Maison familliale individuelle - Vente - Bad Fallingbostel


Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Platz für die Familie!

Bad Fallingbostel, Germany
ID: BK-1164
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre salles de bain
2
184
Surface terrain (m²)
673
Année de construction
1961

Nombre de WC
2
Mètres carré habitables:
184
Deutsch
Disclaimer:
Les traductions de description des biens sont effectuées par Google Traduction. L'exactitude des traductions n'est pas garantie. La traduction peut ne pas correspondre à la description en langue originale.
Sie suchen ein Haus in ruhiger Lage, mit viel Platz und guter Verkehrsanbindung? Dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie! Dieses teilunterkellerte 1-2 Familienhaus wurde ca. 1961 auf einem ca. 673 m² großen Grundstück errichtet und ca.1980 durch einen Anbau erweitert.

EnEV Pflichtangaben: Energieausweistyp: Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Heizöl, Baujahr 1961,Baujahr Wärmeerzeuger: 2010, Endenergiebedarf: 280,6 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: H

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WICHTIG!
VOR EINER ANFRAGE FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN fordern Sie bitte ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR zunächst das umfangreiche Exposé mit der genauen Objektadresse, weiteren Fotos, Lagekarte, durchgeführten Modernisierungen und vollständigen Grundrissen an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihrer Telefonnummer).
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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Description de la Communauté

Die Ortschaft Dorfmark ist ein Ortsteil von Bad Fallingbostel in dem als Heidmark bekannten Landstrich in der Lüneburger Heide. Dorfmark liegt direkt an der BAB 7. Damit ist eine gute Verkehrsanbindung Richtung Hannover, Hamburg oder Bremen gewährleistet. Ab der Abfahrt beginnt die Bundesstraße 440, die nach Rotenburg führt. Durch den Ort verläuft in Nord-Süd Richtung, von Soltau nach Bad Fallingbostel, die Landesstraße L 163 und kreuzt die B 440 im Ort. Dorfmark hat außerdem einen Bahnhof an der Heidebahn von Hannover nach Soltau. Ein wichtiger Wirtschaftsfaktor im Ort ist neben dem Handwerk und der Landwirtschaft der Fremdenverkehr. Die Dorfmark Touristik e.V. ist sowohl für den Fremdenverkehr in Dorfmark, als auch für die touristische Vermarktung der Kernstadt Bad Fallingbostel zuständig. Im Gewerbegebiet ist eines der größten europäischen Gebrauchtwagenzentren zu finden.
Description de la Communauté

Die Ortschaft Dorfmark ist ein Ortsteil von Bad Fallingbostel in dem als Heidmark bekannten Landstrich in der Lüneburger Heide. Dorfmark liegt direkt an der BAB 7. Damit ist eine gute Verkehrsanbindung Richtung Hannover, Hamburg oder Bremen gewährleistet. Ab der Abfahrt beginnt die Bundesstraße 440, die nach Rotenburg führt. Durch den Ort verläuft in Nord-Süd Richtung, von Soltau nach Bad Fallingbostel, die Landesstraße L 163 und kreuzt die B 440 im Ort. Dorfmark hat außerdem einen Bahnhof an der Heidebahn von Hannover nach Soltau. Ein wichtiger Wirtschaftsfaktor im Ort ist neben dem Handwerk und der Landwirtschaft der Fremdenverkehr. Die Dorfmark Touristik e.V. ist sowohl für den Fremdenverkehr in Dorfmark, als auch für die touristische Vermarktung der Kernstadt Bad Fallingbostel zuständig. Im Gewerbegebiet ist eines der größten europäischen Gebrauchtwagenzentren zu finden.
Description des Caractéristiques

Öl- Zentralheizung Baujahr 2010
Badezimmer EG, Baujahr ca. 2012 -Badezimmer OG, Baujahr ca. 90er Jahre
Beide Eingangstüren im EG erneuert, Baujahr ca. 2015
Fenster mit Rollläden mechanisch, teilweise 80er Jahre, teilweise getauscht ca. 2015
Kaminofen im EG, Baujahr ca. 2015
Kachelofen im OG -Balkon und Terrasse im Anbau vorhanden
Carport vorhanden
Stellplätze für Pkw erstellt, Baujahr ca. 2019
Teilkeller
Description des Caractéristiques

Öl- Zentralheizung Baujahr 2010
Badezimmer EG, Baujahr ca. 2012 -Badezimmer OG, Baujahr ca. 90er Jahre
Beide Eingangstüren im EG erneuert, Baujahr ca. 2015
Fenster mit Rollläden mechanisch, teilweise 80er Jahre, teilweise getauscht ca. 2015
Kaminofen im EG, Baujahr ca. 2015
Kachelofen im OG -Balkon und Terrasse im Anbau vorhanden
Carport vorhanden
Stellplätze für Pkw erstellt, Baujahr ca. 2019
Teilkeller
Description des Caractéristiques

Öl- Zentralheizung Baujahr 2010
Badezimmer EG, Baujahr ca. 2012 -Badezimmer OG, Baujahr ca. 90er Jahre
Beide Eingangstüren im EG erneuert, Baujahr ca. 2015
Fenster mit Rollläden mechanisch, teilweise 80er Jahre, teilweise getauscht ca. 2015
Kaminofen im EG, Baujahr ca. 2015
Kachelofen im OG -Balkon und Terrasse im Anbau vorhanden
Carport vorhanden
Stellplätze für Pkw erstellt, Baujahr ca. 2019
Teilkeller
Description Divers

Diese Immobilie wird in Kooperation mit REMAX-Celle, Maiko Abicht angeboten.

Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarte, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung erhalten Sie kostenlos unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständige Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihrer Telefonnummer).
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
NACH der Sichtung des Exposés können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept. Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne, professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

www.remax-krug.de
www.facebook.com/BorisKrugImmobilienlten.
Description Divers

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Caractéristiques

Chauffage
Chauffage fioul

DPE

Certificat basé sur :   Calcul
Performance énergétique: 280,60 kWh/m2 par an
Notes d'évaluation énergétique : Öl
Année de construction: 1961

Le DPE est un indice de performance énergétique indiquant pour un bâtiment le niveau de chauffage nécessaire en hiver comme en été. Les bâtiments qui ont une note A ou B sont moins énergivore et donc les factures concernant le chauffage sont moins élevées.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.
Agent en charge
Boris Krug - REMAX Immobilien Nienburg und Walsrode
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Hafenstrasse 5
31582  Nienburg, Allemagne

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