Dom szeregowy - Sprzedaż - Nohen

Die Hauptstraße 16a in Nohen liegt zwischen Idar-Oberstein und Birkenfeld

125.000 € Inne waluty
 
Hauptstraße 16A - Nohen, Germany
ID: 321101019-6
Całkowita liczba pokoi
10
Liczba sypialni
6
Liczba łazienek
2
Powierzchnia całkowita (m²)
445
Powierzchnia działki (m²)
378
Rok budowy
1900

Liczba toalet
2
Pow. mieszkalna (m²)
175
Deutsch
Disclaimer:
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Opis otoczenia (lokalnej społeczności)

[TEXTELEMENT 2_4]
Pluspunkt der Wohnung im 1. Obergeschoss ist der innerhalb der Wohnung (also nicht im Treppenhaus) bestehende Zugang zum Erdgeschoss und einem dort eingerichteten Waschraum, einer annähernd 30 Quadratmeter einnehmenden Garage mit integrierter Werkstatt. – Ein zusätzlicher "Mieterkeller" befindet sich unter dem "alten Postzimmer" in der ehemaligen "Milchküche" (womit ein Stück Stadtgeschichte von Nohen im Haus weiterlebt). – In dem rückwärtigen Bereich des Erdgeschosses sind noch Reste eines Backofens zu finden und die 2003 dort installierte Heizung mit den Kunststofftanks.

Wer dann im Treppenhaus vom 1. Obergeschoss über das 2. Obergeschoss und eine Bodentreppe aufsteigt, dem wird die Betondecke zum Dach auffallen, was sicher auch dazu führt, dass das Gebäude mit einer Energieeffizienzklasse C gut sich präsentiert.
Opis otoczenia (lokalnej społeczności)

[TEXTELEMENT 2_4]
Pluspunkt der Wohnung im 1. Obergeschoss ist der innerhalb der Wohnung (also nicht im Treppenhaus) bestehende Zugang zum Erdgeschoss und einem dort eingerichteten Waschraum, einer annähernd 30 Quadratmeter einnehmenden Garage mit integrierter Werkstatt. – Ein zusätzlicher "Mieterkeller" befindet sich unter dem "alten Postzimmer" in der ehemaligen "Milchküche" (womit ein Stück Stadtgeschichte von Nohen im Haus weiterlebt). – In dem rückwärtigen Bereich des Erdgeschosses sind noch Reste eines Backofens zu finden und die 2003 dort installierte Heizung mit den Kunststofftanks.

Wer dann im Treppenhaus vom 1. Obergeschoss über das 2. Obergeschoss und eine Bodentreppe aufsteigt, dem wird die Betondecke zum Dach auffallen, was sicher auch dazu führt, dass das Gebäude mit einer Energieeffizienzklasse C gut sich präsentiert.
Charakterystyka nieruchomości

[TEXTELEMENT 3_4]
Zur Information:

Erdgeschoss:

_ Waschraumetwa 16 qm
_ Garage etwa 20 qm

1. Obergeschoss (104,14 qm)

_ Wohnzimmer26,32 qm
_ Eltern 22,15 qm
_ Küche 14,47 qm
_ Kinder 114,58 qm
_ Kinder 27,68 qm
_ Bad6,40 qm
_ Diele12,54 qm

2. Obergeschoss (113,94 qm)

_ Wohnhimmer27,90 qm
_ Eltern 22,95 qm
_ Diele & Kind29,66 qm
_ Küche 14,62 qm
_ Kind / Büro12,41 qm
_ Bad6,40 qm

Den Worten sollten jetzt Taten folgen: lassen Sie sich einladen von den Foto-Impressionen zum Haus in der Hauptstraße 16a in 55767 Nohen. – Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin. Rufen Sie die mit der Betreuung des Hauses beauftragten Immobilienmakler Sylvain Backes 01573 4219-259 einfach an.

Zu Nohen dürfen wir Ihnen folgende Links notieren:
_ https://www.nohen.de/
_ https://de.wikipedia.org/wiki/Nohen
Charakterystyka nieruchomości

[TEXTELEMENT 3_4]
Zur Information:

Erdgeschoss:

_ Waschraumetwa 16 qm
_ Garage etwa 20 qm

1. Obergeschoss (104,14 qm)

_ Wohnzimmer26,32 qm
_ Eltern 22,15 qm
_ Küche 14,47 qm
_ Kinder 114,58 qm
_ Kinder 27,68 qm
_ Bad6,40 qm
_ Diele12,54 qm

2. Obergeschoss (113,94 qm)

_ Wohnhimmer27,90 qm
_ Eltern 22,95 qm
_ Diele & Kind29,66 qm
_ Küche 14,62 qm
_ Kind / Büro12,41 qm
_ Bad6,40 qm

Den Worten sollten jetzt Taten folgen: lassen Sie sich einladen von den Foto-Impressionen zum Haus in der Hauptstraße 16a in 55767 Nohen. – Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin. Rufen Sie die mit der Betreuung des Hauses beauftragten Immobilienmakler Sylvain Backes 01573 4219-259 einfach an.

Zu Nohen dürfen wir Ihnen folgende Links notieren:
_ https://www.nohen.de/
_ https://de.wikipedia.org/wiki/Nohen
Inne opisy

[TEXTELEMENT 4_4]
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis liegt vor: 78,1 kWh / (m2 a), Heizung: Heizöl Baujahr des Gebäudes: 1900 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 2003), Energieeffizienzklasse C - Datum Energieausweis: 24.01.2020

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier – DAS TEAM – Stephan Hansen und Christoph Maisenbacher: Mob. +49 (0)160 129 19 73 oder Mob. +49 (0)151 2001 45 68

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,48% inkl. 16% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Inne opisy

[TEXTELEMENT 4_4]
Energieausweis:
Energieverbrauchsausweis liegt vor: 78,1 kWh / (m2 a), Heizung: Heizöl Baujahr des Gebäudes: 1900 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 2003), Energieeffizienzklasse C - Datum Energieausweis: 24.01.2020

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier – DAS TEAM – Stephan Hansen und Christoph Maisenbacher: Mob. +49 (0)160 129 19 73 oder Mob. +49 (0)151 2001 45 68

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,48% inkl. 16% MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Wynagrodzenie agenta kupującego/reprezentującego najemcę   3,48 %   

Informacje dodatkowe

Ogrzewanie
Ogrzewanie olejowe

Energooszczędność

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   23/01/2030
Ocena wartości78
Energy Rating Notes: Öl
Rok budowy: 1900

Ocena energetyczna jest indeksem wydajności cieplnej budynku i wskazuje poziom ogrzewania i chłodzenia wymagany, aby czuć się komfortowo zimą i latem. Budynki, które osiągnęły klasę energetyczną A lub B są lepsze w eksploatacji i mają niższe rachunki za energię.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Agent prowadzący
Sylvain Backes - RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg
Sylvain Backes

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RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg


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Sylvain Backes

RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg

Brückenstraße 23
54290  Trier, Niemcy

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