두 세대용 주택 - 매각용 - Bunde


Doppel-Bungalow *Lage*ebenerdig*barrierefrei* viele Extras*zentral*einmalig*sparsam

Bunde, Germany
ID: HaLe-2113
총 방 수:
6
침실수:
4
욕실 수:
2
총 평방 미터
190
용지 면적(m2)
735
건축 년도
2012

화장실 수:
2
평방 미터:
190
Deutsch
Disclaimer:
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Raumaufteilung je Bungalow-Hälfte:

- Wohnen, Essen, Kochen: 30,11 m²
- Schlafzimmer: 15,83 m²
- Gästezimmer: 10,63 m²
- Badezimmer: 10,43 m²
- HWR/Abstellraum: 6,81 m²
- Flur: 7,36 m²

überdachte Terrasse: 30 m²

Carport: 17,40 m²
Geräteraum: 8,45 m²

Der Bungalow ist mit einer Photovoltaik-Anlage, hälftig getrennt, ausgestattet und kann separat verhandelt werden.

Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 01.10.2022
- Endenergiebedarf: 50 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 2012
- Wesentlicher Energieträger: Gas und Photovoltaik!!

Photovoltaik-Anlage: beide Bungalow-Hälften jeweils 9,98 kWP
커뮤니티 설명

Die Gemeinde Bunde liegt im Rheiderland, einem der vier historischen Landstriche im Landkreis Leer neben dem Overledingerland, Moormerland und Lengenerland. Das Rheiderland ist die einzige Region Ostfrieslands, die sich links der Ems befindet. Die Kreisstadt Leer liegt etwa 13 Kilometer nordöstlich des Hauptortes Bunde. Die Gemeinde ist die einzige in Ostfriesland, die eine gemeinsame Landgrenze mit den Niederlanden hat.

Der niederländische Ort Bad Nieuweschans (Bad Neuschanz in der Provinz Groningen) ragt in die Gemeindefläche von Bunde hinein. Im Nordwesten wird die Gemeinde Bunde von der Meeresbucht Dollart begrenzt, die zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer gehört. Bedingt durch die Grenzlage Bundes befindet sich die nächstgelegene Großstadt in den Niederlanden: Groningen liegt etwa 47 Kilometer westlich.

Die nächstgelegene deutsche Großstadt ist das rund 64 Kilometer entfernte Oldenburg in östlicher Richtung.
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Die Gemeinde Bunde liegt im Rheiderland, einem der vier historischen Landstriche im Landkreis Leer neben dem Overledingerland, Moormerland und Lengenerland. Das Rheiderland ist die einzige Region Ostfrieslands, die sich links der Ems befindet. Die Kreisstadt Leer liegt etwa 13 Kilometer nordöstlich des Hauptortes Bunde. Die Gemeinde ist die einzige in Ostfriesland, die eine gemeinsame Landgrenze mit den Niederlanden hat.

Der niederländische Ort Bad Nieuweschans (Bad Neuschanz in der Provinz Groningen) ragt in die Gemeindefläche von Bunde hinein. Im Nordwesten wird die Gemeinde Bunde von der Meeresbucht Dollart begrenzt, die zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer gehört. Bedingt durch die Grenzlage Bundes befindet sich die nächstgelegene Großstadt in den Niederlanden: Groningen liegt etwa 47 Kilometer westlich.

Die nächstgelegene deutsche Großstadt ist das rund 64 Kilometer entfernte Oldenburg in östlicher Richtung.
기능 설명

Highlights:
- top Lage
- zentral in Bunde
- ebenerdiges Wohnen
- sehr praktische Raumaufteilung
- für jung und alt
- wirklich alles fußläufig erreichbar
- hochwertige Fußbodenbeläge (wasserundurchlässig)

Extras:
- überdachte Terrassen
- Fußbodenheizung, komplett
- Jalousien, komplett
- Einbauküche (jede Hälfte)
- Carport mit Geräteraum (jede Hälfte)
- pflegeleichter Garten
- komplettes Dach mit Photovoltaik ausgestattet, separat VB.
- sehr energiesparsames Haus

Einmalige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte!!!
기능 설명

Highlights:
- top Lage
- zentral in Bunde
- ebenerdiges Wohnen
- sehr praktische Raumaufteilung
- für jung und alt
- wirklich alles fußläufig erreichbar
- hochwertige Fußbodenbeläge (wasserundurchlässig)

Extras:
- überdachte Terrassen
- Fußbodenheizung, komplett
- Jalousien, komplett
- Einbauküche (jede Hälfte)
- Carport mit Geräteraum (jede Hälfte)
- pflegeleichter Garten
- komplettes Dach mit Photovoltaik ausgestattet, separat VB.
- sehr energiesparsames Haus

Einmalige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte!!!
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Highlights:
- top Lage
- zentral in Bunde
- ebenerdiges Wohnen
- sehr praktische Raumaufteilung
- für jung und alt
- wirklich alles fußläufig erreichbar
- hochwertige Fußbodenbeläge (wasserundurchlässig)

Extras:
- überdachte Terrassen
- Fußbodenheizung, komplett
- Jalousien, komplett
- Einbauküche (jede Hälfte)
- Carport mit Geräteraum (jede Hälfte)
- pflegeleichter Garten
- komplettes Dach mit Photovoltaik ausgestattet, separat VB.
- sehr energiesparsames Haus

Einmalige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte!!!
기타 설명

*** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****

Ihr Ansprechpartner
Hartwig Leemhuis
RE/MAX Immo-Team

hartwig.leemhuis@remax.de

Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 10
Mobil: 01 51 - 19 66 48 12


Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.


Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814
기타 설명

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Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.


Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814

특징

Terrace/Deck
Kitchen/Dinette
Underfloor heating

에너지 효율성

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   01/10/2022
에너지 효율: 50,00 시간당 킬로와트/m2 (연간)
등급8
건축 년도: 2012

에너지 등급은 건물의 난방 성능 지수이며, 겨울과 여름에 편한하게 지내는 데 필요한 냉난방 수준을 나타냅니다. A 또는 B 에너지 등급을 얻은 건물은 거주하기에 더 편안하며 에너지 요금도 더 낮습니다.
목록 중개사/브로커가 제공하는 모든 정보는 신뢰할 수 있는 것으로 간주되지만 신뢰성이보장되지는 않으며 각 개인이 독립적으로 확인해야만 합니다. 어떠한 유형의 보증이나 진술도 제공되지 않습니다.
Managing Agent
Hartwig Leemhuis - RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg
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Kirchstraße 13
26871  Papenburg, 독일

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