Dom dwurodzinny - Sprzedaż - Lindwedel


Zweifamilienhaus mit Vollkeller und Garage in Ortsrandlage - ohne Käufercourtage

Lindwedel, Germany
ID: BK-114
Całkowita liczba pokoi
4
Powierzchnia całkowita (m²)
141
Powierzchnia działki (m²)
1.986
Rok budowy
1961

Pow. mieszkalna (m²)
141
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses gepflegte Haus mit zwei Wohneinheiten befindet sich in Ortsrandlage von Lindwedel-Hope.

EG: Flur, Bad (Badewanne und WC), Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und große Terrasse
DG: Flur, Bad (XL-Dusche und WC), Kinderzimmer, Wohnzimmer, Balkon
Vollkeller, massive Garage mit Werkstatt-Ecke, Carport und Stallanbau.

EnEV Pflichtangaben:
Verbrauchsausweis, 296,4 kWh/(m²*a), Energieträger Heizöl, Baujahr 1961, Energie-Effizienzklasse H
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ACHTUNG WICHTIG!
VOR einem Besichtigungstermin fordern Sie bitte zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit Vor- und Zunamen,Straße + Hausnummer, Ort mit Postleitzahl und Ihrer Telefonnummer).
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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Opis otoczenia (lokalnej społeczności)

Die Gemeinde Lindwedel bildet mit den Orten Hope, Adolfsglück und Lindwedel die südlichste Gemeinde des Heidekreises. Diese gehört zur Samtgemeinde Schwarmstedt.
Hope liegt am Rande der Lüneburger Heide direkt vor den Toren der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover.

Der ca. 4,5 km entfernte Ort Lindwedel mit rund 2.800 Einwohnern verfügt über einen Supermarkt, Bäckereien, Banken, Postfiliale, Kindertagesstätte sowie eine Grundschule.

Lindwedel hat ein breites Angebot an Hobbygruppen und Vereinen: Theater, Gesang, (Kinder)-Feuerwehr, Garten, Handarbeiten, Sport, etc. (weitere Infos am Ende des vollständigen Exposés)
Umfangreiche Beschreibungen und Kontaktmöglichkeiten sowie weitere Ortsinformationen finden Sie unter www.lindwedel.de

Am gegenüberliegenden Bahnhof Hope hält der Regionalzug der Strecke Soltau - Hannover leider nicht. Ein Bürgerbus bietet u.a. Anschluss nach Schwarmstedt und Lindwedel. Seit dem Ausbau dieses Streckenabschnitts im Jahr 2010 ist der Bahnverkehr für Anwohner deutlich leiser und die Fahrt für Reisende deutlich schneller geworden. Vom Bahnhof Lindwedel (4,5 km) erreichen Sie Hannover mit dem Heide-sprinter "Erixx" in knapp 25 Minuten.

Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):
Schwarmstedt 5 km (4 Min)
Wedemark 15 km (19 Min)
Walsrode 36 km (32 Min)
Celle 38 km (42 Min)
Flughafen Hannover 31 km (30 Min)
Hannover 48 km (47 Min)
Nienburg 42 km (40 Min)
Bremen 100 km (70 Min)
Hamburg 128 km (84 Min)
Opis otoczenia (lokalnej społeczności)

Die Gemeinde Lindwedel bildet mit den Orten Hope, Adolfsglück und Lindwedel die südlichste Gemeinde des Heidekreises. Diese gehört zur Samtgemeinde Schwarmstedt.
Hope liegt am Rande der Lüneburger Heide direkt vor den Toren der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover.

Der ca. 4,5 km entfernte Ort Lindwedel mit rund 2.800 Einwohnern verfügt über einen Supermarkt, Bäckereien, Banken, Postfiliale, Kindertagesstätte sowie eine Grundschule.

Lindwedel hat ein breites Angebot an Hobbygruppen und Vereinen: Theater, Gesang, (Kinder)-Feuerwehr, Garten, Handarbeiten, Sport, etc. (weitere Infos am Ende des vollständigen Exposés)
Umfangreiche Beschreibungen und Kontaktmöglichkeiten sowie weitere Ortsinformationen finden Sie unter www.lindwedel.de

Am gegenüberliegenden Bahnhof Hope hält der Regionalzug der Strecke Soltau - Hannover leider nicht. Ein Bürgerbus bietet u.a. Anschluss nach Schwarmstedt und Lindwedel. Seit dem Ausbau dieses Streckenabschnitts im Jahr 2010 ist der Bahnverkehr für Anwohner deutlich leiser und die Fahrt für Reisende deutlich schneller geworden. Vom Bahnhof Lindwedel (4,5 km) erreichen Sie Hannover mit dem Heide-sprinter "Erixx" in knapp 25 Minuten.

Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):
Schwarmstedt 5 km (4 Min)
Wedemark 15 km (19 Min)
Walsrode 36 km (32 Min)
Celle 38 km (42 Min)
Flughafen Hannover 31 km (30 Min)
Hannover 48 km (47 Min)
Nienburg 42 km (40 Min)
Bremen 100 km (70 Min)
Hamburg 128 km (84 Min)
Inne opisy

Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Das umfangreiche Exposé mit weiteren Fotos, Lagekarte und Kostenaufstellung erhalten Sie kostenlos unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständige Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihrer Telefonnummer).
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
NACH der Sichtung des Exposés können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept. Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne, professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

www.remax-krug.de
www.facebook.com/BorisKrugImmobilien
Inne opisy

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Informacje dodatkowe

Garaż
Ogrzewanie
Ogrzewanie olejowe
Telewizja kablowa

Energooszczędność

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   25/09/2028
Wydajność energetyczna : 296,40 kWh/m2 per year
  Zawiera energię za ciepłą wodę

Energy Rating Notes: Öl
Rok budowy: 1961

Ocena energetyczna jest indeksem wydajności cieplnej budynku i wskazuje poziom ogrzewania i chłodzenia wymagany, aby czuć się komfortowo zimą i latem. Budynki, które osiągnęły klasę energetyczną A lub B są lepsze w eksploatacji i mają niższe rachunki za energię.
Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Agent prowadzący
Boris Krug - REMAX Immobilien Nienburg und Walsrode
Boris Krug

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Hafenstrasse 5
31582  Nienburg, Niemcy

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