Maison avec espace pro - Vente - Zechin


Wohn- und Geschäftsgebäude mit viel Potenzial

Zechin, Germany
ID: 330191005-317
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
4
Nombre salles de bain
3
Surface terrain (m²)
648
Année de construction
1910

Nombre de WC
3
Deutsch
Disclaimer:
Les traductions de description des biens sont effectuées par Google Traduction. L'exactitude des traductions n'est pas garantie. La traduction peut ne pas correspondre à la description en langue originale.
Im Zentrum von Küstrin-Kietz befindet sich dieses exklusive Wohn- und Geschäftshaus aus den Jahren 1910. Die Immobilie wurde ca. 2005 grundlegend saniert, insbesondere alle Leitungen, Wände, Decken und Fußböden, Türen, Fassade und Bäder. Dabei wurden ausschließlich hochwertige Materialien eingesetzt.
Das Haus ist überdurchschnittlich gut instandgehalten und präsentiert sich in einem Topzustand.
Das Erdgeschoss des Hauses offeriert eine Gewerbefläche mit ca. 100 m², welche bis vor kurzen als Büro für den Verkauf von Treppen und Bauleistungen genutzt wurde. Die Gewerbefläche kann mit wenig Aufwand umgenutzt werden und dem neuen Eigentümer als Wohnung, Büro oder Kanzlei dienen.
In der zweiten Etagen ist momentan eine geräumige Wohneinheit mit ca. 101 m² Wohn- und Nutzfläche untergebracht. Ein Highlight ist unter anderem das Kaminzimmer. angrenzend an das Kaminzimmer befindet sich das Esszimmer. Von der großzügigen Wohndiele gelangen Sie in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, sowie zum Schlafzimmer. Das großzügige Badezimmer im Obergeschoss ist mit Badewanne, Dusche, WC, und Waschtisch ausgestattet. Ein weiterer Raum auf dieser Etage dient momentan als Hauswirtschaftsraum. Über eine geräumige Wohndiele erfolgt der Zugang zum Dachgeschoss in einen gemütlichen Raum, welcher als Wohnzimmer verwendet werden kann. Von dem Wohnzimmer aus lassen sich die zwei weiteren Räume des Dachgeschosses erreichen sowie ein modernes Tageslichtbad. Das Ober- und Dachgeschoss können mit wenigen Umbaumaßnahmen als separate Wohneinheiten genutzt werden.
Garagen und mehrere Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Description de la Communauté

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum des Ortes Küsterin-Kietz unweit des Bahnhofes im malerischen Oderbruch. Die Weite des Himmels mit dem ständig wechselnden " Wolkenkino", die saftigen Wiesen, die Ruhe und Idylle der Natur machen den Oderbruch zu einer immer beliebter werdenden Alternative für gestresste Menschen.
Der Grenzübergang nach Kostrzyn, die Oder als Grenzfluss zur Republik Polen, der Bahnhof an der Strecke Berlin-Kostrzyn sind Markenzeichen der 850 Einwohner zählenden Ortschaft. Mit dem Oder-Neiße-Radweg, der unmittelbar auf der Deichkrone verläuft, wächst der Radtourismus und der Bekanntheitsgrad der Oderregion.
Der Ort Küsterin-Kietz wird vom Amt Golzow verwaltet. Vom Bahnhof Küsterin-Kietz können Sie mit dem Zug RB 26 stündlich über Golzow, Seelow, Müncheberg nach Berlin reisen.
Description de la Communauté

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum des Ortes Küsterin-Kietz unweit des Bahnhofes im malerischen Oderbruch. Die Weite des Himmels mit dem ständig wechselnden " Wolkenkino", die saftigen Wiesen, die Ruhe und Idylle der Natur machen den Oderbruch zu einer immer beliebter werdenden Alternative für gestresste Menschen.
Der Grenzübergang nach Kostrzyn, die Oder als Grenzfluss zur Republik Polen, der Bahnhof an der Strecke Berlin-Kostrzyn sind Markenzeichen der 850 Einwohner zählenden Ortschaft. Mit dem Oder-Neiße-Radweg, der unmittelbar auf der Deichkrone verläuft, wächst der Radtourismus und der Bekanntheitsgrad der Oderregion.
Der Ort Küsterin-Kietz wird vom Amt Golzow verwaltet. Vom Bahnhof Küsterin-Kietz können Sie mit dem Zug RB 26 stündlich über Golzow, Seelow, Müncheberg nach Berlin reisen.
Description Divers

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung mit unserem Büro möglich! Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen MwSt. und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Bevollmächtigten. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur ausgewählte Interessenten zur Besichtigung zulassen können die Ihre Kontaktdaten angegeben haben.

Exposé und Unterlage unter: www.remax-immobiliencontor-bb.de
oder per E-Mail: uwe.meyer@remax.de
Rückfragen 03341-495 197
Description Divers

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung mit unserem Büro möglich! Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen MwSt. und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Bevollmächtigten. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur ausgewählte Interessenten zur Besichtigung zulassen können die Ihre Kontaktdaten angegeben haben.

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Rückfragen 03341-495 197

Caractéristiques

Chauffage

DPE

Certificat basé sur :   Calcul
Date du certificat:   08/03/2029
Performance énergétique: 153,41 kWh/m2 par an
  Comprend l'énergie pour l'eau chaude

Energy Rating Notes: Pellet

Le DPE est un indice de performance énergétique indiquant pour un bâtiment le niveau de chauffage nécessaire en hiver comme en été. Les bâtiments qui ont une note A ou B sont moins énergivore et donc les factures concernant le chauffage sont moins élevées.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.
Agent en charge
Uwe Meyer - RE/MAX Immobilien Contor
Uwe Meyer
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Uwe Meyer

RE/MAX Immobilien Contor

Georg-Kurtze-Straße 48
15344  Strausberg, Allemagne

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