Maison bifamiliale - Vente - Binnen


RE/MAX in Binnen Freistehendes Ein - bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäude.

Binnen, Germany
ID: AW-160
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre salles de bain
2
150
Surface terrain (m²)
1.027
Année de construction
1900

Nombre de WC
2
Mètres carré habitables:
150
Deutsch
Disclaimer:
Les traductions de description des biens sont effectuées par Google Traduction. L'exactitude des traductions n'est pas garantie. La traduction peut ne pas correspondre à la description en langue originale.
Sie suchen ein neues Zuhause mit viel Platz für die Familie? Dann könnte diese Immobilie vielleicht das passende Angebot sein.
Das Wohnhaus befindet sich in Binnen, es wurde ab 1990 fortlaufend renoviert und saniert. So entstanden zwei Wohneinheiten, die Sie mit nur wenig Aufwand problemlos wieder zu einem Einfamilienhaus umbauen könnten.
Die Wohnräume befinden sich in beiden Wohnungen im Erdgeschoss. In der größeren Wohnung gibt es noch ein Gästezimmer im Obergeschoss und einen Windfang vor dem Eingangsbereich. Der riesige Dachboden ist noch nicht ausgebaut, bietet aber noch weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Von der Hofseite aus erreichen Sie den Garten, dort stehen zwei Gartenhäuschen. Das größere ist beheizbar, dort lassen sich kleine Familienfeste wunderbar feiern.
Außerdem gibt es eine Doppelgarage, ein Gewächshaus und eine Werkstatt für den Hausherrn.

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis.
Baujahr: 1900
Zustand: Modernisiert
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 219,41 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 04.03.2019
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
wesentlicher Energieträger: Gas
Description de la Communauté

Binnen liegt im Landkreis Nienburg, ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Hannover an der Weser.

Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Liebenau an, die ihren Verwaltungssitz in dem Flecken Liebenau hat.

Binnen ist über die von Hoya nach Stolzenau führende Landstraße 351 zu erreichn. Bis Marklohe sind es ca. 5,6 km und nach Nienburg gerade mal 10,7 km. Zur B6 fahren Sie etwa 5 Minuten.
Description de la Communauté

Binnen liegt im Landkreis Nienburg, ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Hannover an der Weser.

Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Liebenau an, die ihren Verwaltungssitz in dem Flecken Liebenau hat.

Binnen ist über die von Hoya nach Stolzenau führende Landstraße 351 zu erreichn. Bis Marklohe sind es ca. 5,6 km und nach Nienburg gerade mal 10,7 km. Zur B6 fahren Sie etwa 5 Minuten.
Description des Caractéristiques

Windfang,
2 Einbauküchen,
3 Bäder, Badewanne, Dusche,
Fliesen, Teppichboden, Laminat,
Kunststofffenster isolierverglast,
Rollläden, teileise elktr.
Zentralheizung, Gas,
2 Kaminöfen,
2 Gartenhäuser beheizbar,
Doppelgarage,
Gewächshaus,
Werkstatt.
Description des Caractéristiques

Windfang,
2 Einbauküchen,
3 Bäder, Badewanne, Dusche,
Fliesen, Teppichboden, Laminat,
Kunststofffenster isolierverglast,
Rollläden, teileise elktr.
Zentralheizung, Gas,
2 Kaminöfen,
2 Gartenhäuser beheizbar,
Doppelgarage,
Gewächshaus,
Werkstatt.
Description Divers

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.

Der Erwerber trägt neben den üblichen Erwerbskosten
4,76 % (inkl. MwSt.) Käuferprovision.

Sie haben Interesse an dem Objekt und wünschen eine Besichtigung?
Rufen Sie einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.

Mit freundlicher Empfehlung
RE/MAX - Immobilien Aller - Weser
Hafenstraße 5 - 31582 Nienburg
www.remax-wiechmann.de
Description Divers

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.

Der Erwerber trägt neben den üblichen Erwerbskosten
4,76 % (inkl. MwSt.) Käuferprovision.

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.

Mit freundlicher Empfehlung
RE/MAX - Immobilien Aller - Weser
Hafenstraße 5 - 31582 Nienburg
www.remax-wiechmann.de
Commission acheteur/locataire   4,76 %   

Caractéristiques

Garage
Chauffage

DPE

Certificat basé sur :   Calcul
Date du certificat:   04/03/2029
Performance énergétique: 219,71 kWh/m2 par an
  Comprend l'énergie pour l'eau chaude
Le DPE est un indice de performance énergétique indiquant pour un bâtiment le niveau de chauffage nécessaire en hiver comme en été. Les bâtiments qui ont une note A ou B sont moins énergivore et donc les factures concernant le chauffage sont moins élevées.
Les informations mentionnées concernant ce bien immobilier n'ont pas valeur contractuelle.
Agent en charge
Angela Wiechmann - REMAX Immobilien Nienburg und Walsrode
Angela Wiechmann
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Angela Wiechmann

REMAX Immobilien Nienburg und Walsrode

Hafenstrasse 5
31582  Nienburg, Allemagne

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