Kedjehus - Till salu - Grenzach-Wyhlen


Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Grenzach-Wyhlen, DE
FÖRSÄLJNING ÖVERENSKOMMEN
ID: 350021002-845
Totalt antal rum:
4
Antal sovrum:
3
Antal badrum
1
Totalt kvm
126
Tomtarea (m2)
652
Built Area (m²)
126
Byggnadsår:
1977
Parking Spaces
2

Antal våningar:
2
Antal badrum:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Im sonnigen Grenzach – Wyhlen, unweit der Schweizer Grenze befindet sich dieses 1977, teilweise in Holzbauweise errichtete Einfamilienhaus mit Garage und Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 127 m² Wohnfläche ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, drei Schlafzimmer, die Küche mit Vorratskammer, sowie ein Badezimmer und ein Gäste WC.

In den Schlafzimmern ist ein dunkler Holzfußboden verlegt, das Wohnzimmer ist wie die Küche mit weißen Fliesen ausgestattet. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die überdachte Terrasse, im Anschluss befindet sich der Garten.

Im Untergeschoss finden Sie fünf Kelleräume und einen Heizungsraum. Zwei der fünf Räume sind ausgebaut und können als Büro oder Hobbyraum genutzt werden.

Energieträger des Hauses ist eine gasbetriebene Zentralheizung. Der Keller, sowie die Garage wurden in massiver Bauweise errichtet.

Das Objekt ist zur Zeit vermietet.

Energieausweis: in Vorbereitung

Der Startpreis für diese schöne Immobilie liegt bei 385.000,00€.

Kaufnebenkosten
5% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbucheintragung
3,57 % Vermittlungsprovision

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Community Description

Grenzach - Wyhlen verfügt als Gemeinde mit ca. 15.000 Einwohnern über alles, was man zum Leben braucht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, divere Schulen und Gastronomiebetriebe sind hier ansässig. Das Klima ist mediteran geprägt, besonders die Nähe zur schweiz ist bei Grenzgängern beliebt.


Basel                15 Minuten
Lörrach                15 Minuten
Euroairport           20 Minuten
Zürich               60 Minuten
Freiburg               60 Minuten
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Grenzach - Wyhlen verfügt als Gemeinde mit ca. 15.000 Einwohnern über alles, was man zum Leben braucht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, divere Schulen und Gastronomiebetriebe sind hier ansässig. Das Klima ist mediteran geprägt, besonders die Nähe zur schweiz ist bei Grenzgängern beliebt.


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Lörrach                15 Minuten
Euroairport           20 Minuten
Zürich               60 Minuten
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Selling commission   3,57 %  

Egenskaper:

Balkong
Garage friliggande
Trädgård
Basement
Vid tyst gata
Vid/Nära skog
Gas - Natur
All information tillhandahållen från ansvarig mäklarer är baserad på ägarens lämnade uppgifter och mäklaren ansvarar inte för riktigheten i uppgifterna.
Managing Agent
Kontorsägare & Reg. Fastighetsmäklare - Dr. Jörg Thalmann - REMAX in Lörrach
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79539  Lörrach, Tyskland

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