Maison bifamiliale - Vente - Bunde


Doppel-Bungalow *Lage*ebenerdig*barrierefrei* viele Extras*zentral*einmalig*sparsam

Bunde, Germany
ID: HaLe-2113
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre salles de bain
2
190
Surface terrain (m²)
735
Année de construction
2012

Nombre de WC
2
Mètres carré habitables:
190
Deutsch
Disclaimer:
Les traductions de description des biens sont effectuées par Google Traduction. L'exactitude des traductions n'est pas garantie. La traduction peut ne pas correspondre à la description en langue originale.
Raumaufteilung je Bungalow-Hälfte:

- Wohnen, Essen, Kochen: 30,11 m²
- Schlafzimmer: 15,83 m²
- Gästezimmer: 10,63 m²
- Badezimmer: 10,43 m²
- HWR/Abstellraum: 6,81 m²
- Flur: 7,36 m²

überdachte Terrasse: 30 m²

Carport: 17,40 m²
Geräteraum: 8,45 m²

Der Bungalow ist mit einer Photovoltaik-Anlage, hälftig getrennt, ausgestattet und kann separat verhandelt werden.

Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 01.10.2022
- Endenergiebedarf: 50 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 2012
- Wesentlicher Energieträger: Gas und Photovoltaik!!

Photovoltaik-Anlage: beide Bungalow-Hälften jeweils 9,98 kWP
Description de la Communauté

Die Gemeinde Bunde liegt im Rheiderland, einem der vier historischen Landstriche im Landkreis Leer neben dem Overledingerland, Moormerland und Lengenerland. Das Rheiderland ist die einzige Region Ostfrieslands, die sich links der Ems befindet. Die Kreisstadt Leer liegt etwa 13 Kilometer nordöstlich des Hauptortes Bunde. Die Gemeinde ist die einzige in Ostfriesland, die eine gemeinsame Landgrenze mit den Niederlanden hat.

Der niederländische Ort Bad Nieuweschans (Bad Neuschanz in der Provinz Groningen) ragt in die Gemeindefläche von Bunde hinein. Im Nordwesten wird die Gemeinde Bunde von der Meeresbucht Dollart begrenzt, die zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer gehört. Bedingt durch die Grenzlage Bundes befindet sich die nächstgelegene Großstadt in den Niederlanden: Groningen liegt etwa 47 Kilometer westlich.

Die nächstgelegene deutsche Großstadt ist das rund 64 Kilometer entfernte Oldenburg in östlicher Richtung.
Description de la Communauté

Die Gemeinde Bunde liegt im Rheiderland, einem der vier historischen Landstriche im Landkreis Leer neben dem Overledingerland, Moormerland und Lengenerland. Das Rheiderland ist die einzige Region Ostfrieslands, die sich links der Ems befindet. Die Kreisstadt Leer liegt etwa 13 Kilometer nordöstlich des Hauptortes Bunde. Die Gemeinde ist die einzige in Ostfriesland, die eine gemeinsame Landgrenze mit den Niederlanden hat.

Der niederländische Ort Bad Nieuweschans (Bad Neuschanz in der Provinz Groningen) ragt in die Gemeindefläche von Bunde hinein. Im Nordwesten wird die Gemeinde Bunde von der Meeresbucht Dollart begrenzt, die zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer gehört. Bedingt durch die Grenzlage Bundes befindet sich die nächstgelegene Großstadt in den Niederlanden: Groningen liegt etwa 47 Kilometer westlich.

Die nächstgelegene deutsche Großstadt ist das rund 64 Kilometer entfernte Oldenburg in östlicher Richtung.
Description des Caractéristiques

Highlights:
- top Lage
- zentral in Bunde
- ebenerdiges Wohnen
- sehr praktische Raumaufteilung
- für jung und alt
- wirklich alles fußläufig erreichbar
- hochwertige Fußbodenbeläge (wasserundurchlässig)

Extras:
- überdachte Terrassen
- Fußbodenheizung, komplett
- Jalousien, komplett
- Einbauküche (jede Hälfte)
- Carport mit Geräteraum (jede Hälfte)
- pflegeleichter Garten
- komplettes Dach mit Photovoltaik ausgestattet, separat VB.
- sehr energiesparsames Haus

Einmalige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte!!!
Description des Caractéristiques

Highlights:
- top Lage
- zentral in Bunde
- ebenerdiges Wohnen
- sehr praktische Raumaufteilung
- für jung und alt
- wirklich alles fußläufig erreichbar
- hochwertige Fußbodenbeläge (wasserundurchlässig)

Extras:
- überdachte Terrassen
- Fußbodenheizung, komplett
- Jalousien, komplett
- Einbauküche (jede Hälfte)
- Carport mit Geräteraum (jede Hälfte)
- pflegeleichter Garten
- komplettes Dach mit Photovoltaik ausgestattet, separat VB.
- sehr energiesparsames Haus

Einmalige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte!!!
Description des Caractéristiques

Highlights:
- top Lage
- zentral in Bunde
- ebenerdiges Wohnen
- sehr praktische Raumaufteilung
- für jung und alt
- wirklich alles fußläufig erreichbar
- hochwertige Fußbodenbeläge (wasserundurchlässig)

Extras:
- überdachte Terrassen
- Fußbodenheizung, komplett
- Jalousien, komplett
- Einbauküche (jede Hälfte)
- Carport mit Geräteraum (jede Hälfte)
- pflegeleichter Garten
- komplettes Dach mit Photovoltaik ausgestattet, separat VB.
- sehr energiesparsames Haus

Einmalige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte!!!
Description Divers

*** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****

Ihr Ansprechpartner
Hartwig Leemhuis
RE/MAX Immo-Team

hartwig.leemhuis@remax.de

Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 10
Mobil: 01 51 - 19 66 48 12


Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.


Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814
Description Divers

*** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****

Ihr Ansprechpartner
Hartwig Leemhuis
RE/MAX Immo-Team

hartwig.leemhuis@remax.de

Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 10
Mobil: 01 51 - 19 66 48 12


Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.


Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814

Caractéristiques

Terrasse
Chauffage au sol
Cuisine

DPE

Certificat basé sur :   Calcul
Date du certificat:   01/10/2022
Performance énergétique: 50,00 kWh/m2 par an
Note8
Année de construction: 2012

Le DPE est un indice de performance énergétique indiquant pour un bâtiment le niveau de chauffage nécessaire en hiver comme en été. Les bâtiments qui ont une note A ou B sont moins énergivore et donc les factures concernant le chauffage sont moins élevées.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.
Agent en charge
Hartwig Leemhuis - RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg
Hartwig Leemhuis

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RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg

Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Allemagne

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