Mitmepereelamu - Müüa - Lörrach


Offene Besichtigung! Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

Lörrach, Lörrach
ID: 350021024-843
Tubade arv:
10
Magamistubade arv:
6
Vannitubade arv
4
Üldpind (m²)
220
Ehitusaasta
1916
Parkimiskohad
3

Korruste arv:
3
Deutsch
Disclaimer:
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Offene Besichtigung!
Am Samstag, den 09.02. von 14:00 bis 16:00 Uhr!

Ich bitte Sie um eine kurze Anmeldung mit den kompletten Kontaktdaten.
Weitere Unterlagen für Ihre finanzierende Bank senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Lörrach mit 4 Wohnungen.

Lörrach ist die Kultur- und Einkaufsstadt im Dreiländereck mit einer attraktiven Innenstadt. Zudem sind vielseitige Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Küche geboten. In einem Perimeter von ca. 5 - 10 Minuten Fahrzeit erreicht man beispielsweise Weil am Rhein (ca. 30‘000 Einwohner) oder Basel (ca. 175‘000 Einwohner). Ebenso erreicht man sämtliche grossen Industrie und Gewerbetreibende wie z.B. die Basler Pharma- und Chemiebetriebe (Roche, Novartis), das Binzener Dreispitzareal, die regional ansässigen Unternehmen im Wiesental (Endress und Hausser, Busch, etc.), in Weil am Rhein (Vitra, Raymond, Wampfler, Rheinhafen, etc.), sowie den gesamten Arbeitsmarkt der Nord-Westschweiz mit überdurchschnittlicher ÖV-Anbindung. Die Kreisstadt Lörrach befindet sich in der trinationalen Agglomeration zwischen der Schweiz und Frankreich. Die nächst grösseren Städte sind in rund 1h Fahrtzeit zu erreichen. In Deutschland ist dies Freiburg (ca. 74km entfernt), in der Schweiz Basel (ca. 10km), Zürich (ca. 90km), Bern (ca. 102km), und in Frankreich Mülhausen (ca. 49km).

Angaben zum Objekt:
Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, Küche mit EBK, Bad
Obergeschoss (ca. 65 m²): 3-Zimmer-Wohnung, Küche mit EBK, Bad, KM 600€ + 145€ NK
Dachgeschoss (ca. 50 m²): 2-Zimmer-Wohnung, Küche mit EBK, Bad mit Dusche, KM 450€ + 145€ NK
Untergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche mit EBK und Badezimmer, Kellerraum, KM 400€ + 80€ NK
Alle 4 Wohnungen sind vermietet.
In den letzten Jahren haben umfangreiche Sanierungen statt gefunden: Heizung, Böden, Türen, Fenster, Stromleitungen und Sicherungskästen sind komplett erneuert worden.
Baujahr 1916
Wohnfläche gesamt 220 m²
Etage 3
Heizung Erdgas (2007)
Stellplätze 3

Kaufpreis: 645.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Müügi vahendustasu    3,57 %   

Omadused

maja pööningutubadega
kesklinn
kesklinn
kelder
kodus-söömiseks mõeldud Köök
uus viimistlus
gaasiküte
keskküte
maagaas

Energiamärgis

Certificated Based On :   Tarbimine
Sertifikaadi kuupäev:   05/02/2019
Energiamärgis: 150,61 kWh/m2 aastas
Vastavust energiatõhususe miinimumnõuetele tõendatakse energiamärgisega. Energiamärgis annab infot projekteeritava või olemasoleva hoone projekteeritud energiavajaduse või tegeliku energiatarbimise kohta. Energiavajadus ja –tarbimine kantakse skaalale (A-st kuni H-ni) mis aitab võrrelda hoonet sarnaste seas. Sõltuvalt hoone kasutamisotstarbest on klasside väärtused erinevad. Sarnaneb oma põhimõtetelt kodumasinate märgistamisele. Energiamärgisele lisatakse soovitused hoone energiatõhususe parandamiseks, välja arvatud kui selliseks parandamiseks puudub mõistlik võimalus.
Kogu maakleri poolt antud informatsiooni saab lugeda usaldusväärseks kuid selle tegelikkusele vastavust ei tagata ja informatsioon tuleb iseseisvalt üle kontrollida. Käesolevaga ei anta objektiga seoses mistahes kinnitusi või tagatisi.
MAAKLER
Partner - Alexander Maier - REMAX in Lörrach
Alexander Maier
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Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Saksamaa

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