Single Family Home - For Sale - Barßel


Sackgassenlage* teilsaniert* 5029 qm Grundstück* 2 Bäder* ruhig gelegen* zzt. vermietet (bis Ende 2019)

Barßel, Germany
SOLD
ID: 341201046-22
Total Rooms:
6
Bedrooms:
5
Bathrooms
2
Total SqM
128
Lot Size (m2)
5.029
Year Built
1934

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
128
Deutsch
Disclaimer:
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Untere Etage:

- Wohnzimmer: 17,00 m²
- Küche: 21,08 m²
- HSW: 13,55 m²
- Bad: 7,00 m²
- Flur unten: 7,55 m²
- Schlafzimmer: 13,92 m²
- Schlafzimmer: 9,98 m²
- Schlafzimmer: 9,80 m²

Obere Etage:

- Flur/Empore: 13,15 m²
- Bad: 5,70 m²
- Schlafzimmer: 11,86 m²
- Schlafzimmer: 11,43 m²
- Heizungsraum: 2,90 m²

Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 28.09.2029
- Endenergiebedarf: 180,5 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1934
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Klasse: F
Community Description

Elisabethfehn ist eine zur Gemeinde Barßel gehörende Ortschaft im Landkreis Cloppenburg im Nordwesten von Niedersachsen (Deutschland). Die Kolonisierung am Hunte-Ems-Kanal im Bereich des heutigen Elisabethfehnkanals erfolgte in zwei Perioden, die erste von 1862 bis etwa 1898, die zweite ab 1898.
Community Description

Elisabethfehn ist eine zur Gemeinde Barßel gehörende Ortschaft im Landkreis Cloppenburg im Nordwesten von Niedersachsen (Deutschland). Die Kolonisierung am Hunte-Ems-Kanal im Bereich des heutigen Elisabethfehnkanals erfolgte in zwei Perioden, die erste von 1862 bis etwa 1898, die zweite ab 1898.
Features Description

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse, in der Nähe des Torfwerkes Elisabethfehn, in der Gemeinde Barßel. Die Immobilie ist aus dem Jahre 1934 und wurde in den letzten Jahren aufwendig teilsaniert. Das Dach wurde komplett erneuert, der Schornstein neu aufgemauert, das Haus wurde unterkoffert und mit einer Betonplatte versehen. Die Elektrik wurde erneuert, die Heizkörper ausgetauscht, neue Fenster und eine neue Haustür angebracht, sowie in der Küche eine Fußbodenerwärmung verlegt. Durch die großzügige Anzahl der Zimmer kann dieses Haus für eine große Familie genutzt werden. Alle Fenster isolierverglast. Das bebaute Grundstück hat eine Größe von 597 m², dazu kommt dann noch...
Features Description

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse, in der Nähe des Torfwerkes Elisabethfehn, in der Gemeinde Barßel. Die Immobilie ist aus dem Jahre 1934 und wurde in den letzten Jahren aufwendig teilsaniert. Das Dach wurde komplett erneuert, der Schornstein neu aufgemauert, das Haus wurde unterkoffert und mit einer Betonplatte versehen. Die Elektrik wurde erneuert, die Heizkörper ausgetauscht, neue Fenster und eine neue Haustür angebracht, sowie in der Küche eine Fußbodenerwärmung verlegt. Durch die großzügige Anzahl der Zimmer kann dieses Haus für eine große Familie genutzt werden. Alle Fenster isolierverglast. Das bebaute Grundstück hat eine Größe von 597 m², dazu kommt dann noch Grünland mit einer Fläche von 4432 m².
Das Einfamilienhaus ist zur Zeit zwar noch vermietet, die Mieter werden aber zum Jahresende ausziehen.
Features Description

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse, in der Nähe des Torfwerkes Elisabethfehn, in der Gemeinde Barßel. Die Immobilie ist aus dem Jahre 1934 und wurde in den letzten Jahren aufwendig teilsaniert. Das Dach wurde komplett erneuert, der Schornstein neu aufgemauert, das Haus wurde unterkoffert und mit einer Betonplatte versehen. Die Elektrik wurde erneuert, die Heizkörper ausgetauscht, neue Fenster und eine neue Haustür angebracht, sowie in der Küche eine Fußbodenerwärmung verlegt. Durch die großzügige Anzahl der Zimmer kann dieses Haus für eine große Familie genutzt werden. Alle Fenster isolierverglast. Das bebaute Grundstück hat eine Größe von 597 m², dazu kommt dann noch Grünland mit einer Fläche von 4432 m².
Das Einfamilienhaus ist zur Zeit zwar noch vermietet, die Mieter werden aber zum Jahresende ausziehen.
Miscellaneous Description

Bitte schicken Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Telefonnummer, damit wir Ihre Anfrage möglichst zeitnah berücksichtigen können!!!!

Ihre Ansprechpartnerin
Ulrike Pläsier
RE/MAX Immo-Team

ulrike.plaesier@remax.de

Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 12
Mobil: 01 52 - 03 48 28 85


Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis incl. MwSt.


Impressum:
Vertretungsberechtigter: Ulrike Pläsier
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE321654216
Miscellaneous Description

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ulrike.plaesier@remax.de

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Mobil: 01 52 - 03 48 28 85


Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis incl. MwSt.


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Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
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Features

Garage
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   28/09/2029
Energy Performance: 180,50 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1934

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Ulrike Pläsier - RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg
Ulrike Pläsier

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Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Germany

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