Semi-Detached House - For Sale - Großefehn


Provisionsfrei für den Käufer* Doppelhaushälfte* top gepflegt* 4 ZKB* tolle Raumaufteilung

Großefehn, Germany
Date Available: 01/10/2019
ID: UP-2138
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
84
Lot Size (m2)
457
Year Built
1998

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
84
Deutsch
Disclaimer:
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Das Haus teilt sich in folgenden Räumlichkeiten auf:

Erdgeschoss:

- Küche: 10,63 qm
- Flur: 8,38 qm
- Wohnzimmer: 24,81 qm
- WC: 1,86 qm
- Abst.raum 3,18 qm


Obergeschoss:

- Kinderzimmer: 9,13 qm
- Kinderzimmer: 9,14 qm
- Schlafzimmer: 11,66 qm
- Bad/WC: 5,24 qm
- Flur: 3,63 qm


Angaben zum Energieausweis:
- Art: Verbrauchsausweis
- Gültig bis: 18.06.2029
- Endenergieverbrauch: 116,2 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1998
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: D
Community Description

Die Gemeinde Großefehn liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Den Kern bilden die drei Dörfer Ost-, Mitte- und Westgroßefehn. Verwaltungssitz der Gemeinde ist Ostgroßefehn.
Großefehn liegt am Südrand des Landkreises Aurich. Mit 13.926 Einwohnern, die sich auf etwas mehr als 127 Quadratkilometer verteilen, ist die Gemeinde dünn besiedelt. Einer Einwohnerdichte von 109 pro Quadratkilometer stehen Vergleichswerte von 148 (Ostfriesland) und 230 (Deutschland) gegenüber. In der Raumordnung des Landes Niedersachsen wird Großefehn als Grundzentrum geführt.
Community Description

Die Gemeinde Großefehn liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Den Kern bilden die drei Dörfer Ost-, Mitte- und Westgroßefehn. Verwaltungssitz der Gemeinde ist Ostgroßefehn.
Großefehn liegt am Südrand des Landkreises Aurich. Mit 13.926 Einwohnern, die sich auf etwas mehr als 127 Quadratkilometer verteilen, ist die Gemeinde dünn besiedelt. Einer Einwohnerdichte von 109 pro Quadratkilometer stehen Vergleichswerte von 148 (Ostfriesland) und 230 (Deutschland) gegenüber. In der Raumordnung des Landes Niedersachsen wird Großefehn als Grundzentrum geführt.
Features Description

In traumhafter Lage, am Rand einer Siedlung gelegen, steht diese 1998 erbaute Doppelhaushälfte mit dem freien Blick auf Felder und Wiesen.

Die Doppelhaushälfte ist in einem sehr gepflegten Zustand (letzte Renovierung 12/2018) und hat einen pflegeleichten Garten. Zur Haushälfte gehört eine eigene Auffahrt (ohne Wegerechte) mit Carport und Geräteraum.
Der Dachboden ist komplett ausgebaut und hat eine Stehhöhe von mittig 2,40 m. Das Dach wurde 2003 zusätzlich mit Steinwolle nachgedämmt.
Die Immobilie wurde als private Ferienwohnung genutzt und ist daher kaum abgenutzt.
Features Description

In traumhafter Lage, am Rand einer Siedlung gelegen, steht diese 1998 erbaute Doppelhaushälfte mit dem freien Blick auf Felder und Wiesen.

Die Doppelhaushälfte ist in einem sehr gepflegten Zustand (letzte Renovierung 12/2018) und hat einen pflegeleichten Garten. Zur Haushälfte gehört eine eigene Auffahrt (ohne Wegerechte) mit Carport und Geräteraum.
Der Dachboden ist komplett ausgebaut und hat eine Stehhöhe von mittig 2,40 m. Das Dach wurde 2003 zusätzlich mit Steinwolle nachgedämmt.
Die Immobilie wurde als private Ferienwohnung genutzt und ist daher kaum abgenutzt.
Features Description

In traumhafter Lage, am Rand einer Siedlung gelegen, steht diese 1998 erbaute Doppelhaushälfte mit dem freien Blick auf Felder und Wiesen.

Die Doppelhaushälfte ist in einem sehr gepflegten Zustand (letzte Renovierung 12/2018) und hat einen pflegeleichten Garten. Zur Haushälfte gehört eine eigene Auffahrt (ohne Wegerechte) mit Carport und Geräteraum.
Der Dachboden ist komplett ausgebaut und hat eine Stehhöhe von mittig 2,40 m. Das Dach wurde 2003 zusätzlich mit Steinwolle nachgedämmt.
Die Immobilie wurde als private Ferienwohnung genutzt und ist daher kaum abgenutzt.
Miscellaneous Description

Bitte schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah berücksichtigen können!!!!

Ihre Ansprechpartnerin
Ulrike Pläsier
RE/MAX Immo-Team

ulrike.plaesier@remax.de

Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 12
Mobil: 01 52 - 03 48 28 85


Courtage: Provisionsfei für den Käufer


Impressum:
Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE321654216
Miscellaneous Description

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Ulrike Pläsier
RE/MAX Immo-Team

ulrike.plaesier@remax.de

Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 12
Mobil: 01 52 - 03 48 28 85


Courtage: Provisionsfei für den Käufer


Impressum:
Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE321654216

Features

Terrace/Deck
Kitchen/Dinette
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   18/06/2029
Rating Value116
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Ulrike Pläsier - RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg
Ulrike Pläsier
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Ulrike Pläsier

RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg

Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Germany

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