花园洋房 - 出售 - Liebenau


RE/MAX - Das Stadthaus, zentral und mit Reserven

Liebenau, Germany
ID: RH-D01
房间总数:
6
卧室数量:
4
淋浴房
2
总面积(平方米)
123
占地面积
237
建造年份
1934

卫生间数量:
2
居住面积(平方米):
123
Deutsch
Disclaimer:
属性描述的翻译由G谷歌翻译提供支持,并不保证结果的准确性。翻译可能与原始语言中的描述不匹配。
Dieses Bürgerhaus liegt zentral im Ort und bietet neben dem Wohnraum im Erdgeschoss eine Ausbaureserve im großen Dachboden. Hier sind bereits zwei Zimmer mit Fenstern nach vorn vorhanden, die nun aber schon längere Zeit unbenutzt sind.
Das Erdgeschoss wird über den zentralen großen Flur erschlossen. Gleich vorne links liegt mit Fenstern nach vorn das große Wohnzimmer. Dahinter anschließend ist das elterliche Schlafzimmer. Ebenso auf der linken Seite des Flures liegt ein Raum, der heute als Fitnessraum genutzt wird, früher aber für die Heizung und - davon getrennt - die Öltanks waren. Auf der rechten Seite des Flures befinden sich die drei Kinderzimmer. Alle drei Kinderzimmer sind in etwa gleich groß. Auf dem Flur sind auch die Treppen in den Keller und in das Obergeschoss.
Hinten ist ein etwas separater Fluranteil, von dem es zur Küche, zum Bad und zum Hauswirtschaftsbereich geht. In der Küche findet neben der üblichen Einbauküche noch ein Tisch für 5 Personen Platz. Das Bad an der Kopfseite des Flures besitzt neben Waschbecken und WC eine Badewanne. Rechter Hand geht es zum Hauswirtschafts-/Abstellraum. Hier befindet sich die Waschmaschine und der Trockner. Von hier aus kommt man in das Nebengelass, das für Autos und Fahrräder ausreichend Platz bietet. Neben einer Tür ist ein elektrisch betriebenes Sektionaltor zur Straße bzw. dem Stellplatz davor. Die Fenster wurden im Jahr 2000 durch Kunststofffenster ersetzt und sind tlw. mit Rollläden versehen.
An das Haus schließt eine kleine überdachte Terrasse an, die man vom Hauswirtschafts-/Abstellraum aus erreicht. Der kleine Garten dahinter gehört nicht zum Grundstück, aber die 150 m² sind dauerhaft gepachtet.
Der Keller ist nur ein Teilkeller mit geringer Deckenhöhe und 2 Räumen; hier ist die Gasheizung untergebracht.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an.

ENEV2014: Energiebedarfsausweis, 354,6 kWh/(am²), Gas, Baujahr 1934, Energieeffizienzklasse H, gültig bis 13.11.2029
社区描述

Die Samtgemeinde Liebenau ist aus den Gemeinden Binnen, Bühren, Glissen, Hesterberg, Liebenau und Pennigsehl entstanden. Zur Neugliederung der Gemeinden im Raum Nienburg/Weser wurden die Gemeinden Binnen, Bühren und Glissen zu einer Gemeinde Binnen sowie die Gemeinden Pennigsehl und Hesterberg zu einer Gemeinde Pennigsehl zusammengeschlossen. Seitdem bilden der Flecken Liebenau und die Gemeinden Binnen sowie Pennigsehl die neue Samtgemeinde Liebenau. Das Haus liegt im Ortskern Liebenaus. Im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein Supermarkt ist zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar. Ebenso sind Schule, Kindergarten und Sportanlagen inklusive Hallenbad nicht weit.
社区描述

