Terraced House - For Sale - Mönchengladbach

Modernes Reihenmittelhaus mit traumhaftem Garten, großer Dachterrasse und Garage mit Zugang zum Haus

805.000 € Other Currencies
 
Mönchengladbach, Venn
ID: 321191013-1
Total Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms
1
Total SqM
183
Lot Size (m2)
243
Year Built
2012

Living SqM:
156
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Genießen Sie aufgrund der zentralen Lage die sehr gute Verkehrsanbindung von Mönchengladbach. Mit dem Auto über die A52 und A61 oder mit der S-Bahn und dem Zug sind die nahgelegenen Städte Düsseldorf, Neuss, Köln, Roermond und Venlo sehr schnell erreichbar. Über die B230 gelangt man schnell in die Innenstadt von Mönchengladbach.

Die nahegelegenen Stadtteile Venn und Holt bieten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Betriebe, Friseure, Banken, Ärzte, Boutiquen sowie eine Grundschule, ein Gymnasium und eine Gesamtschule.

Mönchengladbach bietet neben den zahlreichen Naturangeboten ein großes Kulturangebot mit seinen Schlössern und dem Museum Abteiberg. Des Weiteren zieht der deutschlandweit bekannte Sparkassenpark Mönchengladbach, in dem jährlich viele Veranstaltungen, Konzerte und Events viele Besucher an.
Der Borussia-Park in dem der Bundesligistst spielt und in dem internationale Fußballpartien stattfinden befindet sich in Sichtweite.
Community Description

Genießen Sie aufgrund der zentralen Lage die sehr gute Verkehrsanbindung von Mönchengladbach. Mit dem Auto über die A52 und A61 oder mit der S-Bahn und dem Zug sind die nahgelegenen Städte Düsseldorf, Neuss, Köln, Roermond und Venlo sehr schnell erreichbar. Über die B230 gelangt man schnell in die Innenstadt von Mönchengladbach.

Die nahegelegenen Stadtteile Venn und Holt bieten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Betriebe, Friseure, Banken, Ärzte, Boutiquen sowie eine Grundschule, ein Gymnasium und eine Gesamtschule.

Mönchengladbach bietet neben den zahlreichen Naturangeboten ein großes Kulturangebot mit seinen Schlössern und dem Museum Abteiberg. Des Weiteren zieht der deutschlandweit bekannte Sparkassenpark Mönchengladbach, in dem jährlich viele Veranstaltungen, Konzerte und Events viele Besucher an.
Der Borussia-Park in dem der Bundesligistst spielt und in dem internationale Fußballpartien stattfinden befindet sich in Sichtweite.
Features Description

- Bodenheizung und Temperaturregler in allen Räumen
- Wärmeschutzisolierglas 3-fach Verglasungen
- Elektrische Rolläden in allen Räumen
- Elektrische Markise
- Bodentiefe Fenster in den Schlafzimmern
- Tageslicht Bad mit ebenerdiger Dusche
- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Eigene Garage im Haus
- Vollautomatische Gasbrennwerttherme
- Solaranlage zur Wassererwärmung
- Füßböden im Flur, Eingangsbereich und Treppenhaus aus Feinstein in Beige
- Fußböden in den Wohnbereichen von Parador Eiche Dunkel / Fußböden in den Schlafzimmern von Parador Eiche Castell
- Gartenterrasse und Dachterrasse mit Kann Andalusia Platten in Schieferstruktur
- Hochwertige Fliesen in Badezimmer und Gäste-WC
Features Description

- Bodenheizung und Temperaturregler in allen Räumen
- Wärmeschutzisolierglas 3-fach Verglasungen
- Elektrische Rolläden in allen Räumen
- Elektrische Markise
- Bodentiefe Fenster in den Schlafzimmern
- Tageslicht Bad mit ebenerdiger Dusche
- Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Eigene Garage im Haus
- Vollautomatische Gasbrennwerttherme
- Solaranlage zur Wassererwärmung
- Füßböden im Flur, Eingangsbereich und Treppenhaus aus Feinstein in Beige
- Fußböden in den Wohnbereichen von Parador Eiche Dunkel / Fußböden in den Schlafzimmern von Parador Eiche Castell
- Gartenterrasse und Dachterrasse mit Kann Andalusia Platten in Schieferstruktur
- Hochwertige Fliesen in Badezimmer und Gäste-WC
Miscellaneous Description

Virtuelle Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2092477?accessKey=5fa2

Benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie und möchten die Kontakthäufigkeit zu den Mitmenschen reduzieren, dann kontaktieren Sie uns. Wir unterstützen Sie mit modernen Vermarktungs- und Besichtigungslösungen.
Miscellaneous Description

Virtuelle Besichtigung: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2092477?accessKey=5fa2

Benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie und möchten die Kontakthäufigkeit zu den Mitmenschen reduzieren, dann kontaktieren Sie uns. Wir unterstützen Sie mit modernen Vermarktungs- und Besichtigungslösungen.
Selling commission   3,57 %  

Features

Heating - District
Solar - Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   11/02/2021
Rating Value47
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 2012

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Jalil Ziad

Jalil Ziad

RE/MAX Immobilien in Mülheim an der Ruhr


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