Byt - Prodej - Belgershain


Nicht nur für Kapitalanleger: Schöne 2-Raumwohnung mit Balkon - im Speckgürtel von Leipzig

Belgershain, Germany
ID: 330191005-108
Celkový počet místností:
2
Počet ložnic:
1
Počet koupelen:
1
m2 celkem:
45
Rok výstavby
1997

Počet toalet:
1
Obytné m2:
45
Deutsch
Disclaimer:
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Zu der sehr gepflegten Wohnung zählen zwei hübsche Zimmer. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. weiterhin gibt es ein Waschmaschinen-/ Trocknerraum zur gemeinsamen Nutzung. Die Wohnung ist momentan vermietet.
Das Haus ist Baujahr 1997 die Fassade wurde im Jahr 2017 erneuert. Das Gebäude ist in eine sehr guten Zustand.
Community Description

Die Gemeinde Belgershain mit ca. 3500 Einwohnern liegt am südwestlichen Rand des Muldentalkreises und grenzt dabei direkt an den Landkreis Leipziger Land.
Durch die Nähe zur Stadt Leipzig hat die Gemeinde Belgershain auch den Cha­rakter einer Stadtrandgemeinde mit einer überwiegenden Wohnfunktion. Die Industrie beschränkt sich auf klein- und mittelständische Betriebe. Mischwaldbestände sowie Wasserflächen unterschiedlicher Größe vom Dorfteich bis zu den Rohrbacher Teichen runden die Umwelt ab.
er Ortsteil Belgershain mit ca. 1050 Einwohnern liegt mit eigenem Bahnhof an der Bahnstrecke Leipzig – Chemnitz. Das Ortszentrum bildet die Barockkirche und das Schlossareal mit Wallgraben und Park. Im Seitengebäude des Schlosses befindet sich die Gemeindeverwaltung.

Die Bebauung besteht überwiegend aus ehemaligen Bauerngehöften und Eigenheimen. Nach 1990 wurde ein kleineres Wohngebiet errichtet. Handwerksbetriebe, ein Landwirtschaftsbetrieb und verschiedene Einkaufs-einrichtungen bilden die wirtschaftliche Basis. Eine Grundschule, div. Vereine und eine FFW sowie ein Zahnarzt und eine allgemeinärztliche Praxis sorgen für ein sehr gutes soziale und kulturelles Umfeld.
Community Description

Die Gemeinde Belgershain mit ca. 3500 Einwohnern liegt am südwestlichen Rand des Muldentalkreises und grenzt dabei direkt an den Landkreis Leipziger Land.
Durch die Nähe zur Stadt Leipzig hat die Gemeinde Belgershain auch den Cha­rakter einer Stadtrandgemeinde mit einer überwiegenden Wohnfunktion. Die Industrie beschränkt sich auf klein- und mittelständische Betriebe. Mischwaldbestände sowie Wasserflächen unterschiedlicher Größe vom Dorfteich bis zu den Rohrbacher Teichen runden die Umwelt ab.
er Ortsteil Belgershain mit ca. 1050 Einwohnern liegt mit eigenem Bahnhof an der Bahnstrecke Leipzig – Chemnitz. Das Ortszentrum bildet die Barockkirche und das Schlossareal mit Wallgraben und Park. Im Seitengebäude des Schlosses befindet sich die Gemeindeverwaltung.

Die Bebauung besteht überwiegend aus ehemaligen Bauerngehöften und Eigenheimen. Nach 1990 wurde ein kleineres Wohngebiet errichtet. Handwerksbetriebe, ein Landwirtschaftsbetrieb und verschiedene Einkaufs-einrichtungen bilden die wirtschaftliche Basis. Eine Grundschule, div. Vereine und eine FFW sowie ein Zahnarzt und eine allgemeinärztliche Praxis sorgen für ein sehr gutes soziale und kulturelles Umfeld.
Features Description

Mieteinahmen kalt: 200,00 Euro
Stellplatzmiete: 20.00 Euro
Heiz ung Nebenkosten: 105,00 Euro
Hausgeld inkl. Rücklagen: 174,00 Euro
Features Description

Mieteinahmen kalt: 200,00 Euro
Stellplatzmiete: 20.00 Euro
Heiz ung Nebenkosten: 105,00 Euro
Hausgeld inkl. Rücklagen: 174,00 Euro
Features Description

Mieteinahmen kalt: 200,00 Euro
Stellplatzmiete: 20.00 Euro
Heiz ung Nebenkosten: 105,00 Euro
Hausgeld inkl. Rücklagen: 174,00 Euro
Miscellaneous Description

Die derzeitige Miete beträgt warm inkl. Betriebskosten €305,00
Vom Eigentümer ist ein Hausgeld inkl. Rücklage in Höhe von € 174,49,zu zahlen.


Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung mit unserem Büro möglich! Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 5,95%, inklusive der gesetzlichen MwSt. und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Bevollmächtigten. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur ausgewählte Interessenten zur Besichtigung zulassen können die Ihre Kontaktdaten angegeben haben.
Miscellaneous Description

Die derzeitige Miete beträgt warm inkl. Betriebskosten €305,00
Vom Eigentümer ist ein Hausgeld inkl. Rücklage in Höhe von € 174,49,zu zahlen.


Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung mit unserem Büro möglich! Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 5,95%, inklusive der gesetzlichen MwSt. und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Bevollmächtigten. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur ausgewählte Interessenten zur Besichtigung zulassen können die Ihre Kontaktdaten angegeben haben.

Charakteristika:

Garáž
Vytápění - Topný olej
Vytápěno

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   01/06/2029
Rating Value111
Energy Rating Notes: Öl

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Uwe Meyer - RE/MAX Immobilien Contor
Uwe Meyer
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Uwe Meyer

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Georg-Kurtze-Straße 48
15344  Strausberg, Německo

Oblíbené

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