분리된 패밀리 하우스 - 매각용 - Berlin


Hier fühlt sich Ihre Familie wohl, gemütliches Einfamilienhaus im Norden von Berlin.

Berlin, Reinickendorf
ID: GM150
총 방 수:
5
침실수:
3
욕실 수:
2
총 평방 미터
123
용지 면적(m2)
504
건축 년도
1930

화장실 수:
2
평방 미터:
123
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Im exklusiven Alleinauftrag bieten wir Ihnen ein großzügiges und freundliches Einfamilienhaus im wasserreichen und grünen Ortsteil Heiligensee von Berlin-Reinickendorf, eine der beliebten Wohngegenden von Berlin, zum Kauf an.

Lassen Sie Ihre Seele baumeln und genießen Sie die lauen Sommerabende auf der Terrasse im Garten.

Das um ca. 1930/1976 erbaute Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, mit mehreren Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft.

Im Jahr 1976 wurde der Dachstuhl um das Obergeschoss ergänzt und ausgebaut.

Ihr zukünftiges Haus wurde auf einem ca. 504,00 m² großem Grundstück erbaut und hat eine Wohnfläche von ca. 123,00 m². Hier haben Sie genügend Platz, um es sich mit Ihrer Familie gemütlich zu machen.
커뮤니티 설명

Das gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in Berlin-Reinickendorf, im Ortsteil Heiligensee.

Es handelt sich um einen gutbürgerlichen Stadtteil, welcher vom Nieder-Neuendorfer See, der Havel und dem Tegeler Forst umgrenzt wird.

In der Nähe befindet sich der Heiligensee, mit seinem Strandbad, welches in den Sommermonaten zum Baden einlädt.

Wenn Sie Erholung in der Natur lieben, dann sind Sie hier richtig. Heiligensee bietet Ihnen viele Möglichkeiten zu Land und zu Wasser.

In Heiligensee gibt es alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In der Nähe finden Sie einige Kita’s, Grundschulen und eine Oberschule. Supermärkte, Ärzte, Physiotherapie-Praxen und sogar Tankstellen runden das Angebot ab.

In ca. 500 m ist der Bus 124 fußläufig zu erreichen. Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung zum S-Bahnhof Schulzendorf (S25), nach Tegel und in die sehenswerte Berliner City.

In östlicher Richtung ist durch die A111 auch eine ausgezeichnete Anbindung an das Fernverkehrsnetz gegeben. Die A111 bekommt Anschluss an die vertikal verlaufende A10 und die Berliner Stadtautobahn A100.

Somit erreichen Sie den Flughafen Tegel in ca. 20 Minuten und das Brandenburger Umland lädt zu herrlichen Ausflügen ins Grüne ein.
커뮤니티 설명

Das gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in Berlin-Reinickendorf, im Ortsteil Heiligensee.

Es handelt sich um einen gutbürgerlichen Stadtteil, welcher vom Nieder-Neuendorfer See, der Havel und dem Tegeler Forst umgrenzt wird.

In der Nähe befindet sich der Heiligensee, mit seinem Strandbad, welches in den Sommermonaten zum Baden einlädt.

Wenn Sie Erholung in der Natur lieben, dann sind Sie hier richtig. Heiligensee bietet Ihnen viele Möglichkeiten zu Land und zu Wasser.

In Heiligensee gibt es alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In der Nähe finden Sie einige Kita’s, Grundschulen und eine Oberschule. Supermärkte, Ärzte, Physiotherapie-Praxen und sogar Tankstellen runden das Angebot ab.

In ca. 500 m ist der Bus 124 fußläufig zu erreichen. Von hier aus haben Sie eine gute Anbindung zum S-Bahnhof Schulzendorf (S25), nach Tegel und in die sehenswerte Berliner City.

In östlicher Richtung ist durch die A111 auch eine ausgezeichnete Anbindung an das Fernverkehrsnetz gegeben. Die A111 bekommt Anschluss an die vertikal verlaufende A10 und die Berliner Stadtautobahn A100.

Somit erreichen Sie den Flughafen Tegel in ca. 20 Minuten und das Brandenburger Umland lädt zu herrlichen Ausflügen ins Grüne ein.
기타 설명

Courtage und Geschäftsbedingungen:

Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MWSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage. Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechender Nachfrage steigen oder fallen kann.

Der Makler darf auch für den Verkäufer als Nachweis- und Vermittlungspartner provisionspflichtig tätig werden.
기타 설명

Courtage und Geschäftsbedingungen:

Es gilt ein vom Käufer an uns zu entrichtendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar (Maklercourtage) bei Abschluss des Kaufvertrages in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzl. MWSt.) auf den tatsächlichen Kaufpreis als vereinbart. Unsere Angebote sind nur für den Empfänger selbst bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für unsere Courtage. Die Inhalte unserer Angebote beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. anderer fremder Dritter und nicht auf unseren Ermittlungen und erfolgen deshalb ohne Gewähr für deren Richtigkeit. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechender Nachfrage steigen oder fallen kann.

Der Makler darf auch für den Verkäufer als Nachweis- und Vermittlungspartner provisionspflichtig tätig werden.

특징

Garage
Needs to be redeveloped
Terrace/Deck
Kitchen/Dinette
Heating
Heating - Oil

에너지 효율성

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   17/05/2019
등급197
Energy Rating Notes: Öl
건축 년도: 1930

에너지 등급은 건물의 난방 성능 지수이며, 겨울과 여름에 편한하게 지내는 데 필요한 냉난방 수준을 나타냅니다. A 또는 B 에너지 등급을 얻은 건물은 거주하기에 더 편안하며 에너지 요금도 더 낮습니다.
목록 중개사/브로커가 제공하는 모든 정보는 신뢰할 수 있는 것으로 간주되지만 신뢰성이보장되지는 않으며 각 개인이 독립적으로 확인해야만 합니다. 어떠한 유형의 보증이나 진술도 제공되지 않습니다.
Managing Agent
Martina Hollmann - RE/MAX Classic Berlin, Cenes Immo GmbH
Martina Hollmann

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Am Borsigturm 13
13507  Berlin, 독일

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