Single Family Home - For Sale - Rhauderfehn


top renoviert* gepflegtes Umfeld* 2 Bäder* schöne Raumaufteilung*

Rhauderfehn, Germany
Date Available: 01/04/2020
ID: 341201046-21
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
102
Lot Size (m2)
784
Year Built
1969

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
102
Deutsch
Disclaimer:
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In ruhiger und zentraler Lage von Collinghorst steht dieses freistehende Einfamilienhaus in einer gewachsenen Nachbarschaft. Die Immobilie wurde 1969 erbaut und ist in den letzten fünf Jahren umfangreich renoviert worden. Das Haus teilt sich in folgende Räume auf:

Erdgeschoss:

- Wohn-/Eßzimmer 33,5 m²
- Küche 13,00 m²
- Bad 8 m²
- Diele 6 m²

Extras:
- überdachte Terrasse 20 m²
- Garage 15,5 m²
- Wirtschaftsraum (an der Garage) 11,5 m²

Obergeschoss:

- Kind 8,5 m²
- Kind 9,5 m²
- Eltern 14 m²
- Flur 4 m²
- Bad 5,5 m²

Keller: 14 m²

Alles zusammen ergibt das eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 153 m²

Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsauweis
- Gültig bis: 06.09.2029
- Endenergiebedarf: 285,7 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1969
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: H
Community Description

Collinghorst ist mit rund 2500 Einwohnern der drittgrößte Ortsteil der ostfriesischen Gemeinde Rhauderfehn im Landkreis Leer in Niedersachsen. Durch den Ort führt die Bundesstraße 438 und ermöglicht dadurch schnelle Erreichbarkeit der Stadt Leer oder Papenburg.
Community Description

Collinghorst ist mit rund 2500 Einwohnern der drittgrößte Ortsteil der ostfriesischen Gemeinde Rhauderfehn im Landkreis Leer in Niedersachsen. Durch den Ort führt die Bundesstraße 438 und ermöglicht dadurch schnelle Erreichbarkeit der Stadt Leer oder Papenburg.
Features Description

- komplett renovierte Zimmer
- Heizungsanlage von 2016, neue Heizkörper
- Kaminofen
- moderne Einbauküche
- Fenster 2016 erneuert, isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- tlw. elektr. Jalousien
- neue Elekrtik und Wasserleitungen
- Fußbodenheizung im Bad EG
- überdachte Terrasse
- Landhaustüren
- 2 Bäder, davon ein komplett renoviertes Bad von 2016
- Garage mit angrenzender Waschküche
- Bodenbeläge neu, Vinyl,
Features Description

- komplett renovierte Zimmer
- Heizungsanlage von 2016, neue Heizkörper
- Kaminofen
- moderne Einbauküche
- Fenster 2016 erneuert, isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- tlw. elektr. Jalousien
- neue Elekrtik und Wasserleitungen
- Fußbodenheizung im Bad EG
- überdachte Terrasse
- Landhaustüren
- 2 Bäder, davon ein komplett renoviertes Bad von 2016
- Garage mit angrenzender Waschküche
- Bodenbeläge neu, Vinyl,
Features Description

- komplett renovierte Zimmer
- Heizungsanlage von 2016, neue Heizkörper
- Kaminofen
- moderne Einbauküche
- Fenster 2016 erneuert, isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- tlw. elektr. Jalousien
- neue Elekrtik und Wasserleitungen
- Fußbodenheizung im Bad EG
- überdachte Terrasse
- Landhaustüren
- 2 Bäder, davon ein komplett renoviertes Bad von 2016
- Garage mit angrenzender Waschküche
- Bodenbeläge neu, Vinyl,
Miscellaneous Description

Bitte schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah berücksichtigen können!!!!

Ihre Ansprechpartnerin
Ulrike Pläsier
RE/MAX Immo-Team

ulrike.plaesier@remax.de

Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 12
Mobil: 01 52 - 03 48 28 85


Courtage: Provision 5,95 % vom Kaufpreis incl. MwSt.


Impressum:
Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE321654216
Miscellaneous Description

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Ulrike Pläsier
RE/MAX Immo-Team

ulrike.plaesier@remax.de

Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 12
Mobil: 01 52 - 03 48 28 85


Courtage: Provision 5,95 % vom Kaufpreis incl. MwSt.


Impressum:
Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE321654216

Features

Terrace/Deck
Kitchen/Dinette
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   06/09/2029
Energy Performance: 285,70 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1969

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Ulrike Pläsier - RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg
Ulrike Pläsier

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Ulrike Pläsier

RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg

Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Germany

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