Två familjshus - Till salu - Lindwedel


Zweifamilienhaus mit Vollkeller und Garage in Ortsrandlage - ohne Käufercourtage

Lindwedel, Germany
ID: BK-114
Totalt antal rum:
4
Totalt kvm
141
Tomtarea (m2)
1.986
Byggnadsår:
1961

Bostadsarea:
141
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses gepflegte Haus mit zwei Wohneinheiten befindet sich in Ortsrandlage von Lindwedel-Hope.

EG: Flur, Bad (Badewanne und WC), Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich und große Terrasse
DG: Flur, Bad (XL-Dusche und WC), Kinderzimmer, Wohnzimmer, Balkon
Vollkeller, massive Garage mit Werkstatt-Ecke, Carport und Stallanbau.

EnEV Pflichtangaben:
Verbrauchsausweis, 296,4 kWh/(m²*a), Energieträger Heizöl, Baujahr 1961, Energie-Effizienzklasse H
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ACHTUNG WICHTIG!
VOR einem Besichtigungstermin fordern Sie bitte zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an (vollständige Adressangabe mit Vor- und Zunamen,Straße + Hausnummer, Ort mit Postleitzahl und Ihrer Telefonnummer).
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
UNVOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN KÖNNEN NICHT BERÜCKSICHTIGT WERDEN!
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Community Description

Die Gemeinde Lindwedel bildet mit den Orten Hope, Adolfsglück und Lindwedel die südlichste Gemeinde des Heidekreises. Diese gehört zur Samtgemeinde Schwarmstedt.
Hope liegt am Rande der Lüneburger Heide direkt vor den Toren der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover.

Der ca. 4,5 km entfernte Ort Lindwedel mit rund 2.800 Einwohnern verfügt über einen Supermarkt, Bäckereien, Banken, Postfiliale, Kindertagesstätte sowie eine Grundschule.

Lindwedel hat ein breites Angebot an Hobbygruppen und Vereinen: Theater, Gesang, (Kinder)-Feuerwehr, Garten, Handarbeiten, Sport, etc. (weitere Infos am Ende des vollständigen Exposés)
Umfangreiche Beschreibungen und Kontaktmöglichkeiten sowie weitere Ortsinformationen finden Sie unter www.lindwedel.de

Am gegenüberliegenden Bahnhof Hope hält der Regionalzug der Strecke Soltau - Hannover leider nicht. Ein Bürgerbus bietet u.a. Anschluss nach Schwarmstedt und Lindwedel. Seit dem Ausbau dieses Streckenabschnitts im Jahr 2010 ist der Bahnverkehr für Anwohner deutlich leiser und die Fahrt für Reisende deutlich schneller geworden. Vom Bahnhof Lindwedel (4,5 km) erreichen Sie Hannover mit dem Heide-sprinter "Erixx" in knapp 25 Minuten.

Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):
Schwarmstedt 5 km (4 Min)
Wedemark 15 km (19 Min)
Walsrode 36 km (32 Min)
Celle 38 km (42 Min)
Flughafen Hannover 31 km (30 Min)
Hannover 48 km (47 Min)
Nienburg 42 km (40 Min)
Bremen 100 km (70 Min)
Hamburg 128 km (84 Min)
Community Description

Die Gemeinde Lindwedel bildet mit den Orten Hope, Adolfsglück und Lindwedel die südlichste Gemeinde des Heidekreises. Diese gehört zur Samtgemeinde Schwarmstedt.
Hope liegt am Rande der Lüneburger Heide direkt vor den Toren der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover.

Der ca. 4,5 km entfernte Ort Lindwedel mit rund 2.800 Einwohnern verfügt über einen Supermarkt, Bäckereien, Banken, Postfiliale, Kindertagesstätte sowie eine Grundschule.

Lindwedel hat ein breites Angebot an Hobbygruppen und Vereinen: Theater, Gesang, (Kinder)-Feuerwehr, Garten, Handarbeiten, Sport, etc. (weitere Infos am Ende des vollständigen Exposés)
Umfangreiche Beschreibungen und Kontaktmöglichkeiten sowie weitere Ortsinformationen finden Sie unter www.lindwedel.de

Am gegenüberliegenden Bahnhof Hope hält der Regionalzug der Strecke Soltau - Hannover leider nicht. Ein Bürgerbus bietet u.a. Anschluss nach Schwarmstedt und Lindwedel. Seit dem Ausbau dieses Streckenabschnitts im Jahr 2010 ist der Bahnverkehr für Anwohner deutlich leiser und die Fahrt für Reisende deutlich schneller geworden. Vom Bahnhof Lindwedel (4,5 km) erreichen Sie Hannover mit dem Heide-sprinter "Erixx" in knapp 25 Minuten.

Entfernungen und Fahrzeiten (PKW):
Schwarmstedt 5 km (4 Min)
Wedemark 15 km (19 Min)
Walsrode 36 km (32 Min)
Celle 38 km (42 Min)
Flughafen Hannover 31 km (30 Min)
Hannover 48 km (47 Min)
Nienburg 42 km (40 Min)
Bremen 100 km (70 Min)
Hamburg 128 km (84 Min)
Miscellaneous Description

Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Das umfangreiche Exposé mit weiteren Fotos, Lagekarte und Kostenaufstellung erhalten Sie kostenlos unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständige Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihrer Telefonnummer).
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
NACH der Sichtung des Exposés können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept. Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne, professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

www.remax-krug.de
www.facebook.com/BorisKrugImmobilien
Miscellaneous Description

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Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
NACH der Sichtung des Exposés können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept. Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne, professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
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Egenskaper:

Garage
Kabel tv
Uppvärmning - Olja
Värmesystem

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   25/09/2028
Energy Performance: 296,40 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Öl
Byggnadsår:: 1961

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information tillhandahållen från ansvarig mäklarer är baserad på ägarens lämnade uppgifter och mäklaren ansvarar inte för riktigheten i uppgifterna.
Managing Agent
Boris Krug - REMAX Immobilien Nienburg und Walsrode
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31582  Nienburg, Tyskland

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