több család/generáció számára alkalmas ház - Eladó - Wedemark


Einmalige Chance in Mellendorf! Vermietete Kapitalanlage | MFH + Anbau | 537 ² Wfl.

Wedemark, Germany
ID: BC203
Összes helyiség:
16
Összterület (m²):
537
Telek méret (m²):
1.200
Épitési Év
2006

Hasznos terület (m²):
537
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
***Repräsentatives Anlageobjekt***

Mit dieser Immobilie dürfen wir Ihnen ein einzigartiges Highlight in Mellendorf präsentieren!

Das Angebot inkludiert ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einen Hallenanbau, der ebenfalls 2 Wohnungen beinhaltet.

Insgesamt stehen 537 m² vermietbare Fläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen:


Mehrfamilienhaus:

EG: 114 m²
OG rechts: 75 m²
OG links (Maisonette-Wohnung): 119 m²

Anbau Halle:

Wohneinheit 1: 61 m²
Wohneinheit 2: 168 m²


Das verklinkerte Mehrfamilienhaus wurde 2006 in Massivbauweise errichtet. Eine angrenzende Doppelgarage ist dort ebenfalls vorhanden.
2014 kam der Anbau der Halle hinzu, die sich in das ca. 1.200 m² große Grundstück eingliedert.

Beide Objekte sind voll vermietet und erwirtschaften aktuell eine Nettokaltmiete iHv. 45.430, 08 € p.a.
Eine Mieterhöhung ist allerdings bereits in Planung und wurde entsprechend angekündigt.
Ab dem 05.05.2019 wird die Nettokaltmiete 51.513,84 € p.a. betragen.

Angemietet wird das Objekt von der Gemeinde, welche die Räumlichkeiten zur Unterbringung von Flüchtlingen nutzt.

Der Bedarf an einer langfristigen Vermietung und die nachhaltige Kooperation mit der Gemeinde ermöglichen Ihnen somit eine sichere Investition in die Zukunft!
Értékesítési jutalék   5,95 %  

Jellegzetességek:

Fűtés
A megbízást felvevő társértékesítő/bróker által nyújtott információ megbízható, azonban nem garantált és függetlenül meg kell erősíteni.
Managing Agent
Alvin Begovic - RE/MAX Immobiliensuche in Hannover
Alvin Begovic
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Alvin Begovic

RE/MAX Immobiliensuche in Hannover

Lister Meile 84
30161  Hannover, Németország

Kedvelt ingatlanok

Share & Compare


Utoljára megnézett ingatlanok

Share & Compare