オフィス - 賃貸 - Hannover


Ideale Lage - Ansprechende Bürofläche mit kleinem Lager (provisionsfrei)

Hannover, Germany
ID: 34143003-6
築年
1990
Deutsch
Disclaimer:
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Anmerkung:

Besuchen Sie den von mir erstellten 360° Rundgang von dieser interessanten Gewerbeimmobilie und machen sich einen ersten detaillierten Eindruck bequem vom PC oder Smartphone. Hierfür betätigen Sie bitte folgenden Link oder geben diesen in Ihren Internetbrowser ein:

(ohne www.) rundgang.guelke-immobilien.de/DG-2556

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Diese hervorragend geschnittene Gewerbeimmobilie, mit ihren fünf Büroräumen, einem großen Eingangs- und Empfangsbereich sowie dem integrierten kleinem Lager befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1990 erbauten Gebäude, im beliebten Gewerbegebiet von Bemerode und in absoluter Nähe zum Messegelände, der TUI Arena, der B6 und der A7.

Die Büroetage mit Ihren ca. 177,79 m² Fläche wird frisch gestrichen übergeben und verfügt des Weiteren über eine neue Teeküche sowie über Damen und Herren WCs.

Das bereits erwähnte Lager, mit einer Deckenhöhe von ca. 3,45 Meter und dem neu gestrichenen Betonboden, ist sowohl von außen als auch von dem Büroflur, durch die jeweilige Doppelflügeltür, ebenerdig zu erreichen. Versand oder Anlieferung von Paletten ist somit problemlos gewährleistet.

Vom Lager gelangt man in den Personalraum, welcher mit einer Küchenzeile inkl. Mikrowelle und Kühlschrank ausgestattet ist. Neben dem Personalraum befindet sich ein Duschbad, welches auch durchaus als Abstellraum genutzt werden kann. Das Lager + Personalraum weist eine Gesamtfläche von circa 91,90 m² auf.

Drei Pkw-Stellplätze stehen auf dem Gelände optional zur Verfügung, pro Stellplatz werden 10 Euro im Monat zusätzlich berechnet. Weitere Pkw-Stellplätze sind im öffentlichen Raum, in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden.
周辺環境

Die Immobilie liegt im belebten Gewerbegebiet von Hannover ST Bemerode, unweit von dem Messegelände und der TUI Arena entfernt. In direkter Nachbarschaft befinden sich viele bekannte Unternehmen.

Diese Lage zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung über die B6 (Messeschnellweg), der A7 und A2 sowie über S-Bahn- und Busanschlüsse aus.

Das Zentrum der Landeshauptstadt Hannover ist lediglich ca. 10 km entfernt.
周辺環境

Die Immobilie liegt im belebten Gewerbegebiet von Hannover ST Bemerode, unweit von dem Messegelände und der TUI Arena entfernt. In direkter Nachbarschaft befinden sich viele bekannte Unternehmen.

Diese Lage zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung über die B6 (Messeschnellweg), der A7 und A2 sowie über S-Bahn- und Busanschlüsse aus.

Das Zentrum der Landeshauptstadt Hannover ist lediglich ca. 10 km entfernt.
機能説明

- CAT 6 Verkabelung
- el. Außenjalousien
- 5 Büroräume
- Einbauschränke
- kleines Lager
- Personalraum mit Küche
- Duschbad (umbaubar)
- Damen WC
- Herren WC
- Teeküche
- 3 PKW-Stellplätze (optional)
機能説明

- CAT 6 Verkabelung
- el. Außenjalousien
- 5 Büroräume
- Einbauschränke
- kleines Lager
- Personalraum mit Küche
- Duschbad (umbaubar)
- Damen WC
- Herren WC
- Teeküche
- 3 PKW-Stellplätze (optional)
機能説明

- CAT 6 Verkabelung
- el. Außenjalousien
- 5 Büroräume
- Einbauschränke
- kleines Lager
- Personalraum mit Küche
- Duschbad (umbaubar)
- Damen WC
- Herren WC
- Teeküche
- 3 PKW-Stellplätze (optional)
その他説明

Diese Gewerbeimmobilie wird provisionsfrei vermittelt.

Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers, für die Richtigkeit wird keine Garantie oder Gewährleistung übernommen.

Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.remax-immobilienberatung.de
その他説明

Diese Gewerbeimmobilie wird provisionsfrei vermittelt.

Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers, für die Richtigkeit wird keine Garantie oder Gewährleistung übernommen.

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利便機能/設備
650 € 毎月

機能

暖房

エネルギー効率

以下に基づいた認定書 :   消費
認定日付:   20/07/2029
電力消費量 :   28,00
評価価値202
Energy Rating Notes: Gas
築年: 1990

エネルギー評価は冷暖房効率の指標です。夏冬に快適に過ごすために必要な冷暖房レベルを示します。評価がAあるいはBの物件は、低い冷暖房費で快適に過ごせます。
物件掲載エージェント/ブローカーによって提供するすべての情報は信頼できるものですが、それを保証するものではなく、個別に検証する必要があります。 いかなる保証や表明はされません。
担当者
Tim Burchard - RE/MAX Immobilienberatung
Tim Burchard

Tim Burchard

RE/MAX Immobilienberatung


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お問合せ

 
Tim Burchard

RE/MAX Immobilienberatung

Waldhausenstraße 2a
30519  Hannover, ドイツ

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