وحده سكنيه - للبيع - Mittenwalde

NATUR- UND GOLFFREUNDE HERZLICH WILLKOMMEN! Verkauft wird eine gut geschnittene Eigentumswohnung mit ganz besonderen Vorzügen, umgeben von einem schönen, weiträumig angelegten Landschaftschutzgebiet und einer Golfanlage. Die Wohnung befindet sich in einer wunderschönen Wohnresidenz (Baujahr 1995 mit 82 Wohneinheiten) neben dem herrlichen Gelände des "1. Berliner Golf und Contry Clubs Motzener See", im 1. Obergeschoss. Wohnhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, ist Teil einer zentral verwalteten, von einem Hausmeister ständig betreuten Wohnanlage. Die Wohnung besitzt eine hochwertige/moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten, hochwertige Fussböden und vieles mehr (siehe Ausstattung). Das traumhaft große Wohnzimmer mit offener Küche/Bar und Terrassenzugang/Balkon macht es vollends und echt gemütlich hier. Von dieser modernen Küche (Porsche)/Essbereich mit attraktivem Barbereich (ca. 6, 4 m²) aus gelangt man über das anschließende Wohnzimmer (ca. 25,7 m²) auf die Südwestterrasse ca. 10 m²). Diese bietet viel Platz (Essen, Grillen, Relaxen oder Beobachten). Von hier aus schaut man direkt auf die traumhaft schöne Golfanlage nebst kleinen See. Die Wohnung besteht aus zwei weitere Zimmer (14,3 m² und ca. 13,6 m²), einem Flur/Diele (8,6 m²), einem Abstellraum (ca. 0,5 m²), eine Dusche/WC (ca. 2,1 m²) und einem Wannenbad/WC (ca. 4,3 m²) Darüber hinaus gehören zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerabteil zur Wohnung. Diese sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Von hier aus gelangt man z. B. mit dem Golf-Caddy in wenigen Minuten direkt zum Golfplatz. Zusätzlich befindet sich im Keller ein Gemeinschaftswaschmaschinenraum, sowie ein Fahrradraum. Das Hausgeld beträgt ca. 314,28 €/Monat. Energieverbrauchsausweis: -gültig bis 28.6.2027; -Endenergieverbrauch 145.61 kwh/(m²*a); -wesentlicher Energieträger ist Gas; -Baujahr 1995; -Energieeffizienzklasse ist E;