Single Family Home - Venda - Losheim am See

Ein Haus mit Historie und Flair für die Groß und Kleinfamilie in Losheim am See - Bergen

189.000 € Outras Moedas
 
Losheim am See, Germany
ID: 321101019-4
Total de Assoalhadas
7
Quartos
4
Casas de Banho
2
Total m²
451
Tam. do Lote (m²)
788
Ano Construção
1850

WC's
2
Área Bruta (m²)
196
Deutsch
Disclaimer:
A tradução da descrição do imóvel foi feita com o serviço Google Translate o que não garante a precisão do resultado. A tradução pode não ser exactamente o que está na língua original.
Descrição da zona e da comunidade local

[TEXTELEMENT 2_3]
Historie des Hauses in Bergen

Das Hauptgebäude wurde etwa 1850 als Dorfschule in massiver Bauweise erstellt. Dieses Gebäude ist zu etwa einem Drittel unterkellert, hat zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoß. In den 50er Jahren wurde das Gebäude zur Gaststätte (Bergener Hof) umgebaut und durch einen nicht unterkellerten eingeschossigem Toilettenanbau sowie durch einen vorgelagerten zweigeschossigen Gebäudeteil mit drei Garagen im Untergeschoss und Nebenzimmer im Erdgeschoss erweitert. Etwa 1973/76 wurde das gesamte Gebäude innen modernisiert und renoviert.

Anschließend fand die Verwandlung statt und aus der Gaststätte wurde ein Einfamilienhaus mit Flair das jeder Groß und Kleinfamilie ausreichend Platz zum Wohnen und/oder Arbeiten bietet und das alles unweit von Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen sowie der Autobahn in Richtung Luxemburg und Saarbrücken/Trier.

Gerne präsentiert Ihnen der mit der Betreuung der Immobilie beauftragte Immobilienmakler Sylvain Backes (Tel. 0176 – 322 345 78) die Möglichkeiten in der Bergenerstraße 54 in 66679 Losheim am See - Bergen.

Zum Ortsteil Bergen der Gemeinde Losheim am See dürfen wir Ihnen folgende Links notieren: _ https://de.wikipedia.org/wiki/Bergen_(Losheim_am_See)
_ https://de.wikipedia.org/wiki/Losheim_am_See
Descrição da zona e da comunidade local

[TEXTELEMENT 2_3]
Historie des Hauses in Bergen

Das Hauptgebäude wurde etwa 1850 als Dorfschule in massiver Bauweise erstellt. Dieses Gebäude ist zu etwa einem Drittel unterkellert, hat zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoß. In den 50er Jahren wurde das Gebäude zur Gaststätte (Bergener Hof) umgebaut und durch einen nicht unterkellerten eingeschossigem Toilettenanbau sowie durch einen vorgelagerten zweigeschossigen Gebäudeteil mit drei Garagen im Untergeschoss und Nebenzimmer im Erdgeschoss erweitert. Etwa 1973/76 wurde das gesamte Gebäude innen modernisiert und renoviert.

Anschließend fand die Verwandlung statt und aus der Gaststätte wurde ein Einfamilienhaus mit Flair das jeder Groß und Kleinfamilie ausreichend Platz zum Wohnen und/oder Arbeiten bietet und das alles unweit von Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen sowie der Autobahn in Richtung Luxemburg und Saarbrücken/Trier.

Gerne präsentiert Ihnen der mit der Betreuung der Immobilie beauftragte Immobilienmakler Sylvain Backes (Tel. 0176 – 322 345 78) die Möglichkeiten in der Bergenerstraße 54 in 66679 Losheim am See - Bergen.

Zum Ortsteil Bergen der Gemeinde Losheim am See dürfen wir Ihnen folgende Links notieren: _ https://de.wikipedia.org/wiki/Bergen_(Losheim_am_See)
_ https://de.wikipedia.org/wiki/Losheim_am_See
Descrição das Caracteristicas

[TEXTELEMENT 3_3]
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: 438,69 kWh / (m2 a), Heizung: Öl, Strom, Baujahr des Gebäudes: 1850 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1995, 2018), Energieeffizienzklasse H - Datum Energieausweis: 18.11.2013

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg – und Ihrem Vor-Ort-Makler Sylvain
Backes: Tel. 0157 3421-9259 – Email: sylvain.backes@remax.de

Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,48% inkl. 16 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Descrição das Caracteristicas

[TEXTELEMENT 3_3]
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: 438,69 kWh / (m2 a), Heizung: Öl, Strom, Baujahr des Gebäudes: 1850 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 1995, 2018), Energieeffizienzklasse H - Datum Energieausweis: 18.11.2013

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg – und Ihrem Vor-Ort-Makler Sylvain
Backes: Tel. 0157 3421-9259 – Email: sylvain.backes@remax.de

Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,48% inkl. 16 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Comissão de Venda   3,48 %  

Características:

Aquecimento
Aquecimento - Óleo

Eficiência Energética

Certificated Based On :   Consumption
Data do Certificado:   28/06/2030
Taxa de certificação438
Energy Rating Notes: Öl
Ano Construção: 1850

Avaliação Energética é o índice de desempenho térmico de um edifício, indicando os níveis de aquecimento e arrefecimento ideais no Inverno e no Verão. Edifícios que atingirem a Classificação energética A ou B são mais confortáveis para se viver e terá contas de energia mais baixas.
Todas as informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Director da Agência RE/MAX. Devem ser consideradas verdadeiras não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo.
Agente
Sylvain Backes - RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg
Sylvain Backes

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Sylvain Backes

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Brückenstraße 23
54290  Trier, Alemanha

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