2 under 1 roof - Venta - Bunde


Doppel-Bungalow *Lage*ebenerdig*barrierefrei* viele Extras*zentral*einmalig*sparsam

Bunde, Germany
ID: HaLe-2113
Habitaciones:
6
Num. de Dormitorios:
4
Número de Baños
2
Total M²
190
Tamaño del lot (m2)
735
Año Construcción
2012

Num. De Aseos:
2
M2 útiles
190
Deutsch
Disclaimer:
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Raumaufteilung je Bungalow-Hälfte:

- Wohnen, Essen, Kochen: 30,11 m²
- Schlafzimmer: 15,83 m²
- Gästezimmer: 10,63 m²
- Badezimmer: 10,43 m²
- HWR/Abstellraum: 6,81 m²
- Flur: 7,36 m²

überdachte Terrasse: 30 m²

Carport: 17,40 m²
Geräteraum: 8,45 m²

Der Bungalow ist mit einer Photovoltaik-Anlage, hälftig getrennt, ausgestattet und kann separat verhandelt werden.

Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 01.10.2022
- Endenergiebedarf: 50 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 2012
- Wesentlicher Energieträger: Gas und Photovoltaik!!

Photovoltaik-Anlage: beide Bungalow-Hälften jeweils 9,98 kWP
Descripción de la zona

Die Gemeinde Bunde liegt im Rheiderland, einem der vier historischen Landstriche im Landkreis Leer neben dem Overledingerland, Moormerland und Lengenerland. Das Rheiderland ist die einzige Region Ostfrieslands, die sich links der Ems befindet. Die Kreisstadt Leer liegt etwa 13 Kilometer nordöstlich des Hauptortes Bunde. Die Gemeinde ist die einzige in Ostfriesland, die eine gemeinsame Landgrenze mit den Niederlanden hat.

Der niederländische Ort Bad Nieuweschans (Bad Neuschanz in der Provinz Groningen) ragt in die Gemeindefläche von Bunde hinein. Im Nordwesten wird die Gemeinde Bunde von der Meeresbucht Dollart begrenzt, die zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer gehört. Bedingt durch die Grenzlage Bundes befindet sich die nächstgelegene Großstadt in den Niederlanden: Groningen liegt etwa 47 Kilometer westlich.

Die nächstgelegene deutsche Großstadt ist das rund 64 Kilometer entfernte Oldenburg in östlicher Richtung.
Descripción de la zona

Die Gemeinde Bunde liegt im Rheiderland, einem der vier historischen Landstriche im Landkreis Leer neben dem Overledingerland, Moormerland und Lengenerland. Das Rheiderland ist die einzige Region Ostfrieslands, die sich links der Ems befindet. Die Kreisstadt Leer liegt etwa 13 Kilometer nordöstlich des Hauptortes Bunde. Die Gemeinde ist die einzige in Ostfriesland, die eine gemeinsame Landgrenze mit den Niederlanden hat.

Der niederländische Ort Bad Nieuweschans (Bad Neuschanz in der Provinz Groningen) ragt in die Gemeindefläche von Bunde hinein. Im Nordwesten wird die Gemeinde Bunde von der Meeresbucht Dollart begrenzt, die zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer gehört. Bedingt durch die Grenzlage Bundes befindet sich die nächstgelegene Großstadt in den Niederlanden: Groningen liegt etwa 47 Kilometer westlich.

Die nächstgelegene deutsche Großstadt ist das rund 64 Kilometer entfernte Oldenburg in östlicher Richtung.
Caracteristicas de la descripción

Highlights:
- top Lage
- zentral in Bunde
- ebenerdiges Wohnen
- sehr praktische Raumaufteilung
- für jung und alt
- wirklich alles fußläufig erreichbar
- hochwertige Fußbodenbeläge (wasserundurchlässig)

Extras:
- überdachte Terrassen
- Fußbodenheizung, komplett
- Jalousien, komplett
- Einbauküche (jede Hälfte)
- Carport mit Geräteraum (jede Hälfte)
- pflegeleichter Garten
- komplettes Dach mit Photovoltaik ausgestattet, separat VB.
- sehr energiesparsames Haus

Einmalige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte!!!
Caracteristicas de la descripción

Highlights:
- top Lage
- zentral in Bunde
- ebenerdiges Wohnen
- sehr praktische Raumaufteilung
- für jung und alt
- wirklich alles fußläufig erreichbar
- hochwertige Fußbodenbeläge (wasserundurchlässig)

Extras:
- überdachte Terrassen
- Fußbodenheizung, komplett
- Jalousien, komplett
- Einbauküche (jede Hälfte)
- Carport mit Geräteraum (jede Hälfte)
- pflegeleichter Garten
- komplettes Dach mit Photovoltaik ausgestattet, separat VB.
- sehr energiesparsames Haus

Einmalige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte!!!
Caracteristicas de la descripción

Highlights:
- top Lage
- zentral in Bunde
- ebenerdiges Wohnen
- sehr praktische Raumaufteilung
- für jung und alt
- wirklich alles fußläufig erreichbar
- hochwertige Fußbodenbeläge (wasserundurchlässig)

Extras:
- überdachte Terrassen
- Fußbodenheizung, komplett
- Jalousien, komplett
- Einbauküche (jede Hälfte)
- Carport mit Geräteraum (jede Hälfte)
- pflegeleichter Garten
- komplettes Dach mit Photovoltaik ausgestattet, separat VB.
- sehr energiesparsames Haus

Einmalige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte!!!
Varios (descripción)

*** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****

Ihr Ansprechpartner
Hartwig Leemhuis
RE/MAX Immo-Team

hartwig.leemhuis@remax.de

Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 10
Mobil: 01 51 - 19 66 48 12


Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.


Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814
Varios (descripción)

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hartwig.leemhuis@remax.de

Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 10
Mobil: 01 51 - 19 66 48 12


Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.


Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814

Características:

Terraza
Cocina
Suelo Radiante

Eficiencia energética

Certificado basado en :   Calculation
Fecha Certificado :   01/10/2022
Eficiencia Energética: 50,00 kWh/m2 per year
Calificación de valor8
Año Construcción: 2012

La calificación energética es un índice de rendimiento térmico de un edificio, lo que indica los niveles de calefacción y la refrigeración necesaria para estar cómodo en invierno como en verano. Los edificios que lograr una calificación energética A o B son más cómodos para vivir y tener menores facturas de energía.
Toda la información proporcionada por el agente se considera fiable pero no está garantizada y debe ser verificada independientemente.
Agente que gestiona la propiedad
Hartwig Leemhuis - RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg
Hartwig Leemhuis

Hartwig Leemhuis

RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg


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Hartwig Leemhuis

RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg

Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Alemania

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