Dzīvoklis - Pārdošana - Belgershain


Nicht nur für Kapitalanleger: Schöne 2-Raumwohnung mit Balkon - im Speckgürtel von Leipzig

Belgershain, Germany
ID: 330191005-108
Istabu skaits:
2
Guļamistabu skaits:
1
Vannasistabu skaits
1
Kopējā platība (m2)
45
Uzbūvēšanas gads
1997

Tualešu skaits:
1
Dzīvojamā platība (kvadrātmetri):
45
Deutsch
Disclaimer:
Īpašumu aprakstu tulkojumu nodrošina Google Translate, un rezultātu precizitāte netiek garantēta. Iespējams, tulkojums nebūs atbilstošs aprakstam oriģinālajā valodā.
Zu der sehr gepflegten Wohnung zählen zwei hübsche Zimmer. Besonders hervorzuheben ist auch der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. weiterhin gibt es ein Waschmaschinen-/ Trocknerraum zur gemeinsamen Nutzung. Die Wohnung ist momentan vermietet.
Das Haus ist Baujahr 1997 die Fassade wurde im Jahr 2017 erneuert. Das Gebäude ist in eine sehr guten Zustand.
Vietas apraksts

Die Gemeinde Belgershain mit ca. 3500 Einwohnern liegt am südwestlichen Rand des Muldentalkreises und grenzt dabei direkt an den Landkreis Leipziger Land.
Durch die Nähe zur Stadt Leipzig hat die Gemeinde Belgershain auch den Cha­rakter einer Stadtrandgemeinde mit einer überwiegenden Wohnfunktion. Die Industrie beschränkt sich auf klein- und mittelständische Betriebe. Mischwaldbestände sowie Wasserflächen unterschiedlicher Größe vom Dorfteich bis zu den Rohrbacher Teichen runden die Umwelt ab.
er Ortsteil Belgershain mit ca. 1050 Einwohnern liegt mit eigenem Bahnhof an der Bahnstrecke Leipzig – Chemnitz. Das Ortszentrum bildet die Barockkirche und das Schlossareal mit Wallgraben und Park. Im Seitengebäude des Schlosses befindet sich die Gemeindeverwaltung.

Die Bebauung besteht überwiegend aus ehemaligen Bauerngehöften und Eigenheimen. Nach 1990 wurde ein kleineres Wohngebiet errichtet. Handwerksbetriebe, ein Landwirtschaftsbetrieb und verschiedene Einkaufs-einrichtungen bilden die wirtschaftliche Basis. Eine Grundschule, div. Vereine und eine FFW sowie ein Zahnarzt und eine allgemeinärztliche Praxis sorgen für ein sehr gutes soziale und kulturelles Umfeld.
Vietas apraksts

Die Gemeinde Belgershain mit ca. 3500 Einwohnern liegt am südwestlichen Rand des Muldentalkreises und grenzt dabei direkt an den Landkreis Leipziger Land.
Durch die Nähe zur Stadt Leipzig hat die Gemeinde Belgershain auch den Cha­rakter einer Stadtrandgemeinde mit einer überwiegenden Wohnfunktion. Die Industrie beschränkt sich auf klein- und mittelständische Betriebe. Mischwaldbestände sowie Wasserflächen unterschiedlicher Größe vom Dorfteich bis zu den Rohrbacher Teichen runden die Umwelt ab.
er Ortsteil Belgershain mit ca. 1050 Einwohnern liegt mit eigenem Bahnhof an der Bahnstrecke Leipzig – Chemnitz. Das Ortszentrum bildet die Barockkirche und das Schlossareal mit Wallgraben und Park. Im Seitengebäude des Schlosses befindet sich die Gemeindeverwaltung.

Die Bebauung besteht überwiegend aus ehemaligen Bauerngehöften und Eigenheimen. Nach 1990 wurde ein kleineres Wohngebiet errichtet. Handwerksbetriebe, ein Landwirtschaftsbetrieb und verschiedene Einkaufs-einrichtungen bilden die wirtschaftliche Basis. Eine Grundschule, div. Vereine und eine FFW sowie ein Zahnarzt und eine allgemeinärztliche Praxis sorgen für ein sehr gutes soziale und kulturelles Umfeld.
Īpašību apraksts

Mieteinahmen kalt: 200,00 Euro
Stellplatzmiete: 20.00 Euro
Heiz ung Nebenkosten: 105,00 Euro
Hausgeld inkl. Rücklagen: 174,00 Euro
Īpašību apraksts

Mieteinahmen kalt: 200,00 Euro
Stellplatzmiete: 20.00 Euro
Heiz ung Nebenkosten: 105,00 Euro
Hausgeld inkl. Rücklagen: 174,00 Euro
Īpašību apraksts

Mieteinahmen kalt: 200,00 Euro
Stellplatzmiete: 20.00 Euro
Heiz ung Nebenkosten: 105,00 Euro
Hausgeld inkl. Rücklagen: 174,00 Euro
Dažādas informācijas apraksts

Die derzeitige Miete beträgt warm inkl. Betriebskosten €305,00
Vom Eigentümer ist ein Hausgeld inkl. Rücklage in Höhe von € 174,49,zu zahlen.


Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung mit unserem Büro möglich! Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 5,95%, inklusive der gesetzlichen MwSt. und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Bevollmächtigten. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur ausgewählte Interessenten zur Besichtigung zulassen können die Ihre Kontaktdaten angegeben haben.
Dažādas informācijas apraksts

Die derzeitige Miete beträgt warm inkl. Betriebskosten €305,00
Vom Eigentümer ist ein Hausgeld inkl. Rücklage in Höhe von € 174,49,zu zahlen.


Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung mit unserem Büro möglich! Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 5,95%, inklusive der gesetzlichen MwSt. und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Bevollmächtigten. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur ausgewählte Interessenten zur Besichtigung zulassen können die Ihre Kontaktdaten angegeben haben.

Īpašības:

Garāža
Apkure
Apkure – eļļa

Energoefektivitāte

Sertificēts, balstoties uz :   Patēriņš
Sertifikāta datums:   01/06/2029
Vērtējuma vērtība111
Energy Rating Notes: Öl

Enerģijas novērtējums ir ēkas siltuma sasniegtais rādītājs, norādot patīkamāko apkures un dzesēšanas līmeni ziemā un vasarā. Ēkās, kurās tiek sasniegts A vai B enerģijas novērtējums, ir ērtāk dzīvot un ir zemāki rēķini par patērēto enerģiju.
Visa objekta brokera/aģenta norādītā informācija tiek uzskatīta par uzticamu, taču nav pārbaudīta, tāpēc to būtu vēlams pārbaudīt individuāli. Netiek sniegtas nekādas garantijas vai pārstāvības.
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Uwe Meyer - RE/MAX Immobilien Contor
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Georg-Kurtze-Straße 48
15344  Strausberg, Vācija

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