Māja divām ģimenēm - Pārdošana - Bunde


Doppel-Bungalow *Lage*ebenerdig*barrierefrei* viele Extras*zentral*einmalig*sparsam

Bunde, Germany
ID: HaLe-2113
Istabu skaits:
6
Guļamistabu skaits:
4
Vannasistabu skaits
2
Kopējā platība (m2)
190
Zemesgabala platība (m2)
735
Uzbūvēšanas gads
2012

Tualešu skaits:
2
Dzīvojamā platība (kvadrātmetri):
190
Deutsch
Disclaimer:
Īpašumu aprakstu tulkojumu nodrošina Google Translate, un rezultātu precizitāte netiek garantēta. Iespējams, tulkojums nebūs atbilstošs aprakstam oriģinālajā valodā.
Raumaufteilung je Bungalow-Hälfte:

- Wohnen, Essen, Kochen: 30,11 m²
- Schlafzimmer: 15,83 m²
- Gästezimmer: 10,63 m²
- Badezimmer: 10,43 m²
- HWR/Abstellraum: 6,81 m²
- Flur: 7,36 m²

überdachte Terrasse: 30 m²

Carport: 17,40 m²
Geräteraum: 8,45 m²

Der Bungalow ist mit einer Photovoltaik-Anlage, hälftig getrennt, ausgestattet und kann separat verhandelt werden.

Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 01.10.2022
- Endenergiebedarf: 50 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 2012
- Wesentlicher Energieträger: Gas und Photovoltaik!!

Photovoltaik-Anlage: beide Bungalow-Hälften jeweils 9,98 kWP
Vietas apraksts

Die Gemeinde Bunde liegt im Rheiderland, einem der vier historischen Landstriche im Landkreis Leer neben dem Overledingerland, Moormerland und Lengenerland. Das Rheiderland ist die einzige Region Ostfrieslands, die sich links der Ems befindet. Die Kreisstadt Leer liegt etwa 13 Kilometer nordöstlich des Hauptortes Bunde. Die Gemeinde ist die einzige in Ostfriesland, die eine gemeinsame Landgrenze mit den Niederlanden hat.

Der niederländische Ort Bad Nieuweschans (Bad Neuschanz in der Provinz Groningen) ragt in die Gemeindefläche von Bunde hinein. Im Nordwesten wird die Gemeinde Bunde von der Meeresbucht Dollart begrenzt, die zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer gehört. Bedingt durch die Grenzlage Bundes befindet sich die nächstgelegene Großstadt in den Niederlanden: Groningen liegt etwa 47 Kilometer westlich.

Die nächstgelegene deutsche Großstadt ist das rund 64 Kilometer entfernte Oldenburg in östlicher Richtung.
Vietas apraksts

Die Gemeinde Bunde liegt im Rheiderland, einem der vier historischen Landstriche im Landkreis Leer neben dem Overledingerland, Moormerland und Lengenerland. Das Rheiderland ist die einzige Region Ostfrieslands, die sich links der Ems befindet. Die Kreisstadt Leer liegt etwa 13 Kilometer nordöstlich des Hauptortes Bunde. Die Gemeinde ist die einzige in Ostfriesland, die eine gemeinsame Landgrenze mit den Niederlanden hat.

Der niederländische Ort Bad Nieuweschans (Bad Neuschanz in der Provinz Groningen) ragt in die Gemeindefläche von Bunde hinein. Im Nordwesten wird die Gemeinde Bunde von der Meeresbucht Dollart begrenzt, die zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer gehört. Bedingt durch die Grenzlage Bundes befindet sich die nächstgelegene Großstadt in den Niederlanden: Groningen liegt etwa 47 Kilometer westlich.

Die nächstgelegene deutsche Großstadt ist das rund 64 Kilometer entfernte Oldenburg in östlicher Richtung.
Īpašību apraksts

Highlights:
- top Lage
- zentral in Bunde
- ebenerdiges Wohnen
- sehr praktische Raumaufteilung
- für jung und alt
- wirklich alles fußläufig erreichbar
- hochwertige Fußbodenbeläge (wasserundurchlässig)

Extras:
- überdachte Terrassen
- Fußbodenheizung, komplett
- Jalousien, komplett
- Einbauküche (jede Hälfte)
- Carport mit Geräteraum (jede Hälfte)
- pflegeleichter Garten
- komplettes Dach mit Photovoltaik ausgestattet, separat VB.
- sehr energiesparsames Haus

Einmalige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte!!!
Īpašību apraksts

Highlights:
- top Lage
- zentral in Bunde
- ebenerdiges Wohnen
- sehr praktische Raumaufteilung
- für jung und alt
- wirklich alles fußläufig erreichbar
- hochwertige Fußbodenbeläge (wasserundurchlässig)

Extras:
- überdachte Terrassen
- Fußbodenheizung, komplett
- Jalousien, komplett
- Einbauküche (jede Hälfte)
- Carport mit Geräteraum (jede Hälfte)
- pflegeleichter Garten
- komplettes Dach mit Photovoltaik ausgestattet, separat VB.
- sehr energiesparsames Haus

Einmalige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte!!!
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Highlights:
- top Lage
- zentral in Bunde
- ebenerdiges Wohnen
- sehr praktische Raumaufteilung
- für jung und alt
- wirklich alles fußläufig erreichbar
- hochwertige Fußbodenbeläge (wasserundurchlässig)

Extras:
- überdachte Terrassen
- Fußbodenheizung, komplett
- Jalousien, komplett
- Einbauküche (jede Hälfte)
- Carport mit Geräteraum (jede Hälfte)
- pflegeleichter Garten
- komplettes Dach mit Photovoltaik ausgestattet, separat VB.
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Dažādas informācijas apraksts

*** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****

Ihr Ansprechpartner
Hartwig Leemhuis
RE/MAX Immo-Team

hartwig.leemhuis@remax.de

Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 10
Mobil: 01 51 - 19 66 48 12


Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.


Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814
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Mobil: 01 51 - 19 66 48 12


Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.


Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814

Īpašības:

Terase
Apkure zem grīdas
Virtuve/vieta ēšanai

Energoefektivitāte

Sertificēts, balstoties uz :   Kalkulācija
Sertifikāta datums:   01/10/2022
Energoefektivitāte: 50,00 kWh/m2 gadā
Vērtējuma vērtība8
Uzbūvēšanas gads: 2012

Enerģijas novērtējums ir ēkas siltuma sasniegtais rādītājs, norādot patīkamāko apkures un dzesēšanas līmeni ziemā un vasarā. Ēkās, kurās tiek sasniegts A vai B enerģijas novērtējums, ir ērtāk dzīvot un ir zemāki rēķini par patērēto enerģiju.
Visa objekta brokera/aģenta norādītā informācija tiek uzskatīta par uzticamu, taču nav pārbaudīta, tāpēc to būtu vēlams pārbaudīt individuāli. Netiek sniegtas nekādas garantijas vai pārstāvības.
Aģents
Hartwig Leemhuis - RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg
Hartwig Leemhuis

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Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Vācija

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