콘도/아파트 - 매각용 - Belgershain


Nicht nur für Kapitalanleger: Schöne 2-Raumwohnung mit Balkon - im Speckgürtel von Leipzig

Belgershain, Germany
ID: 330191005-108
총 방 수:
2
침실수:
1
욕실 수:
1
총 평방 미터
45
건축 년도
1997

화장실 수:
1
평방 미터:
45
Deutsch
Disclaimer:
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Zu der sehr gepflegten Wohnung zählen zwei hübsche Zimmer. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. weiterhin gibt es ein Waschmaschinen-/ Trocknerraum zur gemeinsamen Nutzung. Die Wohnung ist momentan vermietet.
Das Haus ist Baujahr 1997 die Fassade wurde im Jahr 2017 erneuert. Das Gebäude ist in eine sehr guten Zustand.
커뮤니티 설명

Die Gemeinde Belgershain mit ca. 3500 Einwohnern liegt am südwestlichen Rand des Muldentalkreises und grenzt dabei direkt an den Landkreis Leipziger Land.
Durch die Nähe zur Stadt Leipzig hat die Gemeinde Belgershain auch den Cha­rakter einer Stadtrandgemeinde mit einer überwiegenden Wohnfunktion. Die Industrie beschränkt sich auf klein- und mittelständische Betriebe. Mischwaldbestände sowie Wasserflächen unterschiedlicher Größe vom Dorfteich bis zu den Rohrbacher Teichen runden die Umwelt ab.
er Ortsteil Belgershain mit ca. 1050 Einwohnern liegt mit eigenem Bahnhof an der Bahnstrecke Leipzig – Chemnitz. Das Ortszentrum bildet die Barockkirche und das Schlossareal mit Wallgraben und Park. Im Seitengebäude des Schlosses befindet sich die Gemeindeverwaltung.

Die Bebauung besteht überwiegend aus ehemaligen Bauerngehöften und Eigenheimen. Nach 1990 wurde ein kleineres Wohngebiet errichtet. Handwerksbetriebe, ein Landwirtschaftsbetrieb und verschiedene Einkaufs-einrichtungen bilden die wirtschaftliche Basis. Eine Grundschule, div. Vereine und eine FFW sowie ein Zahnarzt und eine allgemeinärztliche Praxis sorgen für ein sehr gutes soziale und kulturelles Umfeld.
커뮤니티 설명

Die Gemeinde Belgershain mit ca. 3500 Einwohnern liegt am südwestlichen Rand des Muldentalkreises und grenzt dabei direkt an den Landkreis Leipziger Land.
Durch die Nähe zur Stadt Leipzig hat die Gemeinde Belgershain auch den Cha­rakter einer Stadtrandgemeinde mit einer überwiegenden Wohnfunktion. Die Industrie beschränkt sich auf klein- und mittelständische Betriebe. Mischwaldbestände sowie Wasserflächen unterschiedlicher Größe vom Dorfteich bis zu den Rohrbacher Teichen runden die Umwelt ab.
er Ortsteil Belgershain mit ca. 1050 Einwohnern liegt mit eigenem Bahnhof an der Bahnstrecke Leipzig – Chemnitz. Das Ortszentrum bildet die Barockkirche und das Schlossareal mit Wallgraben und Park. Im Seitengebäude des Schlosses befindet sich die Gemeindeverwaltung.

Die Bebauung besteht überwiegend aus ehemaligen Bauerngehöften und Eigenheimen. Nach 1990 wurde ein kleineres Wohngebiet errichtet. Handwerksbetriebe, ein Landwirtschaftsbetrieb und verschiedene Einkaufs-einrichtungen bilden die wirtschaftliche Basis. Eine Grundschule, div. Vereine und eine FFW sowie ein Zahnarzt und eine allgemeinärztliche Praxis sorgen für ein sehr gutes soziale und kulturelles Umfeld.
기능 설명

Mieteinahmen kalt: 200,00 Euro
Stellplatzmiete: 20.00 Euro
Heiz ung Nebenkosten: 105,00 Euro
Hausgeld inkl. Rücklagen: 174,00 Euro
기능 설명

Mieteinahmen kalt: 200,00 Euro
Stellplatzmiete: 20.00 Euro
Heiz ung Nebenkosten: 105,00 Euro
Hausgeld inkl. Rücklagen: 174,00 Euro
기능 설명

Mieteinahmen kalt: 200,00 Euro
Stellplatzmiete: 20.00 Euro
Heiz ung Nebenkosten: 105,00 Euro
Hausgeld inkl. Rücklagen: 174,00 Euro
기타 설명

Die derzeitige Miete beträgt warm inkl. Betriebskosten €305,00
Vom Eigentümer ist ein Hausgeld inkl. Rücklage in Höhe von € 174,49,zu zahlen.


Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung mit unserem Büro möglich! Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 5,95%, inklusive der gesetzlichen MwSt. und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Bevollmächtigten. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur ausgewählte Interessenten zur Besichtigung zulassen können die Ihre Kontaktdaten angegeben haben.
기타 설명

Die derzeitige Miete beträgt warm inkl. Betriebskosten €305,00
Vom Eigentümer ist ein Hausgeld inkl. Rücklage in Höhe von € 174,49,zu zahlen.


Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung mit unserem Büro möglich! Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 5,95%, inklusive der gesetzlichen MwSt. und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Bevollmächtigten. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur ausgewählte Interessenten zur Besichtigung zulassen können die Ihre Kontaktdaten angegeben haben.

특징

Garage
Heating
Heating - Oil

에너지 효율성

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   01/06/2029
등급111
Energy Rating Notes: Öl

에너지 등급은 건물의 난방 성능 지수이며, 겨울과 여름에 편한하게 지내는 데 필요한 냉난방 수준을 나타냅니다. A 또는 B 에너지 등급을 얻은 건물은 거주하기에 더 편안하며 에너지 요금도 더 낮습니다.
목록 중개사/브로커가 제공하는 모든 정보는 신뢰할 수 있는 것으로 간주되지만 신뢰성이보장되지는 않으며 각 개인이 독립적으로 확인해야만 합니다. 어떠한 유형의 보증이나 진술도 제공되지 않습니다.
Managing Agent
Uwe Meyer - RE/MAX Immobilien Contor
Uwe Meyer
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Uwe Meyer

RE/MAX Immobilien Contor

Georg-Kurtze-Straße 48
15344  Strausberg, 독일

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