Maison familliale individuelle - Vente - Rhauderfehn


* Großzügiges Haus auf großem Grundstück in der Wallheckenlandschaft von Backemoor *

Rhauderfehn, Germany
ID: UP-2078
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre salles de bain
2
200
Surface terrain (m²)
2.021
Année de construction
1957

Nombre de WC
2
Mètres carré habitables:
200
Deutsch
Disclaimer:
Les traductions de description des biens sont effectuées par Google Traduction. L'exactitude des traductions n'est pas garantie. La traduction peut ne pas correspondre à la description en langue originale.
Wohnung links:

- Wohnzimmer: 12,32 m²
- Esszimmer: 10,50 m²
- Küche: 5,97 m²
- Bad: 6,10 m²
- Toilette: 2,23 m²
- Flur vorne: 3,32 m²
- Abstellraum: 3,96 m²
- Flur hinten: 5,97 m²
- Wintergarten: 19,15 m²
insgesamt: 69, 52 m²


Wohnung rechts:

EG
- Wohnzimmer: 14,05 m²
- Küche: 12,34 m²
- Bad: 8, 03 m²
- Toilette: 3,01 m²
- Flur hinten: 4,62 m²
- Heizungsraum: 3,74 m²
- Flur vorne: 5,46 m²

OG
- Schlafzimmer 1: 9,47 m²
- Schlafzimmer 2: 10,72 m²
- Schlafzimmer 3: 16,94 m²
- Schlafzimmer 4: 17,62 m²
- Flur: 4,81 m²
- Zwischenraum: 9,99 m²
- Toilette: 2,88 m²
insgesamt: 131,54 m²

Keller: 7,86 m²
Terrasse überdacht: 10,18 m²
Garage: 20,03 m²
Geräteanbau: 15,07 m²

Baujahr 1956 / Anbau 1992


Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 15.08.2028
- Endenergiebedarf: 210,90 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1957
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Klasse: G
Description de la Communauté

Backemoor ist ein altes Geestdorf in der Gemeinde Rhauderfehn. Erstmals urkundlich erwähnt wurde es im Jahr 1409 als Bakemoore. Backemoor liegt in unmittelbarer Nähe zur Hafenstadt Leer und Papenburg.
Rhauderfehn ist eine Gemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Westrhauderfehn. Mit 17.850 Einwohnern ist sie die viertgrößte Kommune des Landkreises Leer. Diese verteilen sich auf rund 103 Quadratkilometer.
Rhauderfehn verfügt über drei mittelalterliche Kirchen. Zu weiteren historischen Bauwerken gehören Windmühlen sowie eine Vielzahl von Klappbrücken über die Fehnkanäle.
Description de la Communauté

Backemoor ist ein altes Geestdorf in der Gemeinde Rhauderfehn. Erstmals urkundlich erwähnt wurde es im Jahr 1409 als Bakemoore. Backemoor liegt in unmittelbarer Nähe zur Hafenstadt Leer und Papenburg.
Rhauderfehn ist eine Gemeinde im ostfriesischen Landkreis Leer in Niedersachsen. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Westrhauderfehn. Mit 17.850 Einwohnern ist sie die viertgrößte Kommune des Landkreises Leer. Diese verteilen sich auf rund 103 Quadratkilometer.
Rhauderfehn verfügt über drei mittelalterliche Kirchen. Zu weiteren historischen Bauwerken gehören Windmühlen sowie eine Vielzahl von Klappbrücken über die Fehnkanäle.
Description des Caractéristiques

Das Haus befindet sich in dem wunderschönen, begehrtem Wohnort Backemoor, mitten in einer sehr ruhigen Wallheckenlandschaft. Die Immobilie ist aus dem Jahre 1956 und wurde im Jahre 1992 auf insgesamt 200qm Wohnfläche erweitert, so das es als Mehrgenerationshaus bzw. für eine große Familie genutzt werden kann. Alle Fenster isolierverglast. Das Grundstück lässt auf über 2000 qm Kleintierhaltung zu, für Pferdehaltung können in der Nachbarschaft Weiden und Stallungen angemietet werden.
Description des Caractéristiques

Das Haus befindet sich in dem wunderschönen, begehrtem Wohnort Backemoor, mitten in einer sehr ruhigen Wallheckenlandschaft. Die Immobilie ist aus dem Jahre 1956 und wurde im Jahre 1992 auf insgesamt 200qm Wohnfläche erweitert, so das es als Mehrgenerationshaus bzw. für eine große Familie genutzt werden kann. Alle Fenster isolierverglast. Das Grundstück lässt auf über 2000 qm Kleintierhaltung zu, für Pferdehaltung können in der Nachbarschaft Weiden und Stallungen angemietet werden.
Description des Caractéristiques

Das Haus befindet sich in dem wunderschönen, begehrtem Wohnort Backemoor, mitten in einer sehr ruhigen Wallheckenlandschaft. Die Immobilie ist aus dem Jahre 1956 und wurde im Jahre 1992 auf insgesamt 200qm Wohnfläche erweitert, so das es als Mehrgenerationshaus bzw. für eine große Familie genutzt werden kann. Alle Fenster isolierverglast. Das Grundstück lässt auf über 2000 qm Kleintierhaltung zu, für Pferdehaltung können in der Nachbarschaft Weiden und Stallungen angemietet werden.
Description Divers

**** Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können! ****

Ihr Ansprechpartner:
Ulrike Pläsier
RE/MAX Immo-Team

Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis incl. MwSt.

Ulrike Pläsier:
Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 12
Mobil: 0 152 - 03 48 28 85

Impressum:
Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE321654216
Description Divers

**** Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können! ****

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RE/MAX Immo-Team

Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis incl. MwSt.

Ulrike Pläsier:
Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 12
Mobil: 0 152 - 03 48 28 85

Impressum:
Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE321654216

Caractéristiques

Terrasse
Chauffage
Cuisine

DPE

Certificat basé sur :   Calcul
Date du certificat:   15/08/2028
Performance énergétique: 210,90 kWh/m2 par an
Le DPE est un indice de performance énergétique indiquant pour un bâtiment le niveau de chauffage nécessaire en hiver comme en été. Les bâtiments qui ont une note A ou B sont moins énergivore et donc les factures concernant le chauffage sont moins élevées.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.
Agent en charge
Ulrike Pläsier - RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg
Ulrike Pläsier
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Ulrike Pläsier

RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg

Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Allemagne

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