Casă de Două Familii - De Vanzare - Lindwedel


Zweifamilienhaus mit Vollkeller und Garage in Ortsrandlage - ohne Käufercourtage

Lindwedel, Germany
ID: BK-114
Total Camere:
4
Suprafata utila
141
Suprafata teren (mp)
1.986
An Construcţie
1961

Spaţiu Locuibil MP:
141
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses gepflegte Haus mit zwei Wohneinheiten befindet sich in Ortsrandlage von Lindwedel-Hope.

EG: Flur, Bad (Badewanne und WC), Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und große Terrasse
DG: Flur, Bad (XL-Dusche und WC), Kinderzimmer, Wohnzimmer, Balkon
Vollkeller, massive Garage mit Werkstatt-Ecke, Carport und Stallanbau.

EnEV Pflichtangaben:
Verbrauchsausweis, 296,4 kWh/(m²*a), Energieträger Heizöl, Baujahr 1961, Energie-Effizienzklasse H
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ACHTUNG WICHTIG!
VOR einem Besichtigungstermin fordern Sie bitte zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit Vor- und Zunamen,Straße + Hausnummer, Ort mit Postleitzahl und Ihrer Telefonnummer).
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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Descrierea Comunităţii

Die Gemeinde Lindwedel bildet mit den Orten Hope, Adolfsglück und Lindwedel die südlichste Gemeinde des Heidekreises. Diese gehört zur Samtgemeinde Schwarmstedt.
Hope liegt am Rande der Lüneburger Heide direkt vor den Toren der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover.

Der ca. 4,5 km entfernte Ort Lindwedel mit rund 2.800 Einwohnern verfügt über einen Supermarkt, Bäckereien, Banken, Postfiliale, Kindertagesstätte sowie eine Grundschule.

Lindwedel hat ein breites Angebot an Hobbygruppen und Vereinen: Theater, Gesang, (Kinder)-Feuerwehr, Garten, Handarbeiten, Sport, etc. (weitere Infos am Ende des vollständigen Exposés)
Umfangreiche Beschreibungen und Kontaktmöglichkeiten sowie weitere Ortsinformationen finden Sie unter www.lindwedel.de

Am gegenüberliegenden Bahnhof Hope hält der Regionalzug der Strecke Soltau - Hannover leider nicht. Ein Bürgerbus bietet u.a. Anschluss nach Schwarmstedt und Lindwedel. Seit dem Ausbau dieses Streckenabschnitts im Jahr 2010 ist der Bahnverkehr für Anwohner deutlich leiser und die Fahrt für Reisende deutlich schneller geworden. Vom Bahnhof Lindwedel (4,5 km) erreichen Sie Hannover mit dem Heide-sprinter "Erixx" in knapp 25 Minuten.

Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):
Schwarmstedt 5 km (4 Min)
Wedemark 15 km (19 Min)
Walsrode 36 km (32 Min)
Celle 38 km (42 Min)
Flughafen Hannover 31 km (30 Min)
Hannover 48 km (47 Min)
Nienburg 42 km (40 Min)
Bremen 100 km (70 Min)
Hamburg 128 km (84 Min)
Descrierea Comunităţii

Die Gemeinde Lindwedel bildet mit den Orten Hope, Adolfsglück und Lindwedel die südlichste Gemeinde des Heidekreises. Diese gehört zur Samtgemeinde Schwarmstedt.
Hope liegt am Rande der Lüneburger Heide direkt vor den Toren der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover.

Der ca. 4,5 km entfernte Ort Lindwedel mit rund 2.800 Einwohnern verfügt über einen Supermarkt, Bäckereien, Banken, Postfiliale, Kindertagesstätte sowie eine Grundschule.

Lindwedel hat ein breites Angebot an Hobbygruppen und Vereinen: Theater, Gesang, (Kinder)-Feuerwehr, Garten, Handarbeiten, Sport, etc. (weitere Infos am Ende des vollständigen Exposés)
Umfangreiche Beschreibungen und Kontaktmöglichkeiten sowie weitere Ortsinformationen finden Sie unter www.lindwedel.de

Am gegenüberliegenden Bahnhof Hope hält der Regionalzug der Strecke Soltau - Hannover leider nicht. Ein Bürgerbus bietet u.a. Anschluss nach Schwarmstedt und Lindwedel. Seit dem Ausbau dieses Streckenabschnitts im Jahr 2010 ist der Bahnverkehr für Anwohner deutlich leiser und die Fahrt für Reisende deutlich schneller geworden. Vom Bahnhof Lindwedel (4,5 km) erreichen Sie Hannover mit dem Heide-sprinter "Erixx" in knapp 25 Minuten.

Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):
Schwarmstedt 5 km (4 Min)
Wedemark 15 km (19 Min)
Walsrode 36 km (32 Min)
Celle 38 km (42 Min)
Flughafen Hannover 31 km (30 Min)
Hannover 48 km (47 Min)
Nienburg 42 km (40 Min)
Bremen 100 km (70 Min)
Hamburg 128 km (84 Min)
Descriere Diverse

Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Das umfangreiche Exposé mit weiteren Fotos, Lagekarte und Kostenaufstellung erhalten Sie kostenlos unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständige Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihrer Telefonnummer).
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
NACH der Sichtung des Exposés können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept. Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne, professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

www.remax-krug.de
www.facebook.com/BorisKrugImmobilien
Descriere Diverse

Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Das umfangreiche Exposé mit weiteren Fotos, Lagekarte und Kostenaufstellung erhalten Sie kostenlos unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständige Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihrer Telefonnummer).
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
NACH der Sichtung des Exposés können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

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Caracteristici:

Garaj
Încălzire
Încălzire cu Combustibil Lichid
Televiziune prin cablu

Perfomanţă Energetică

Certificat bazat pe :   Calcul
Data Certificatului:   25/09/2028
Performanta energetica: 296,40 kWh/m2 pe an
  Include energia pentru prepararea apei calde

Energy Rating Notes: Öl
An Construcţie: 1961

Clasa energetică este un indice de performanţă termică a unei clădiri, indicând nivelul de încălzire şi răcire necesar pentru a fi confortabil in timpul iernii sau verii. Clădirile care ating clasele de energie A sau B sunt mult mai confortabile termic şi au facturi mai mici la energie.
Toate informatiile furnizate de agentul imobiliar se considera a fi de incredere dar nu sunt garantate si trebuie verificate independent. Nu se ofera garantii de nici un fel.
Managing Agent
Boris Krug - REMAX Immobilien Nienburg und Walsrode
Boris Krug

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Hafenstrasse 5
31582  Nienburg, Germania

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