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Hier erwartet Sie eine besondere Immobilie, welche die letzten 3-4 Jahre mit viel Aufwand saniert wurde. Sichern Sie sich ein Stück Geschichte und bestimmt sichert Ihnen diese Immobilie Ihre Zukunft!
Dieses 6 Familienhaus steht ab Januar bereit für Ihre Lebenssituation. Ob teilweise Eigenbedarf durch Leerstand oder auch für Ihre Großfamilie, Arbeiter oder einfach als normale Anlage?
Für Sie wurden die leerstehenden Wohnungen sorgfältig renoviert und die Wohnungen stehen dann bereit zum Einzug. Weitere 2 Einheiten können auf Wunsch leer werden.
Verschiedene Heizungen und Ausstattungen sind hier vorhanden. Die kompletten Mieteinnahmen und Pläne, erhalten Sie nach vollständiger Anfrage. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 594 m².
2019 wurde für diese Immobilie eine Teilungserklärung gemacht und nach WEG aufgeteilt. Hier könnten Sie auch über einen Einzelverkauf nachdenken und somit weiteres Kapital erwirtschaften.
Mieteinnahmen und weitere Infos erhalten Sie nach vollständiger Anfrage.
Daten zum Energieausweis:
Durch Denkmalschutz besteht keine EA Pflicht!
Hier erwartet Sie eine besondere Immobilie, welche die letzten 3-4 Jahre mit viel Aufwand saniert wurde. Sichern Sie sich ein Stück Geschichte und bestimmt sichert Ihnen diese Immobilie Ihre Zukunft! Dieses 6 Familienhaus steht ab Januar bereit für Ihre Lebenssituation. Ob teilweise Eigenbedarf durch Leerstand oder auch für Ihre Großfamilie, Arbeiter oder einfach als normale Anlage? Für Sie wurden die leerstehenden Wohnungen sorgfältig renoviert und die Wohnungen stehen dann bereit zum Einzug. Weitere 2 Einheiten können auf Wunsch leer werden. Verschiedene Heizungen und Ausstattungen sind hier vorhanden. Die kompletten Mieteinnahmen und Pläne, erhalten Sie nach vollständiger Anfrage. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 594 m². 2019 wurde für diese Immobilie eine Teilungserklärung gemacht und nach WEG aufgeteilt. Hier könnten Sie auch über einen Einzelverkauf nachdenken und somit weiteres Kapital erwirtschaften. Mieteinnahmen und weitere Infos erhalten Sie nach vollständiger Anfrage. Daten zum Energieausweis: Durch Denkmalschutz besteht keine EA Pflicht!
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Deskripyon ng Komunidad
Diese Immobilie befindet sich in Fellbach-Oeffingen. Die Stadt Oeffingen liegt im Südwesten des Rems-Murr-Kreises und grenzt im Westen an den Landkreis Ludwigsburg, im Süden an den Stadtkreis Stuttgart. Das Stadtgebiet erstreckt sich im Süden des Neckarbeckens von den weinbestandenen Höhen des Schurwaldes nach Norden hin über die Hochfläche des Schmidener Feldes. Die Stadt Fellbach liegt im Südwesten des Rems-Murr-Kreises und grenzt im Westen an den Landkreis Ludwigsburg, im Süden an den Stadtkreis Stuttgart. Das Stadtgebiet erstreckt sich im Süden des Neckarbeckens von den weinbestandenen Höhen des Schurwaldes nach Norden hin über die Hochfläche des Schmidener Feldes.
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Deskripsyon ng mga Tampok
Denkmal
6 Wohnungen
Gewölbekeller
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Gewölbekeller
Deskripsyon ng Miscellaneous
Zusatzinformationen:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar und Grundbuchkosten (ca. 2%), Grunderwerbsteuer (5%), sowie die Käuferprovision (4,76 % incl. MwSt.) und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
ACHTUNG MEHRWERTSTEUERREGELUNG
Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19 % auf 16 % gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung. Der Leistungszeitpunkt ist im Vermittlungs- und Nachweisgeschäft bei Immobilien der Zeitpunkt der notariellen Beurkundung bzw. des Mietvertrages.
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Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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