Kuca za vise obitelji - Za prodaju - Lörrach


Offene Besichtigung! Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

Lörrach, Lörrach
ID: 350021024-843
Ukupan broj prostorija / soba:
10
Broj spavaćih soba:
6
Broj kupaonica
4
Total m2
220
Godina izgradnje
1916
Parking Spaces
3

Broj katova:
3
Deutsch
Disclaimer:
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Offene Besichtigung!
Am Samstag, den 09.02. von 14:00 bis 16:00 Uhr!

Ich bitte Sie um eine kurze Anmeldung mit den kompletten Kontaktdaten.
Weitere Unterlagen für Ihre finanzierende Bank senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Lörrach mit 4 Wohnungen.

Lörrach ist die Kultur- und Einkaufsstadt im Dreiländereck mit einer attraktiven Innenstadt. Zudem sind vielseitige Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Küche geboten. In einem Perimeter von ca. 5 - 10 Minuten Fahrzeit erreicht man beispielsweise Weil am Rhein (ca. 30‘000 Einwohner) oder Basel (ca. 175‘000 Einwohner). Ebenso erreicht man sämtliche grossen Industrie und Gewerbetreibende wie z.B. die Basler Pharma- und Chemiebetriebe (Roche, Novartis), das Binzener Dreispitzareal, die regional ansässigen Unternehmen im Wiesental (Endress und Hausser, Busch, etc.), in Weil am Rhein (Vitra, Raymond, Wampfler, Rheinhafen, etc.), sowie den gesamten Arbeitsmarkt der Nord-Westschweiz mit überdurchschnittlicher ÖV-Anbindung. Die Kreisstadt Lörrach befindet sich in der trinationalen Agglomeration zwischen der Schweiz und Frankreich. Die nächst grösseren Städte sind in rund 1h Fahrtzeit zu erreichen. In Deutschland ist dies Freiburg (ca. 74km entfernt), in der Schweiz Basel (ca. 10km), Zürich (ca. 90km), Bern (ca. 102km), und in Frankreich Mülhausen (ca. 49km).

Angaben zum Objekt:
Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, Küche mit EBK, Bad
Obergeschoss (ca. 65 m²): 3-Zimmer-Wohnung, Küche mit EBK, Bad, KM 600€ + 145€ NK
Dachgeschoss (ca. 50 m²): 2-Zimmer-Wohnung, Küche mit EBK, Bad mit Dusche, KM 450€ + 145€ NK
Untergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche mit EBK und Badezimmer, Kellerraum, KM 400€ + 80€ NK
Alle 4 Wohnungen sind vermietet.
In den letzten Jahren haben umfangreiche Sanierungen statt gefunden: Heizung, Böden, Türen, Fenster, Stromleitungen und Sicherungskästen sind komplett erneuert worden.
Baujahr 1916
Wohnfläche gesamt 220 m²
Etage 3
Heizung Erdgas (2007)
Stellplätze 3

Kaufpreis: 645.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Provizija od prodaje    3,57 %  

Karakteristike:

Kuća sa sobama u potkrovlju
Kuhinja s blagovaonicom
Basement
Central Heating
Plin - Grijanje
Plin - Prirodni
Centar
Centar
Roh bau

Energetska učinkovitost

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   05/02/2019
Energy Performance: 150,61 kWh/m2 per year
Energetska učinkovitost, optimalno korištenje energije. Zgrade ocjenjene sa višim rangom imaju znatniju uštedu energije u odnosu na one sa nižim rangom.
Sve informacije dane od agenta smatraju se važećim, no moraju se zasebno procijeniti.
Managing Agent
Agent - Alexander Maier - REMAX in Lörrach
Alexander Maier
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Alexander Maier

REMAX in Lörrach

Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Njemaèka

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