花园洋房 - 出售 - Walsrode


Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten in ruhiger Lage

Walsrode, Germany
ID: BK-091
房间总数:
5
淋浴房
2
总面积(平方米)
141
占地面积
658
建造年份
1957

卫生间数量:
2
居住面积(平方米):
141
Deutsch
Disclaimer:
属性描述的翻译由G谷歌翻译提供支持,并不保证结果的准确性。翻译可能与原始语言中的描述不匹配。
Einfamilienhaus mit zwei Wohneineinheiten in ruhiger Lage.

Keine Vermietung, kein Mietkauf!

EnEV Pflichtangaben: Bedarfsausweis, 240,7 kWh/(m²*a), Ölheizung, Gebäude-Bj. 1956 und Anbau 1972, Effizienzklasse G
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WICHTIG!
VOR EINER ANFRAGE FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN fordern Sie bitte ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR zunächst das umfangreiche Exposé mit weiteren Fotos, Lagekarte und vollständigen Grundrissen an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihrer Telefonnummer).
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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社区描述

Diese Immobilie befindet sich in netter Nachbarschaft, in einer ruhigen Wohnlage trotz Bahnhofsnähe. Das Walsroder Gymnasium, Grünanlage und der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Leistungsfähige Verkehrswege mitten im Städtedreieck Hamburg-Hannover Bremen (Autobahn A7, A27, B209) macht Walsrode und das Umland der Südheide zu einem interessanten Wohnort für Pendler.
Unberührte Natur mit altem Waldbestand, idyllischen Bachläufen und kleinen alten landwirtschaftlich geprägten Dörfern auf der anderen Seite - das ist der Landkreis Heidekreis. Er liegt fast vollständig in der Lüneburger Heide, nach der er benannt ist. Kreisstadt ist Bad Fallingbostel, die einwohnerstärksten Städte sind Walsrode und Soltau. Hier können Sie zu Fuß oder auf dem Fahrrad unberührte Natur und Landschaft kennen lernen.

Walsrode hat einen Bahnhof an der Strecke Hannover - Buchholz i.d.Nordheide, hier halten alle Regionalzüge. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof ist Hannover.
Der internationale Verkehrsflughafen Hannover (Langenhagen) ist mit ca. 56 km Entfernung über die Autobahn schnell erreichbar.

Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):

Bad Fallingbostel10 km (14 Min)
Soltau 25 km (30 Min)
Verden 32 km (25 Min)
Bremen 70 km (45 Min)
Hannover 60 km (50 Min)
Hamburg 100 km (70 Min)

Die Vogelparkstadt bietet ein vielfältiges Freizeit- und Kulturprogramm. Der Ort mit rund 23.350 Einwohnern hat einiges zu bieten: Verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportvereine, Schützenvereine, Spielmannszüge, Theater- & Musikvereine, aber auch ehrenamtliche Einrichtungen wie THW, Feuerwehr, DRK, Verkehrswacht etc. bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
社区描述

Diese Immobilie befindet sich in netter Nachbarschaft, in einer ruhigen Wohnlage trotz Bahnhofsnähe. Das Walsroder Gymnasium, Grünanlage und der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Leistungsfähige Verkehrswege mitten im Städtedreieck Hamburg-Hannover Bremen (Autobahn A7, A27, B209) macht Walsrode und das Umland der Südheide zu einem interessanten Wohnort für Pendler.
Unberührte Natur mit altem Waldbestand, idyllischen Bachläufen und kleinen alten landwirtschaftlich geprägten Dörfern auf der anderen Seite - das ist der Landkreis Heidekreis. Er liegt fast vollständig in der Lüneburger Heide, nach der er benannt ist. Kreisstadt ist Bad Fallingbostel, die einwohnerstärksten Städte sind Walsrode und Soltau. Hier können Sie zu Fuß oder auf dem Fahrrad unberührte Natur und Landschaft kennen lernen.

