkellert, hat zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoß. In den 50er Jahren wurde das Gebäude zur Gaststätte (Bergener Hof) umgebaut und durch einen nicht unterkellerten eingeschossigem Toilettenanbau sowie durch einen vorgelagerten zweigeschossigen Gebäudeteil mit drei Garagen im Untergeschoss und Nebenzimmer im Erdgeschoss erweitert. Etwa 1973/76 wurde das gesamte Gebäude innen modernisiert und renoviert.

Anschließend fand die Verwandlung statt und aus der Gaststätte wurde ein Einfamilienhaus mit Flair das jeder Groß und Kleinfamilie ausreichend Platz zum Wohnen und/oder Arbeiten bietet und das alles unweit von Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen sowie der Autobahn in Richtung Luxemburg und Saarbrücken/Trier.

Gerne präsentiert Ihnen der mit der Betreuung der Immobilie beauftragte Immobilienmakler Sylvain Backes (Tel. 0176 – 322 345 78) die Möglichkeiten in der Bergenerstraße 54 in 66679 Losheim am See - Bergen.

Zum Ortsteil Bergen der Gemeinde Losheim am See dürfen wir Ihnen folgende Links notieren: _ https://de.wikipedia.org/wiki/Bergen_(Losheim_am_See)
_ https://de.wikipedia.org/wiki/Losheim_am_See
תיאור מאפיינים

[TEXTELEMENT 3_3]
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: 438,69 kWh / (m2 a), Heizung: Öl, Strom, Baujahr des Gebäudes: 1850 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1995, 2018), Energieeffizienzklasse H - Datum Energieausweis: 18.11.2013

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg – und Ihrem Vor-Ort-Makler Sylvain
Backes: Tel. 0157 3421-9259 – Email: sylvain.backes@remax.de

Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,48% inkl. 16 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
תיאור מאפיינים

[TEXTELEMENT 3_3]
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: 438,69 kWh / (m2 a), Heizung: Öl, Strom, Baujahr des Gebäudes: 1850 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1995, 2018), Energieeffizienzklasse H - Datum Energieausweis: 18.11.2013

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Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
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Verbraucherinformationen:
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עמלת מכירה   3,48 %  

מאפיינים

הסקה
חימום - נפט

יעילות אנרגטית

הסמכה מבוססת על :   Consumption
תאריך הסמכה:   28/06/2030
ערך דירוג438
הערות דירוג אנרגיה: Öl
שנת בנייה: 1850

דירוג האנרגיה הינו מדד של ביצועי החום של הבניין, ומציין את רמות החימום והקירור הנדרשות לאקלים נוח בקיץ ובחורף. בניינים המגיעים לדירוג אנרגיה של A או B נוחים יותר למגורים מאשר דירוגים נמוכים יותר
כל המידע הנמסר על ידי הזכיין\סוכן ידוע כאמין אך מומלץ לאמתו באופן ישיר
סוכן מייצג
Sylvain Backes - RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg
Sylvain Backes

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Sylvain Backes

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Brückenstraße 23
54290  Trier, גרמניה

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