بيت مستقل - للبيع - Grenzach-Wyhlen


Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Grenzach-Wyhlen, DE
تم الإتفاق على البيع
ID: 350021002-845
مجموع الغرف:
4
عدد غرف النوم:
3
عدد غرف الحمام
1
مجموع الأمتار المربعة
126
مساحة القطعة )متر مربع(
652
المساحة المبنية
126
سنة البناء
1977
موقف السيارات
2

عدد الطوابق
2
عدد المراحيض:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Im sonnigen Grenzach – Wyhlen, unweit der Schweizer Grenze befindet sich dieses 1977, teilweise in Holzbauweise errichtete Einfamilienhaus mit Garage und Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 127 m² Wohnfläche ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, drei Schlafzimmer, die Küche mit Vorratskammer, sowie ein Badezimmer und ein Gäste WC.

In den Schlafzimmern ist ein dunkler Holzfußboden verlegt, das Wohnzimmer ist wie die Küche mit weißen Fliesen ausgestattet. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die überdachte Terrasse, im Anschluss befindet sich der Garten.

Im Untergeschoss finden Sie fünf Kelleräume und einen Heizungsraum. Zwei der fünf Räume sind ausgebaut und können als Büro oder Hobbyraum genutzt werden.

Energieträger des Hauses ist eine gasbetriebene Zentralheizung. Der Keller, sowie die Garage wurden in massiver Bauweise errichtet.

Das Objekt ist zur Zeit vermietet.

Energieausweis: in Vorbereitung

Der Startpreis für diese schöne Immobilie liegt bei 385.000,00€.

Kaufnebenkosten
5% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbucheintragung
3,57 % Vermittlungsprovision

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وصف المجتمع

Grenzach - Wyhlen verfügt als Gemeinde mit ca. 15.000 Einwohnern über alles, was man zum Leben braucht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, divere Schulen und Gastronomiebetriebe sind hier ansässig. Das Klima ist mediteran geprägt, besonders die Nähe zur schweiz ist bei Grenzgängern beliebt.


Basel                15 Minuten
Lörrach                15 Minuten
Euroairport           20 Minuten
Zürich               60 Minuten
Freiburg               60 Minuten
وصف المجتمع

Grenzach - Wyhlen verfügt als Gemeinde mit ca. 15.000 Einwohnern über alles, was man zum Leben braucht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, divere Schulen und Gastronomiebetriebe sind hier ansässig. Das Klima ist mediteran geprägt, besonders die Nähe zur schweiz ist bei Grenzgängern beliebt.


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Lörrach                15 Minuten
Euroairport           20 Minuten
Zürich               60 Minuten
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عمولة البيع   3,57 %  

مواصفات

بلكونة
جاراج منفصل
حديقة
غاز - طبيعي
Basement
على طريق هادئ
على/ بجوار الغابة
جميع المعلومات التي يقدمها الوكيل/السمسار تعتبر موثوقة ولكنها غير مضمونة ويجب التأكد من صحتها بشكل مستقل. لم يتم التقدم بأية ضمانات أو إقرارات من أي نوع.
Managing Agent
Broker/Owner - Dr. Jörg Thalmann - REMAX in Lörrach
Dr. Jörg Thalmann
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Dr. Jörg Thalmann

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Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, ألمانيا

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