Walsrode hat einen Bahnhof an der Strecke Hannover - Buchholz i.d.Nordheide, hier halten alle Regionalzüge. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof ist Hannover.
Der internationale Verkehrsflughafen Hannover (Langenhagen) ist mit ca. 56 km Entfernung über die Autobahn schnell erreichbar.

Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):

Bad Fallingbostel10 km (14 Min)
Soltau 25 km (30 Min)
Verden 32 km (25 Min)
Bremen 70 km (45 Min)
Hannover 60 km (50 Min)
Hamburg 100 km (70 Min)

Die Vogelparkstadt bietet ein vielfältiges Freizeit- und Kulturprogramm. Der Ort mit rund 23.350 Einwohnern hat einiges zu bieten: Verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportvereine, Schützenvereine, Spielmannszüge, Theater- & Musikvereine, aber auch ehrenamtliche Einrichtungen wie THW, Feuerwehr, DRK, Verkehrswacht etc. bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm.
特点描述。

Durch ein Tor betreten Sie den komplett hoch umzäunten Garten (ideal für Hundehalter). Über die Rückseite des Hauses gelangen Sie zum Hauseingang mit großem Glas-Vordach und Sonnenmarkise.
Ein Windfang trennt den Übergang zum Hausflur, von dem sich Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche und großer Wohnküche abzweigen.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Flur des Dachgeschosses, von dem sich wiederum Bad mit Wanne, großes Wohnzimmer mit Terrasse und Küche mit dahinterliegendem Zimmer abzweigen.

Der Teilkeller ist vom Erdgeschossflur sowie auch durch einen separaten Außeneingang erreichbar. Im Keller befindet sich neben der Ölheizung und dazugehörige...
特点描述。

Durch ein Tor betreten Sie den komplett hoch umzäunten Garten (ideal für Hundehalter). Über die Rückseite des Hauses gelangen Sie zum Hauseingang mit großem Glas-Vordach und Sonnenmarkise.
Ein Windfang trennt den Übergang zum Hausflur, von dem sich Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche und großer Wohnküche abzweigen.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Flur des Dachgeschosses, von dem sich wiederum Bad mit Wanne, großes Wohnzimmer mit Terrasse und Küche mit dahinterliegendem Zimmer abzweigen.

Der Teilkeller ist vom Erdgeschossflur sowie auch durch einen separaten Außeneingang erreichbar. Im Keller befindet sich neben der Ölheizung und dazugehörige Tanks auch eine Waschküche mit Ofenanschluss.
特点描述。

Durch ein Tor betreten Sie den komplett hoch umzäunten Garten (ideal für Hundehalter). Über die Rückseite des Hauses gelangen Sie zum Hauseingang mit großem Glas-Vordach und Sonnenmarkise.
Ein Windfang trennt den Übergang zum Hausflur, von dem sich Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche und großer Wohnküche abzweigen.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Flur des Dachgeschosses, von dem sich wiederum Bad mit Wanne, großes Wohnzimmer mit Terrasse und Küche mit dahinterliegendem Zimmer abzweigen.

Der Teilkeller ist vom Erdgeschossflur sowie auch durch einen separaten Außeneingang erreichbar. Im Keller befindet sich neben der Ölheizung und dazugehörige Tanks auch eine Waschküche mit Ofenanschluss.
其他说明

Die hier gemachten freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
*********************************************************************************************************************
Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept. Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne, professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

www.remax-krug.de
www.facebook.com/BorisKrugImmobilien
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销售佣金   4,76 %  

设施

CATV /有线电视
暖气
暖气 - 油
单车库
需要重建

能源效率

认证依据 :   计算
证书日期:   04/01/2028
活力表现: 240,70 千瓦时/平方米·年
  包括温水的能量
能源评级是建筑物的热力性能指数,表示了人们在冬季和夏季要舒适地待在建筑物内所需的供暖和降温水平。能源评级为A或B的建筑物更适宜居住,能耗费用也更低。
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Hafenstrasse 5
31582  Nienburg, 德国

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