두 세대용 주택 - 매각용 - Binnen


RE/MAX in Binnen Freistehendes Ein - bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäude.

Binnen, Germany
ID: AW-160
총 방 수:
6
침실수:
3
욕실 수:
2
총 평방 미터
150
용지 면적(m2)
1.027
건축 년도
1900

화장실 수:
2
평방 미터:
150
Deutsch
Disclaimer:
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Sie suchen ein neues Zuhause mit viel Platz für die Familie? Dann könnte diese Immobilie vielleicht das passende Angebot sein.
Das Wohnhaus befindet sich in Binnen, es wurde ab 1990 fortlaufend renoviert und saniert. So entstanden zwei Wohneinheiten, die Sie mit nur wenig Aufwand problemlos wieder zu einem Einfamilienhaus umbauen könnten.
Die Wohnräume befinden sich in beiden Wohnungen im Erdgeschoss. In der größeren Wohnung gibt es noch ein Gästezimmer im Obergeschoss und einen Windfang vor dem Eingangsbereich. Der riesige Dachboden ist noch nicht ausgebaut, bietet aber noch weitere Nutzungsmöglichkeiten.
Von der Hofseite aus erreichen Sie den Garten, dort stehen zwei Gartenhäuschen. Das größere ist beheizbar, dort lassen sich kleine Familienfeste wunderbar feiern.
Außerdem gibt es eine Doppelgarage, ein Gewächshaus und eine Werkstatt für den Hausherrn.

Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis.
Baujahr: 1900
Zustand: Modernisiert
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 219,41 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 04.03.2019
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
wesentlicher Energieträger: Gas
커뮤니티 설명

Binnen liegt im Landkreis Nienburg, ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Hannover an der Weser.

Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Liebenau an, die ihren Verwaltungssitz in dem Flecken Liebenau hat.

Binnen ist über die von Hoya nach Stolzenau führende Landstraße 351 zu erreichn. Bis Marklohe sind es ca. 5,6 km und nach Nienburg gerade mal 10,7 km. Zur B6 fahren Sie etwa 5 Minuten.
커뮤니티 설명

Binnen liegt im Landkreis Nienburg, ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Hannover an der Weser.

Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Liebenau an, die ihren Verwaltungssitz in dem Flecken Liebenau hat.

Binnen ist über die von Hoya nach Stolzenau führende Landstraße 351 zu erreichn. Bis Marklohe sind es ca. 5,6 km und nach Nienburg gerade mal 10,7 km. Zur B6 fahren Sie etwa 5 Minuten.
기능 설명

Windfang,
2 Einbauküchen,
3 Bäder, Badewanne, Dusche,
Fliesen, Teppichboden, Laminat,
Kunststofffenster isolierverglast,
Rollläden, teileise elktr.
Zentralheizung, Gas,
2 Kaminöfen,
2 Gartenhäuser beheizbar,
Doppelgarage,
Gewächshaus,
Werkstatt.
기능 설명

Windfang,
2 Einbauküchen,
3 Bäder, Badewanne, Dusche,
Fliesen, Teppichboden, Laminat,
Kunststofffenster isolierverglast,
Rollläden, teileise elktr.
Zentralheizung, Gas,
2 Kaminöfen,
2 Gartenhäuser beheizbar,
Doppelgarage,
Gewächshaus,
Werkstatt.
기능 설명

Windfang,
2 Einbauküchen,
3 Bäder, Badewanne, Dusche,
Fliesen, Teppichboden, Laminat,
Kunststofffenster isolierverglast,
Rollläden, teileise elktr.
Zentralheizung, Gas,
2 Kaminöfen,
2 Gartenhäuser beheizbar,
Doppelgarage,
Gewächshaus,
Werkstatt.
기타 설명

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.

Der Erwerber trägt neben den üblichen Erwerbskosten
4,76 % (inkl. MwSt.) Käuferprovision.

Sie haben Interesse an dem Objekt und wünschen eine Besichtigung?
Rufen Sie einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.

Mit freundlicher Empfehlung
RE/MAX - Immobilien Aller - Weser
Hafenstraße 5 - 31582 Nienburg
www.remax-wiechmann.de
기타 설명

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.

Mit freundlicher Empfehlung
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Hafenstraße 5 - 31582 Nienburg
www.remax-wiechmann.de
매수측 수수료   4,76 %  

특징

Garage
Heating

에너지 효율성

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   04/03/2029
에너지 효율: 219,71 시간당 킬로와트/m2 (연간)
  Includes energy for warm water

에너지 등급은 건물의 난방 성능 지수이며, 겨울과 여름에 편한하게 지내는 데 필요한 냉난방 수준을 나타냅니다. A 또는 B 에너지 등급을 얻은 건물은 거주하기에 더 편안하며 에너지 요금도 더 낮습니다.
목록 중개사/브로커가 제공하는 모든 정보는 신뢰할 수 있는 것으로 간주되지만 신뢰성이보장되지는 않으며 각 개인이 독립적으로 확인해야만 합니다. 어떠한 유형의 보증이나 진술도 제공되지 않습니다.
Managing Agent
Angela Wiechmann - REMAX Immobilien Nienburg und Walsrode
Angela Wiechmann
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Angela Wiechmann

REMAX Immobilien Nienburg und Walsrode

Hafenstrasse 5
31582  Nienburg, 독일

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