一戸建一世帯住宅 - 売買 - Bad Fallingbostel


Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Platz für die Familie!

Bad Fallingbostel, Germany
ID: 341111034-174
部屋数
6
寝室数
4
バスルーム数
2
専有面積(㎡)
184
土地面積(㎡)
673
築年
1961

トイレ数
2
居住スペース(㎡)
184
Deutsch
Disclaimer:
不動産説明の翻訳はGoogle翻訳によって提供され、結果の正確性を保証するものではありません。 翻訳は元の言語の説明と一致しないことがあります。
Sie suchen ein Haus in ruhiger Lage, mit viel Platz und guter Verkehrsanbindung? Dann ist diese Liegenschaft genau das Richtige für Sie! Dieses teilunterkellerte 1-2 Familienhaus wurde ca. 1961 auf einem ca. 673 m² großen Grundstück errichtet und ca.1980 durch einen Anbau erweitert.

EnEV Pflichtangaben: Energieausweistyp: Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Heizöl, Baujahr 1961,Baujahr Wärmeerzeuger: 2010, Endenergiebedarf: 280,6 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: H

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WICHTIG!
VOR EINER ANFRAGE FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN fordern Sie bitte ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR zunächst das umfangreiche Exposé mit der genauen Objektadresse, weiteren Fotos, Lagekarte, durchgeführten Modernisierungen und vollständigen Grundrissen an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihrer Telefonnummer).
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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周辺環境

Die Ortschaft Dorfmark ist ein Ortsteil von Bad Fallingbostel in dem als Heidmark bekannten Landstrich in der Lüneburger Heide. Dorfmark liegt direkt an der BAB 7. Damit ist eine gute Verkehrsanbindung Richtung Hannover, Hamburg oder Bremen gewährleistet. Ab der Abfahrt beginnt die Bundesstraße 440, die nach Rotenburg führt. Durch den Ort verläuft in Nord-Süd Richtung, von Soltau nach Bad Fallingbostel, die Landesstraße L 163 und kreuzt die B 440 im Ort. Dorfmark hat außerdem einen Bahnhof an der Heidebahn von Hannover nach Soltau. Ein wichtiger Wirtschaftsfaktor im Ort ist neben dem Handwerk und der Landwirtschaft der Fremdenverkehr. Die Dorfmark Touristik e.V. ist sowohl für den Fremdenverkehr in Dorfmark, als auch für die touristische Vermarktung der Kernstadt Bad Fallingbostel zuständig. Im Gewerbegebiet ist eines der größten europäischen Gebrauchtwagenzentren zu finden.
周辺環境

Die Ortschaft Dorfmark ist ein Ortsteil von Bad Fallingbostel in dem als Heidmark bekannten Landstrich in der Lüneburger Heide. Dorfmark liegt direkt an der BAB 7. Damit ist eine gute Verkehrsanbindung Richtung Hannover, Hamburg oder Bremen gewährleistet. Ab der Abfahrt beginnt die Bundesstraße 440, die nach Rotenburg führt. Durch den Ort verläuft in Nord-Süd Richtung, von Soltau nach Bad Fallingbostel, die Landesstraße L 163 und kreuzt die B 440 im Ort. Dorfmark hat außerdem einen Bahnhof an der Heidebahn von Hannover nach Soltau. Ein wichtiger Wirtschaftsfaktor im Ort ist neben dem Handwerk und der Landwirtschaft der Fremdenverkehr. Die Dorfmark Touristik e.V. ist sowohl für den Fremdenverkehr in Dorfmark, als auch für die touristische Vermarktung der Kernstadt Bad Fallingbostel zuständig. Im Gewerbegebiet ist eines der größten europäischen Gebrauchtwagenzentren zu finden.
機能説明

Öl- Zentralheizung Baujahr 2010
Badezimmer EG, Baujahr ca. 2012 -Badezimmer OG, Baujahr ca. 90er Jahre
Beide Eingangstüren im EG erneuert, Baujahr ca. 2015
Fenster mit Rollläden mechanisch, teilweise 80er Jahre, teilweise getauscht ca. 2015
Kaminofen im EG, Baujahr ca. 2015
Kachelofen im OG -Balkon und Terrasse im Anbau vorhanden
Carport vorhanden
Stellplätze für Pkw erstellt, Baujahr ca. 2019
Teilkeller
機能説明

Öl- Zentralheizung Baujahr 2010
Badezimmer EG, Baujahr ca. 2012 -Badezimmer OG, Baujahr ca. 90er Jahre
Beide Eingangstüren im EG erneuert, Baujahr ca. 2015
Fenster mit Rollläden mechanisch, teilweise 80er Jahre, teilweise getauscht ca. 2015
Kaminofen im EG, Baujahr ca. 2015
Kachelofen im OG -Balkon und Terrasse im Anbau vorhanden
Carport vorhanden
Stellplätze für Pkw erstellt, Baujahr ca. 2019
Teilkeller
機能説明

Öl- Zentralheizung Baujahr 2010
Badezimmer EG, Baujahr ca. 2012 -Badezimmer OG, Baujahr ca. 90er Jahre
Beide Eingangstüren im EG erneuert, Baujahr ca. 2015
Fenster mit Rollläden mechanisch, teilweise 80er Jahre, teilweise getauscht ca. 2015
Kaminofen im EG, Baujahr ca. 2015
Kachelofen im OG -Balkon und Terrasse im Anbau vorhanden
Carport vorhanden
Stellplätze für Pkw erstellt, Baujahr ca. 2019
Teilkeller
その他説明

Diese Immobilie wird in Kooperation mit REMAX-Celle, Maiko Abicht angeboten.

Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarte, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung erhalten Sie kostenlos unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständige Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihrer Telefonnummer).
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
NACH der Sichtung des Exposés können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept. Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne, professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

www.remax-krug.de
www.facebook.com/BorisKrugImmobilienlten.
その他説明

Diese Immobilie wird in Kooperation mit REMAX-Celle, Maiko Abicht angeboten.

Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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NACH der Sichtung des Exposés können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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機能

暖房
暖房 - オイル

エネルギー効率

以下に基づいた認定書 :   算出
エネルギー性能率: 280,60 kWh/m2 (年間)
Energy Rating Notes: Öl
築年: 1961

エネルギー評価は冷暖房効率の指標です。夏冬に快適に過ごすために必要な冷暖房レベルを示します。評価がAあるいはBの物件は、低い冷暖房費で快適に過ごせます。
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担当者
Boris Krug - REMAX Immobilien Nienburg und Walsrode
Boris Krug

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お問合せ

 
Boris Krug

REMAX Immobilien Nienburg und Walsrode

Hafenstrasse 5
31582  Nienburg, ドイツ

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