Single Family Home - Venda - Uphusum


Wohnhaus mit Ferienwohnung, Atelier, weiteren Räumlichkeiten für individuelle Nutzungsmöglichkeiten

Uphusum, Germany
ID: SP19001
Total de Assoalhadas
9
Quartos
8
Casas de Banho
7
Total m²
260
Tam. do Lote (m²)
3.495

WC's
7
Área Bruta (m²)
260
Deutsch
Disclaimer:
A tradução da descrição do imóvel foi feita com o serviço Google Translate o que não garante a precisão do resultado. A tradução pode não ser exactamente o que está na língua original.
Zum Verkauf steht diese großzügige Liegenschaft mit ihren vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, gelegen ist sie in einer dörflichen Ortsrandlage. Das Wohnhaus beherbergt im Erdgeschoss eine anspruchsvoll und aufwendig ausgestattete Hauptwohnung, im Obergeschoss ist eine schöne Ferienwohnung / Einliegerwohnung vorhanden.Im vom Wohnhaus direkt erreichbaren Nebengebäude befinden sich ein großer Mehrzweckraum sowie Büro-/ Werkstatt- und Lagerflächen.Im vergangenen Jahr sind im/am Wohnhaus umfangreiche Maßnahmen durchgeführt worden, hierzu zählen u.a.- Erneuerung des Daches- Einbau einer Luxus-Komforteinbauküche- Einbau eines Design-Hauptbades- Installation zweier Pelletöfen (1 x EG / 1 x OG)- Einbau einer neuen Erdgaszentralheizung- Erneuerung von Fenster und TürenIm Übrigen unterstreichen viele historische und wertvolle Details (u.a. alte aufbereitete Vollholztüren) die Individualität der Immobilie.Die Größe der Nutzflächen im Nebengebäude ermöglicht Ihnen eine vielfältige gewerbliche- wie auch Hobbynutzung.Die Außenanlagen sind aufwendig eingefriedet und pflegeleicht angelegt.
Descrição da zona e da comunidade local

Die Gemeinde Uphusum liegt in der Nähe der dänischen Grenze, unweit der Bundesstraße 5, der Grünen Küstenstraße auf der Grenze zwischen Geest und Marsch.Seit Mai 2007 verfügt Uphusum wieder über einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Niebüll-Tondern.In der Gemeinde Süderlügum befinden sich die betreute Grundschule sowie die Regionalschule Südtondern. In der Trägerschaft der Kirchengemeinde befindet sich der Kindergarten.Die wirtschaftliche Struktur von Süderlügum hat sich entschieden gewandelt. Während früher die Gemeinde von der Landwirtschaft geprägt wurde, so ist seit 1986 der Grenzhandel mit dem benachbarten Dänemark in den Vordergrund gerückt. Auch bedingt durch die Sonderreglung als Grenzort hinsichtlich der Ladenöffnungszeiten hat sich Süderlügum zu einem beliebten Einkaufsort entwickelt. Insbesondere dieser Grenzhandel beschert der Gemeinde ein hohes Gewerbesteuerniveau und eine Reihe von Arbeitsplätzen.
Descrição da zona e da comunidade local

Die Gemeinde Uphusum liegt in der Nähe der dänischen Grenze, unweit der Bundesstraße 5, der Grünen Küstenstraße auf der Grenze zwischen Geest und Marsch.Seit Mai 2007 verfügt Uphusum wieder über einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Niebüll-Tondern.In der Gemeinde Süderlügum befinden sich die betreute Grundschule sowie die Regionalschule Südtondern. In der Trägerschaft der Kirchengemeinde befindet sich der Kindergarten.Die wirtschaftliche Struktur von Süderlügum hat sich entschieden gewandelt. Während früher die Gemeinde von der Landwirtschaft geprägt wurde, so ist seit 1986 der Grenzhandel mit dem benachbarten Dänemark in den Vordergrund gerückt. Auch bedingt durch die Sonderreglung als Grenzort hinsichtlich der Ladenöffnungszeiten hat sich Süderlügum zu einem beliebten Einkaufsort entwickelt. Insbesondere dieser Grenzhandel beschert der Gemeinde ein hohes Gewerbesteuerniveau und eine Reihe von Arbeitsplätzen.
Descrição

Exclusive EinbaukücheDesigner-BadPelletofen 2 xBreitbandGartenhausSonnenterrasseGrundstückseinfriedungDeckenhöhe 3,25mwertvolle Vollholztüren etc.
Descrição

Exclusive EinbaukücheDesigner-BadPelletofen 2 xBreitbandGartenhausSonnenterrasseGrundstückseinfriedungDeckenhöhe 3,25mwertvolle Vollholztüren etc.

Características:

Aquecimento

Eficiência Energética

Certificated Based On :   Calculation
Desempenho Energético: 287,90 Kgep/m2 por ano
Avaliação Energética é o índice de desempenho térmico de um edifício, indicando os níveis de aquecimento e arrefecimento ideais no Inverno e no Verão. Edifícios que atingirem a Classificação energética A ou B são mais confortáveis para se viver e terá contas de energia mais baixas.
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