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In einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wird eine Gewerbeeinheit frei, aktuell ist es ein Friseursalon welcher seit über 10 Jahren erfolgreich betrieben wird.
Zum Angebot gehört eine zweite Gewerbefläche die neben dem Friseursalon liegt, die aktuell als Wohnung genutzt wird und 4 Garagen, die fest am Haus verbaut sind, potenziell in Wohnraum umgewandelt und umgebaut werden können. Hier empfiehlt sich aufgrund der Lage des Objektes 2-3 Appartements zu errichten, um diese dann zu vermieten.
Der Traum vom eigenen Ladenlokal, ein ausgestatteter Friseursalon mit insgesamt 7 Plätzen um Kunden zu bedienen. Übernehmen Sie das Ladenlokal mit dem bestehenden Konzept und der Einrichtung, oder verwirklichen Sie Ihre eigenen Wünsche.
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Duisburg-Neuendorf. Die gesamten Räumlichkeiten erstrecken sich über 211 m². Die Fläche bietet Platz für Arbeitsinseln / Großraumbüro, Besprechungsraum oder ein Einzelhandelskonzept.
Die gesamte Fläche ist vor ca. 2 Jahren Kernsaniert worden.
In einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten wird eine Gewerbeeinheit frei, aktuell ist es ein Friseursalon welcher seit über 10 Jahren erfolgreich betrieben wird. Zum Angebot gehört eine zweite Gewerbefläche die neben dem Friseursalon liegt, die aktuell als Wohnung genutzt wird und 4 Garagen, die fest am Haus verbaut sind, potenziell in Wohnraum umgewandelt und umgebaut werden können. Hier empfiehlt sich aufgrund der Lage des Objektes 2-3 Appartements zu errichten, um diese dann zu vermieten. Der Traum vom eigenen Ladenlokal, ein ausgestatteter Friseursalon mit insgesamt 7 Plätzen um Kunden zu bedienen. Übernehmen Sie das Ladenlokal mit dem bestehenden Konzept und der Einrichtung, oder verwirklichen Sie Ihre eigenen Wünsche. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Duisburg-Neuendorf. Die gesamten Räumlichkeiten erstrecken sich über 211 m². Die Fläche bietet Platz für Arbeitsinseln / Großraumbüro, Besprechungsraum oder ein Einzelhandelskonzept. Die gesamte Fläche ist vor ca. 2 Jahren Kernsaniert worden.
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Community Description
Der Stadtteil liegt direkt südöstlich der Innenstadt. . Da sich ein Teil des Campus der Universität Duisburg-Essen im Nordosten des Stadtteils befindet, ist Neudorf und auch bei Studenten beliebt. , Schulen, Kindergärten ,Ärzte und weitere Einkaufs Möglichkeiten sind auch ganz bequem zu Fuß erreichbar.
Features Description
Hochwertige Friseur Einrichtung zusätzlich eine Einbauküche.
Nach Absprache mit dem aktuellen Eigentümer bieten wir Ihnen die Möglichkeit die Möbel ebenfalls zu übernehmen.
- Helle Hochwertige Fliesen
- modernes WC
-separater Waschraum
-neuer Boiler
-Neue Elektrik
- großzügiges Schaufenster
- Erstklassige Sichtbarkeit Dank Ecklage
Features Description
Hochwertige Friseur Einrichtung zusätzlich eine Einbauküche.
Nach Absprache mit dem aktuellen Eigentümer bieten wir Ihnen die Möglichkeit die Möbel ebenfalls zu übernehmen.
- Helle Hochwertige Fliesen
- modernes WC
-separater Waschraum
-neuer Boiler
-Neue Elektrik
- großzügiges Schaufenster
- Erstklassige Sichtbarkeit Dank Ecklage
Miscellaneous Description
Betreten Sie das Haus bei unserer virtuellen 360 ° Besichtigungstour.
Benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie und möchten die Kontakthäufigkeit zu den Mitmenschen reduzieren, dann sprechen Sie uns an. Wir unterstützen Sie mit modernen Vermarktungs- und Besichtigungslösungen.
Miscellaneous Description
Betreten Sie das Haus bei unserer virtuellen 360 ° Besichtigungstour.
Benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie und möchten die Kontakthäufigkeit zu den Mitmenschen reduzieren, dann sprechen Sie uns an. Wir unterstützen Sie mit modernen Vermarktungs- und Besichtigungslösungen.