บ้านเดี่ยวหลังใหญ่ - ขาย - Uphusum


Wohnhaus mit Ferienwohnung, Atelier, weiteren Räumlichkeiten für individuelle Nutzungsmöglichkeiten

Uphusum, Germany
ID: SP19001
จำนวนห้องทั้งหมด:
9
ห้องนอน:
8
ห้องอาบน้ำ
7
ตร.ม.รวมทั้งหมด
260
ขนาดที่ดิน (m2)
3.495

ห้องน้ำ:
7
พื้นที่อยู่อาศัยเป็นตร.ม.:
260
Deutsch
Disclaimer:
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Zum Verkauf steht diese großzügige Liegenschaft mit ihren vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, gelegen ist sie in einer dörflichen Ortsrandlage. Das Wohnhaus beherbergt im Erdgeschoss eine anspruchsvoll und aufwendig ausgestattete Hauptwohnung, im Obergeschoss ist eine schöne Ferienwohnung / Einliegerwohnung vorhanden.Im vom Wohnhaus direkt erreichbaren Nebengebäude befinden sich ein großer Mehrzweckraum sowie Büro-/ Werkstatt- und Lagerflächen.Im vergangenen Jahr sind im/am Wohnhaus umfangreiche Maßnahmen durchgeführt worden, hierzu zählen u.a.- Erneuerung des Daches- Einbau einer Luxus-Komforteinbauküche- Einbau eines Design-Hauptbades- Installation zweier Pelletöfen (1 x EG / 1 x OG)- Einbau einer neuen Erdgaszentralheizung- Erneuerung von Fenster und TürenIm Übrigen unterstreichen viele historische und wertvolle Details (u.a. alte aufbereitete Vollholztüren) die Individualität der Immobilie.Die Größe der Nutzflächen im Nebengebäude ermöglicht Ihnen eine vielfältige gewerbliche- wie auch Hobbynutzung.Die Außenanlagen sind aufwendig eingefriedet und pflegeleicht angelegt.
คำอธิบายเกี่ยวกับชุมชน

Die Gemeinde Uphusum liegt in der Nähe der dänischen Grenze, unweit der Bundesstraße 5, der Grünen Küstenstraße auf der Grenze zwischen Geest und Marsch.Seit Mai 2007 verfügt Uphusum wieder über einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Niebüll-Tondern.In der Gemeinde Süderlügum befinden sich die betreute Grundschule sowie die Regionalschule Südtondern. In der Trägerschaft der Kirchengemeinde befindet sich der Kindergarten.Die wirtschaftliche Struktur von Süderlügum hat sich entschieden gewandelt. Während früher die Gemeinde von der Landwirtschaft geprägt wurde, so ist seit 1986 der Grenzhandel mit dem benachbarten Dänemark in den Vordergrund gerückt. Auch bedingt durch die Sonderreglung als Grenzort hinsichtlich der Ladenöffnungszeiten hat sich Süderlügum zu einem beliebten Einkaufsort entwickelt. Insbesondere dieser Grenzhandel beschert der Gemeinde ein hohes Gewerbesteuerniveau und eine Reihe von Arbeitsplätzen.
คำอธิบายเกี่ยวกับชุมชน

Die Gemeinde Uphusum liegt in der Nähe der dänischen Grenze, unweit der Bundesstraße 5, der Grünen Küstenstraße auf der Grenze zwischen Geest und Marsch.Seit Mai 2007 verfügt Uphusum wieder über einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Niebüll-Tondern.In der Gemeinde Süderlügum befinden sich die betreute Grundschule sowie die Regionalschule Südtondern. In der Trägerschaft der Kirchengemeinde befindet sich der Kindergarten.Die wirtschaftliche Struktur von Süderlügum hat sich entschieden gewandelt. Während früher die Gemeinde von der Landwirtschaft geprägt wurde, so ist seit 1986 der Grenzhandel mit dem benachbarten Dänemark in den Vordergrund gerückt. Auch bedingt durch die Sonderreglung als Grenzort hinsichtlich der Ladenöffnungszeiten hat sich Süderlügum zu einem beliebten Einkaufsort entwickelt. Insbesondere dieser Grenzhandel beschert der Gemeinde ein hohes Gewerbesteuerniveau und eine Reihe von Arbeitsplätzen.
คำอธิบายเบ็ดเตล็ด

Exclusive EinbaukücheDesigner-BadPelletofen 2 xBreitbandGartenhausSonnenterrasseGrundstückseinfriedungDeckenhöhe 3,25mwertvolle Vollholztüren etc.
คำอธิบายเบ็ดเตล็ด

Exclusive EinbaukücheDesigner-BadPelletofen 2 xBreitbandGartenhausSonnenterrasseGrundstückseinfriedungDeckenhöhe 3,25mwertvolle Vollholztüren etc.

สิ่งอำนวยความสะดวก

Heating

ประหยัดพลังงาน

Certificated Based On :   Calculation
Energy Performance: 287,90 kWh/m2 per year
คะแนนการประหยัดพลังงาน คือ ดัชนีประสิทธิภาพการควบคุมอุณหภูมิ ซึ่งบ่งบอกระดับการทำความร้อนและความเย็นที่ต้องการเพื่อทำให้อากาศอุ่นและเย็นสบายในฤดูหนาวและฤดูร้อน อาคารที่มีคะแนนการประหยัดพลังงาน A หรือ B สามารถอาศัยอยู่อย่างสบายมากกว่าและเสียค่าไฟน้อยกว่าด้วย
ข้อมูลทั้งหมดที่จัดไว้ให้โดยนายหน้า/ตัวแทนขายทรัพย์สินถือว่าเชื่อถือได้แต่ไม่รับประกันความน่าเชื่อถือ และควรได้รับการตรวจสอบความถูกต้องโดยอิสระ ไม่มีการรับประกันหรือการแสดงข้อเท็จจริงทุกชนิด
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