Bungalow - Kauf - Barßel


Bungalow* komplett renoviert* Pelletofen* Wintergarten* Teichanlage* Sauna* parkähnlicher Garten*

Barßel, Germany
ID: UP-2111
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Gesamtfläche m²
191
Grundstück m²
1.464
Baujahr
1976

WCs
2
Wohnfläche in m²
191
Deutsch
Disclaimer:
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In absolut schöner Wohnlage am Wald in Barßel steht dieses repräsentative und hochwertige Wohnhaus mit kleiner Einliegerwohnung im Obergeschoss. Die Einliegerwohnung hat keinen separaten Eingang. Das Haus ist in den letzten 15 Jahren komplett renoviert worden. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, Schulen sind in der Nähe. Der Bungalow teilt sich in folgende Räume auf:

Erdgeschoss:

- Wohnzimmer 32,96 m²
- Wintergarten 20,88 m²
- Esszimmer 15,34 m²
- Küche 16,05 m²
- Schlafzimmer 18,47 m²
- Ankleide 8,18 m²
- Bad 16,06 m²
- WC 1,55 m²
- Diele 9,49 m²
- Flur 6,80 m²

- Innenhof 33,50 m²
- Heizungsraum 4,94 m²
- HWR 6,41 m²
- Garage 21,90 m²
- Geräteraum 12,00 m²

Obergeschoss:

- Schlafzimmer 9,70 m²
- Wohnzimmer 10,35 m²
- Küche 7,4 m²
- Bad 5,95 m²
- Ankleide 1,60 m²
- Dachboden 1,20 m²
- Flur 2,75 m²

Insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von 237,63 m²

Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 16.05.2029
- Endenergiebedarf: 215,5 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1976
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: G
Lagebeschreibung

Barßel ist eine Einheitsgemeinde im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg im Nordwesten Deutschlands.Die Gemeinde liegt 45 Kilometer nördlich der Kreisstadt Cloppenburg in einem ehemaligen Sumpfgebiet im nördlichsten Zipfel des Landkreises Cloppenburg. Dort direkt angrenzend sind die Landkreise Ammerland und Leer (Ostfriesland). Sie ist 40 Kilometer von der Meeresbucht Dollart bei der Emsmündung entfernt. Die Entfernungen zu benachbarten Städten betragen:

Oldenburg 40 km im Osten
Papenburg (Emsland) 38 km im Südwesten
Leer (Ostfriesland) 30 km im Westen
Westerstede 20 km im Nordosten
Friesoythe 20 km (südlich, halber Weg nach Cloppenburg)
Lagebeschreibung

Barßel ist eine Einheitsgemeinde im niedersächsischen Landkreis Cloppenburg im Nordwesten Deutschlands.Die Gemeinde liegt 45 Kilometer nördlich der Kreisstadt Cloppenburg in einem ehemaligen Sumpfgebiet im nördlichsten Zipfel des Landkreises Cloppenburg. Dort direkt angrenzend sind die Landkreise Ammerland und Leer (Ostfriesland). Sie ist 40 Kilometer von der Meeresbucht Dollart bei der Emsmündung entfernt. Die Entfernungen zu benachbarten Städten betragen:

Oldenburg 40 km im Osten
Papenburg (Emsland) 38 km im Südwesten
Leer (Ostfriesland) 30 km im Westen
Westerstede 20 km im Nordosten
Friesoythe 20 km (südlich, halber Weg nach Cloppenburg)
Ausstattungsbeschreibung

- Heizungsanlage und Pelletofen
- Wintergarten von 2015
- überdachte Terrasse/Innenhof
- top gepflegter Garten mit hochwertigen Teichanlage
- sehr gepflegte Immobilie
- Bad EG mit Bidet, Dampfdusche und Whirlpoolwanne
- Bodenbeläge Fliesen/Vinylbelag
- Garage mit elektrischem Rolltor
- hochwertige Küche
- weiße Innentüren, tlw. mit Glasausschnitten und Ornamenten
- Fenster und Terassentüren aus Aluminium, weiß, 2fach-verglast
- Fliegengitter und Plissees in allen Räumen
- Dachböden isoliert
- Grundstück komplett eingezäunt
- Alu/Glas Carport
- Fass-Sauna
- schmiedeeiserne, elektrische Toreinfahrt
- Kamera-Überwachung und Bewegungsmelder...
Ausstattungsbeschreibung

- Heizungsanlage und Pelletofen
- Wintergarten von 2015
- überdachte Terrasse/Innenhof
- top gepflegter Garten mit hochwertigen Teichanlage
- sehr gepflegte Immobilie
- Bad EG mit Bidet, Dampfdusche und Whirlpoolwanne
- Bodenbeläge Fliesen/Vinylbelag
- Garage mit elektrischem Rolltor
- hochwertige Küche
- weiße Innentüren, tlw. mit Glasausschnitten und Ornamenten
- Fenster und Terassentüren aus Aluminium, weiß, 2fach-verglast
- Fliegengitter und Plissees in allen Räumen
- Dachböden isoliert
- Grundstück komplett eingezäunt
- Alu/Glas Carport
- Fass-Sauna
- schmiedeeiserne, elektrische Toreinfahrt
- Kamera-Überwachung und Bewegungsmelder rund ums Haus
- Blockhütte und Holzpavillion
Ausstattungsbeschreibung

- Heizungsanlage und Pelletofen
- Wintergarten von 2015
- überdachte Terrasse/Innenhof
- top gepflegter Garten mit hochwertigen Teichanlage
- sehr gepflegte Immobilie
- Bad EG mit Bidet, Dampfdusche und Whirlpoolwanne
- Bodenbeläge Fliesen/Vinylbelag
- Garage mit elektrischem Rolltor
- hochwertige Küche
- weiße Innentüren, tlw. mit Glasausschnitten und Ornamenten
- Fenster und Terassentüren aus Aluminium, weiß, 2fach-verglast
- Fliegengitter und Plissees in allen Räumen
- Dachböden isoliert
- Grundstück komplett eingezäunt
- Alu/Glas Carport
- Fass-Sauna
- schmiedeeiserne, elektrische Toreinfahrt
- Kamera-Überwachung und Bewegungsmelder rund ums Haus
- Blockhütte und Holzpavillion
Sonstige Beschreibung

Bitte schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah berücksichtigen können!!!!

Ihre Ansprechpartnerin
Ulrike Pläsier
RE/MAX Immo-Team

ulrike.plaesier@remax.de

Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 12
Mobil: 01 52 - 03 48 28 85


Courtage: Provision 4,17 % vom Kaufpreis incl. MwSt.


Impressum:
Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE321654216
Sonstige Beschreibung

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Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 12
Mobil: 01 52 - 03 48 28 85


Courtage: Provision 4,17 % vom Kaufpreis incl. MwSt.


Impressum:
Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE321654216

Ausstattung

Garage/Stellplatz
Terrasse
Heizung
Einbauküche

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   16/05/2029
Energieverbrauch/bedarf: 215,50 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas
Baujahr: 1976

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Ulrike Pläsier - RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg
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