Single Family Home - מכירה - Bad Fallingbostel


Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Platz für die Familie!

Bad Fallingbostel, Germany
ID: BK-1164
סה'כ מספר חדרים:
6
מספר חדרי השינה:
4
מס' חדרי אמבטיה
2
סך הכל מ"ר
184
גודל מגרש (מ'ר)
673
שנת בנייה
1961

מס' חדרי שירותים:
2
מטר מרובע נטו
184
Deutsch
Disclaimer:
התרגום של תיאור הנכס נעשה באמצעות תרגום גוגל ואינו מבטיח דיוק בתוצאה. התרגום עשוי לא להתאים לתיאור המקורי
Sie suchen ein Haus in ruhiger Lage, mit viel Platz und guter Verkehrsanbindung? Dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie! Dieses teilunterkellerte 1-2 Familienhaus wurde ca. 1961 auf einem ca. 673 m² großen Grundstück errichtet und ca.1980 durch einen Anbau erweitert.

EnEV Pflichtangaben: Energieausweistyp: Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Heizöl, Baujahr 1961,Baujahr Wärmeerzeuger: 2010, Endenergiebedarf: 280,6 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: H

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WICHTIG!
VOR EINER ANFRAGE FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN fordern Sie bitte ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR zunächst das umfangreiche Exposé mit der genauen Objektadresse, weiteren Fotos, Lagekarte, durchgeführten Modernisierungen und vollständigen Grundrissen an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihrer Telefonnummer).
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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מידע על השכונה / אזור ההתמחות

Die Ortschaft Dorfmark ist ein Ortsteil von Bad Fallingbostel in dem als Heidmark bekannten Landstrich in der Lüneburger Heide. Dorfmark liegt direkt an der BAB 7. Damit ist eine gute Verkehrsanbindung Richtung Hannover, Hamburg oder Bremen gewährleistet. Ab der Abfahrt beginnt die Bundesstraße 440, die nach Rotenburg führt. Durch den Ort verläuft in Nord-Süd Richtung, von Soltau nach Bad Fallingbostel, die Landesstraße L 163 und kreuzt die B 440 im Ort. Dorfmark hat außerdem einen Bahnhof an der Heidebahn von Hannover nach Soltau. Ein wichtiger Wirtschaftsfaktor im Ort ist neben dem Handwerk und der Landwirtschaft der Fremdenverkehr. Die Dorfmark Touristik e.V. ist sowohl für den Fremdenverkehr in Dorfmark, als auch für die touristische Vermarktung der Kernstadt Bad Fallingbostel zuständig. Im Gewerbegebiet ist eines der größten europäischen Gebrauchtwagenzentren zu finden.
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Die Ortschaft Dorfmark ist ein Ortsteil von Bad Fallingbostel in dem als Heidmark bekannten Landstrich in der Lüneburger Heide. Dorfmark liegt direkt an der BAB 7. Damit ist eine gute Verkehrsanbindung Richtung Hannover, Hamburg oder Bremen gewährleistet. Ab der Abfahrt beginnt die Bundesstraße 440, die nach Rotenburg führt. Durch den Ort verläuft in Nord-Süd Richtung, von Soltau nach Bad Fallingbostel, die Landesstraße L 163 und kreuzt die B 440 im Ort. Dorfmark hat außerdem einen Bahnhof an der Heidebahn von Hannover nach Soltau. Ein wichtiger Wirtschaftsfaktor im Ort ist neben dem Handwerk und der Landwirtschaft der Fremdenverkehr. Die Dorfmark Touristik e.V. ist sowohl für den Fremdenverkehr in Dorfmark, als auch für die touristische Vermarktung der Kernstadt Bad Fallingbostel zuständig. Im Gewerbegebiet ist eines der größten europäischen Gebrauchtwagenzentren zu finden.
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Öl- Zentralheizung Baujahr 2010
Badezimmer EG, Baujahr ca. 2012 -Badezimmer OG, Baujahr ca. 90er Jahre
Beide Eingangstüren im EG erneuert, Baujahr ca. 2015
Fenster mit Rollläden mechanisch, teilweise 80er Jahre, teilweise getauscht ca. 2015
Kaminofen im EG, Baujahr ca. 2015
Kachelofen im OG -Balkon und Terrasse im Anbau vorhanden
Carport vorhanden
Stellplätze für Pkw erstellt, Baujahr ca. 2019
Teilkeller
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Öl- Zentralheizung Baujahr 2010
Badezimmer EG, Baujahr ca. 2012 -Badezimmer OG, Baujahr ca. 90er Jahre
Beide Eingangstüren im EG erneuert, Baujahr ca. 2015
Fenster mit Rollläden mechanisch, teilweise 80er Jahre, teilweise getauscht ca. 2015
Kaminofen im EG, Baujahr ca. 2015
Kachelofen im OG -Balkon und Terrasse im Anbau vorhanden
Carport vorhanden
Stellplätze für Pkw erstellt, Baujahr ca. 2019
Teilkeller
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Öl- Zentralheizung Baujahr 2010
Badezimmer EG, Baujahr ca. 2012 -Badezimmer OG, Baujahr ca. 90er Jahre
Beide Eingangstüren im EG erneuert, Baujahr ca. 2015
Fenster mit Rollläden mechanisch, teilweise 80er Jahre, teilweise getauscht ca. 2015
Kaminofen im EG, Baujahr ca. 2015
Kachelofen im OG -Balkon und Terrasse im Anbau vorhanden
Carport vorhanden
Stellplätze für Pkw erstellt, Baujahr ca. 2019
Teilkeller
תיאור כללי

Diese Immobilie wird in Kooperation mit REMAX-Celle, Maiko Abicht angeboten.

Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarte, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung erhalten Sie kostenlos unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständige Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihrer Telefonnummer).
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
NACH der Sichtung des Exposés können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept. Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne, professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

www.remax-krug.de
www.facebook.com/BorisKrugImmobilienlten.
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מאפיינים

הסקה
חימום - נפט

יעילות אנרגטית

הסמכה מבוססת על :   Calculation
דירוג אנרגיה: 280,60 kWh/m2 per year
הערות דירוג אנרגיה: Öl
שנת בנייה: 1961

דירוג האנרגיה הינו מדד של ביצועי החום של הבניין, ומציין את רמות החימום והקירור הנדרשות לאקלים נוח בקיץ ובחורף. בניינים המגיעים לדירוג אנרגיה של A או B נוחים יותר למגורים מאשר דירוגים נמוכים יותר
כל המידע הנמסר על ידי הזכיין\סוכן ידוע כאמין אך מומלץ לאמתו באופן ישיר
סוכן מייצג
Boris Krug - REMAX Immobilien Nienburg und Walsrode
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Hafenstrasse 5
31582  Nienburg, גרמניה

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