Commercial/Retail - For Rent/Lease - Trier

31 Meter Schaufenster- und 804 Quadratmeter Gewerbefläche in der Trierer Nagel- und Fleischstraße

16.800 € Other Currencies
 
Nagelstraße - Trier, Germany
ID: 321101026-7
Year Built
2008
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Das Karl-Marx ist in Sichtweite

Einer der Publikumsmagneten von Trier, das Karl-Marx-Haus in der Brückenstraße 10 ist einen Katzensprung entfernt. – Doch auch der Kornmarkt, Hauptmarkt oder Viehmarkt liegt im Radius um das Gebäude.

Trier ist eine Millarde Euro Umsatz schwer

[TEXTELEMENT 2_4]

Die Einkaufsmetropole Trier weist Zahlen vor, die sich aus der Kombination von Geschichte und Gegenwart ergeben. – Fashion für jede Generation, zweitausend Jahre Geschichte von den Römern über Karl Marx bis hin zur weltweit geschätzten Universität Trier. Museen, Unterhaltung und – so klar wie in Trier ist es selten in einer Stadt: Shopping. Schaufenster an Schaufenster – minimaler Leerstand und wenn ein Geschäft geschlossen scheint, wird es gerade wieder modernisiert.

Eine Milliarde Euro werden jährlich in Trier umgesetzt. Und das sind nicht nur die über 111.000 Einwohner der Stadt, das sind vor allem Besucher aus der Region um Trier und ebenso aus dem Ausland. Luxemburger, Franzosen, Belgier, Niederländer sind gut mit Trier vertraut und kommen regelmäßig zum Einkaufen und Essen. – Viele haben in Trier und der Umgebung sogar ihren Erst- oder Zweitwohnsitz.
Community Description

Das Karl-Marx ist in Sichtweite

Einer der Publikumsmagneten von Trier, das Karl-Marx-Haus in der Brückenstraße 10 ist einen Katzensprung entfernt. – Doch auch der Kornmarkt, Hauptmarkt oder Viehmarkt liegt im Radius um das Gebäude.

Trier ist eine Millarde Euro Umsatz schwer

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Die Einkaufsmetropole Trier weist Zahlen vor, die sich aus der Kombination von Geschichte und Gegenwart ergeben. – Fashion für jede Generation, zweitausend Jahre Geschichte von den Römern über Karl Marx bis hin zur weltweit geschätzten Universität Trier. Museen, Unterhaltung und – so klar wie in Trier ist es selten in einer Stadt: Shopping. Schaufenster an Schaufenster – minimaler Leerstand und wenn ein Geschäft geschlossen scheint, wird es gerade wieder modernisiert.

Eine Milliarde Euro werden jährlich in Trier umgesetzt. Und das sind nicht nur die über 111.000 Einwohner der Stadt, das sind vor allem Besucher aus der Region um Trier und ebenso aus dem Ausland. Luxemburger, Franzosen, Belgier, Niederländer sind gut mit Trier vertraut und kommen regelmäßig zum Einkaufen und Essen. – Viele haben in Trier und der Umgebung sogar ihren Erst- oder Zweitwohnsitz.
Features Description

[TEXTELEMENT 3_4]

Ihre Entscheidung wird mit zwei Parkplätzen honoriert

Die meisten Gewerbetreibenden sehnen sich nach einer Parkfläche in der Trierer Innenstadt. Ihre Entscheidung für das Anmieten der Immobilie wird Ihnen mit zwei Gratis-Parkplätzen bedankt.

Worauf warten Sie – wann wollen Sie sich die Räume Ansehen?

Unser Vor-Ort-Makler Vadim Schmidt ist Ihr Ansprechpartner und Guide über die Stockwerke der Nagelstraße 34. – Einfach Anrufen unter 0172 – 671 37 36 oder Kontaktieren mit der E-Mail-Adresse vadim.schmidt@remax.de und Sie sind Ihrer Geschäftseröffnung einen Schritt näher!
Features Description

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Ihre Entscheidung wird mit zwei Parkplätzen honoriert

Die meisten Gewerbetreibenden sehnen sich nach einer Parkfläche in der Trierer Innenstadt. Ihre Entscheidung für das Anmieten der Immobilie wird Ihnen mit zwei Gratis-Parkplätzen bedankt.

Worauf warten Sie – wann wollen Sie sich die Räume Ansehen?

Unser Vor-Ort-Makler Vadim Schmidt ist Ihr Ansprechpartner und Guide über die Stockwerke der Nagelstraße 34. – Einfach Anrufen unter 0172 – 671 37 36 oder Kontaktieren mit der E-Mail-Adresse vadim.schmidt@remax.de und Sie sind Ihrer Geschäftseröffnung einen Schritt näher!
Miscellaneous Description

[TEXTELEMENT 4_4]

Energieausweis:
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: Wärme = 98,3 kWh / (m2 a), Strom = 83,0 kWh / (m2 a), Heizung: Erdgas E, Strom, Baujahr des Gebäudes: 2008 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 2007) - Datum Energieausweis: 27.08.2020

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Bitburg-Wittlich –Vadim Schmidt: Mob. +49 (0)172 671 3736 - E-Mail: vadim.schmidt@remax.de
in Zusammenarbeit mit dem RE/MAX Lizenznehmer M & F Immobilien - Geschäftsführer: Christoph Maisenbacher – Engelstraße 12 – 54292 Trier – Tel. 0651 25900 – E-Mail: christoph.maisenbacher@remax.de

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 Netto-Kaltmieten pro Monat (inkl. 19 % MwSt.) fällt mit Abschluss des Mietvertrages von Mieterseite an. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr
Miscellaneous Description

[TEXTELEMENT 4_4]

Energieausweis:
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: Wärme = 98,3 kWh / (m2 a), Strom = 83,0 kWh / (m2 a), Heizung: Erdgas E, Strom, Baujahr des Gebäudes: 2008 (Baujahr des Wärmeerzeugers: 2007) - Datum Energieausweis: 27.08.2020

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Bitburg-Wittlich –Vadim Schmidt: Mob. +49 (0)172 671 3736 - E-Mail: vadim.schmidt@remax.de
in Zusammenarbeit mit dem RE/MAX Lizenznehmer M & F Immobilien - Geschäftsführer: Christoph Maisenbacher – Engelstraße 12 – 54292 Trier – Tel. 0651 25900 – E-Mail: christoph.maisenbacher@remax.de

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 Netto-Kaltmieten pro Monat (inkl. 19 % MwSt.) fällt mit Abschluss des Mietvertrages von Mieterseite an. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Features

Renovated

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   26/08/2020
Electricity Consumption :   83,00
Rating Value183
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 2008

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Vadim Schmidt

Vadim Schmidt

RE/MAX Premium Trier-Wittlich-Bitburg


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