二世帯住宅 - 売買 - Binnen


RE/MAX in Binnen Freistehendes Ein - bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäude.

Binnen, Germany
ID: AW-160
部屋数
6
寝室数
3
バスルーム数
2
専有面積(㎡)
150
土地面積(㎡)
1.027
築年
1900

トイレ数
2
居住スペース(㎡)
150
Deutsch
Disclaimer:
不動産説明の翻訳はGoogle翻訳によって提供され、結果の正確性を保証するものではありません。 翻訳は元の言語の説明と一致しないことがあります。
Sie suchen ein neues Zuhause mit viel Platz für die Familie? Dann könnte diese Immobilie vielleicht das passende Angebot sein.
Das Wohnhaus befindet sich in Binnen, es wurde ab 1990 fortlaufend renoviert und saniert. So entstanden zwei Wohneinheiten, die Sie mit nur wenig Aufwand problemlos wieder zu einem Einfamilienhaus umbauen könnten.
Die Wohnräume befinden sich in beiden Wohnungen im Erdgeschoss. In der größeren Wohnung gibt es noch ein Gästezimmer im Obergeschoss und einen Windfang vor dem Eingangsbereich. Der riesige Dachboden ist noch nicht ausgebaut, bietet aber noch weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Von der Hofseite aus erreichen Sie den Garten, dort stehen zwei Gartenhäuschen. Das größere ist beheizbar, dort lassen sich kleine Familienfeste wunderbar feiern.
Außerdem gibt es eine Doppelgarage, ein Gewächshaus und eine Werkstatt für den Hausherrn.

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis.
Baujahr: 1900
Zustand: Modernisiert
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 219,41 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 04.03.2019
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
wesentlicher Energieträger: Gas
周辺環境

Binnen liegt im Landkreis Nienburg, ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Hannover an der Weser.

Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Liebenau an, die ihren Verwaltungssitz in dem Flecken Liebenau hat.

Binnen ist über die von Hoya nach Stolzenau führende Landstraße 351 zu erreichn. Bis Marklohe sind es ca. 5,6 km und nach Nienburg gerade mal 10,7 km. Zur B6 fahren Sie etwa 5 Minuten.
周辺環境

Binnen liegt im Landkreis Nienburg, ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Hannover an der Weser.

Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Liebenau an, die ihren Verwaltungssitz in dem Flecken Liebenau hat.

Binnen ist über die von Hoya nach Stolzenau führende Landstraße 351 zu erreichn. Bis Marklohe sind es ca. 5,6 km und nach Nienburg gerade mal 10,7 km. Zur B6 fahren Sie etwa 5 Minuten.
機能説明

Windfang,
2 Einbauküchen,
3 Bäder, Badewanne, Dusche,
Fliesen, Teppichboden, Laminat,
Kunststofffenster isolierverglast,
Rollläden, teileise elktr.
Zentralheizung, Gas,
2 Kaminöfen,
2 Gartenhäuser beheizbar,
Doppelgarage,
Gewächshaus,
Werkstatt.
機能説明

Windfang,
2 Einbauküchen,
3 Bäder, Badewanne, Dusche,
Fliesen, Teppichboden, Laminat,
Kunststofffenster isolierverglast,
Rollläden, teileise elktr.
Zentralheizung, Gas,
2 Kaminöfen,
2 Gartenhäuser beheizbar,
Doppelgarage,
Gewächshaus,
Werkstatt.
機能説明

Windfang,
2 Einbauküchen,
3 Bäder, Badewanne, Dusche,
Fliesen, Teppichboden, Laminat,
Kunststofffenster isolierverglast,
Rollläden, teileise elktr.
Zentralheizung, Gas,
2 Kaminöfen,
2 Gartenhäuser beheizbar,
Doppelgarage,
Gewächshaus,
Werkstatt.
その他説明

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.

Der Erwerber trägt neben den üblichen Erwerbskosten
4,76 % (inkl. MwSt.) Käuferprovision.

Sie haben Interesse an dem Objekt und wünschen eine Besichtigung?
Rufen Sie einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.

Mit freundlicher Empfehlung
RE/MAX - Immobilien Aller - Weser
Hafenstraße 5 - 31582 Nienburg
www.remax-wiechmann.de
その他説明

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.

Der Erwerber trägt neben den üblichen Erwerbskosten
4,76 % (inkl. MwSt.) Käuferprovision.

Sie haben Interesse an dem Objekt und wünschen eine Besichtigung?
Rufen Sie einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.

Mit freundlicher Empfehlung
RE/MAX - Immobilien Aller - Weser
Hafenstraße 5 - 31582 Nienburg
www.remax-wiechmann.de
仲介手数料(買主)   4,76 %  

機能

暖房
ガレージ

エネルギー効率

以下に基づいた認定書 :   算出
認定日付:   04/03/2029
エネルギー性能率: 219,71 kWh/m2 (年間)
  湯沸かしの電力を含む

エネルギー評価は冷暖房効率の指標です。夏冬に快適に過ごすために必要な冷暖房レベルを示します。評価がAあるいはBの物件は、低い冷暖房費で快適に過ごせます。
物件掲載エージェント/ブローカーによって提供するすべての情報は信頼できるものですが、それを保証するものではなく、個別に検証する必要があります。 いかなる保証や表明はされません。
担当者
Angela Wiechmann - REMAX Immobilien Nienburg und Walsrode
Angela Wiechmann
閲覧...
閲覧...
閲覧...

お問合せ

 
Angela Wiechmann

REMAX Immobilien Nienburg und Walsrode

Hafenstrasse 5
31582  Nienburg, ドイツ

お気に入り

Share & Compare


最近閲覧した物件

Share & Compare