Spaţiu Birouri - De Inchiriat - Hannover


Ideale Lage - Ansprechende Bürofläche mit kleinem Lager (provisionsfrei)

Hannover, Germany
ID: 34143003-6
An Construcţie
1990
Deutsch
Disclaimer:
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Anmerkung:

Besuchen Sie den von mir erstellten 360° Rundgang von dieser interessanten Gewerbeimmobilie und machen sich einen ersten detaillierten Eindruck bequem vom PC oder Smartphone. Hierfür betätigen Sie bitte folgenden Link oder geben diesen in Ihren Internetbrowser ein:

(ohne www.) rundgang.guelke-immobilien.de/DG-2556

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Diese hervorragend geschnittene Gewerbeimmobilie, mit ihren fünf Büroräumen, einem großen Eingangs- und Empfangsbereich sowie dem integrierten kleinem Lager befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1990 erbauten Gebäude, im beliebten Gewerbegebiet von Bemerode und in absoluter Nähe zum Messegelände, der TUI Arena, der B6 und der A7.

Die Büroetage mit Ihren ca. 177,79 m² Fläche wird frisch gestrichen übergeben und verfügt des Weiteren über eine neue Teeküche sowie über Damen und Herren WCs.

Das bereits erwähnte Lager, mit einer Deckenhöhe von ca. 3,45 Meter und dem neu gestrichenen Betonboden, ist sowohl von außen als auch von dem Büroflur, durch die jeweilige Doppelflügeltür, ebenerdig zu erreichen. Versand oder Anlieferung von Paletten ist somit problemlos gewährleistet.

Vom Lager gelangt man in den Personalraum, welcher mit einer Küchenzeile inkl. Mikrowelle und Kühlschrank ausgestattet ist. Neben dem Personalraum befindet sich ein Duschbad, welches auch durchaus als Abstellraum genutzt werden kann. Das Lager + Personalraum weist eine Gesamtfläche von circa 91,90 m² auf.

Drei Pkw-Stellplätze stehen auf dem Gelände optional zur Verfügung, pro Stellplatz werden 10 Euro im Monat zusätzlich berechnet. Weitere Pkw-Stellplätze sind im öffentlichen Raum, in unmittelbarer Nähe ausreichend vorhanden.
Descrierea Comunităţii

Die Immobilie liegt im belebten Gewerbegebiet von Hannover ST Bemerode, unweit von dem Messegelände und der TUI Arena entfernt. In direkter Nachbarschaft befinden sich viele bekannte Unternehmen.

Diese Lage zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung über die B6 (Messeschnellweg), der A7 und A2 sowie über S-Bahn- und Busanschlüsse aus.

Das Zentrum der Landeshauptstadt Hannover ist lediglich ca. 10 km entfernt.
Descrierea Comunităţii

Die Immobilie liegt im belebten Gewerbegebiet von Hannover ST Bemerode, unweit von dem Messegelände und der TUI Arena entfernt. In direkter Nachbarschaft befinden sich viele bekannte Unternehmen.

Diese Lage zeichnet sich durch die gute Verkehrsanbindung über die B6 (Messeschnellweg), der A7 und A2 sowie über S-Bahn- und Busanschlüsse aus.

Das Zentrum der Landeshauptstadt Hannover ist lediglich ca. 10 km entfernt.
Descriere Caracteristici

- CAT 6 Verkabelung
- el. Außenjalousien
- 5 Büroräume
- Einbauschränke
- kleines Lager
- Personalraum mit Küche
- Duschbad (umbaubar)
- Damen WC
- Herren WC
- Teeküche
- 3 PKW-Stellplätze (optional)
Descriere Caracteristici

- CAT 6 Verkabelung
- el. Außenjalousien
- 5 Büroräume
- Einbauschränke
- kleines Lager
- Personalraum mit Küche
- Duschbad (umbaubar)
- Damen WC
- Herren WC
- Teeküche
- 3 PKW-Stellplätze (optional)
Descriere Caracteristici

- CAT 6 Verkabelung
- el. Außenjalousien
- 5 Büroräume
- Einbauschränke
- kleines Lager
- Personalraum mit Küche
- Duschbad (umbaubar)
- Damen WC
- Herren WC
- Teeküche
- 3 PKW-Stellplätze (optional)
Descriere Diverse

Diese Gewerbeimmobilie wird provisionsfrei vermittelt.

Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers, für die Richtigkeit wird keine Garantie oder Gewährleistung übernommen.

Weitere interessante Immobilien finden Sie unter www.remax-immobilienberatung.de
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Diese Gewerbeimmobilie wird provisionsfrei vermittelt.

Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers, für die Richtigkeit wird keine Garantie oder Gewährleistung übernommen.

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Utilităţi
650 € Lunar

Caracteristici:

Încălzire

Perfomanţă Energetică

Certificat bazat pe :   Consum
Data Certificatului:   20/07/2029
Consumul de energie electrica :   28,00
Evaluare energetica202
Energy Rating Notes: Gas
An Construcţie: 1990

Clasa energetică este un indice de performanţă termică a unei clădiri, indicând nivelul de încălzire şi răcire necesar pentru a fi confortabil in timpul iernii sau verii. Clădirile care ating clasele de energie A sau B sunt mult mai confortabile termic şi au facturi mai mici la energie.
Toate informatiile furnizate de agentul imobiliar se considera a fi de incredere dar nu sunt garantate si trebuie verificate independent. Nu se ofera garantii de nici un fel.
Managing Agent
Tim Burchard - RE/MAX Immobilienberatung
Tim Burchard

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30519  Hannover, Germania

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