Die Samtgemeinde Liebenau ist aus den Gemeinden Binnen, Bühren, Glissen, Hesterberg, Liebenau und Pennigsehl entstanden. Zur Neugliederung der Gemeinden im Raum Nienburg/Weser wurden die Gemeinden Binnen, Bühren und Glissen zu einer Gemeinde Binnen sowie die Gemeinden Pennigsehl und Hesterberg zu einer Gemeinde Pennigsehl zusammengeschlossen. Seitdem bilden der Flecken Liebenau und die Gemeinden Binnen sowie Pennigsehl die neue Samtgemeinde Liebenau. Das Haus liegt im Ortskern Liebenaus. Im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein Supermarkt ist zu Fuß in kurzer Zeit erreichbar. Ebenso sind Schule, Kindergarten und Sportanlagen inklusive Hallenbad nicht weit.
特点描述。

6 Zimmer
davon Schlafzimmer 4
1 Bad
1 Terrasse
2 Kellerräume

1 Garage
2 Stellplätze
Garten, gepachtet (ca.150 m²)

Flächen
Wohnfläche 123 m²
Nutzfläche 21 m²
Fläche Erdgeschoss144 m³

(Teil-)Keller 2 Räume


Einbauküche

Fußböden:
Fliese in Küche, Bad, Flur, Abstellraum
Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer Laminat

Fenster Kunststoff 2000
Rollläden teilweise
Haustür Holz
Innentüren Holz

Bad Badewanne, 1 Waschbecken, WC


Garage mit Zugang zur Wohnung
elektrisches Sektionaltor

Heizungsart:Gas
Hersteller:Brötje
Kessel2008

KommunikationFernsehen ...
特点描述。

6 Zimmer
davon Schlafzimmer 4
1 Bad
1 Terrasse
2 Kellerräume

1 Garage
2 Stellplätze
Garten, gepachtet (ca.150 m²)

Flächen
Wohnfläche 123 m²
Nutzfläche 21 m²
Fläche Erdgeschoss144 m³

(Teil-)Keller 2 Räume


Einbauküche

Fußböden:
Fliese in Küche, Bad, Flur, Abstellraum
Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer Laminat

Fenster Kunststoff 2000
Rollläden teilweise
Haustür Holz
Innentüren Holz

Bad Badewanne, 1 Waschbecken, WC


Garage mit Zugang zur Wohnung
elektrisches Sektionaltor

Heizungsart:Gas
Hersteller:Brötje
Kessel2008

KommunikationFernsehen Kabel
InternetDSL

Es ist (V)DSL/Glasfaser mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
Kabel Deutschland verfügbar.
特点描述。

6 Zimmer
davon Schlafzimmer 4
1 Bad
1 Terrasse
2 Kellerräume

1 Garage
2 Stellplätze
Garten, gepachtet (ca.150 m²)

Flächen
Wohnfläche 123 m²
Nutzfläche 21 m²
Fläche Erdgeschoss144 m³

(Teil-)Keller 2 Räume


Einbauküche

Fußböden:
Fliese in Küche, Bad, Flur, Abstellraum
Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer Laminat

Fenster Kunststoff 2000
Rollläden teilweise
Haustür Holz
Innentüren Holz

Bad Badewanne, 1 Waschbecken, WC


Garage mit Zugang zur Wohnung
elektrisches Sektionaltor

Heizungsart:Gas
Hersteller:Brötje
Kessel2008

KommunikationFernsehen Kabel
InternetDSL

Es ist (V)DSL/Glasfaser mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar.
Kabel Deutschland verfügbar.
销售佣金   4,76 %  

设施

CATV /有线电视
暖气
单车库

能源效率

认证依据 :   计算
证书日期:   13/11/2029
活力表现: 354,60 千瓦时/平方米·年
  包括温水的能量

Energy Rating Notes: Gas
建造年份: 1934

能源评级是建筑物的热力性能指数,表示了人们在冬季和夏季要舒适地待在建筑物内所需的供暖和降温水平。能源评级为A或B的建筑物更适宜居住,能耗费用也更低。
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Ralf Hermerding - REMAX Immobilien Nienburg und Walsrode
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Hafenstrasse 5
31582  Nienburg, 德国

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