Casa Multifamiliare - In vendita - Lörrach


Offene Besichtigung! Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

Lörrach, Lörrach
ID: 350021024-843
Totale Locali:
10
N. Camere da Letto:
6
Numero Bagni
4
MQ Totali
220
Anno di Costruzione
1916
Box e Posti Auto
3

N.Piani Appart.:
3
Deutsch
Disclaimer:
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Offene Besichtigung!
Am Samstag, den 09.02. von 14:00 bis 16:00 Uhr!

Ich bitte Sie um eine kurze Anmeldung mit den kompletten Kontaktdaten.
Weitere Unterlagen für Ihre finanzierende Bank senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu.

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Lörrach mit 4 Wohnungen.

Lörrach ist die Kultur- und Einkaufsstadt im Dreiländereck mit einer attraktiven Innenstadt. Zudem sind vielseitige Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Küche geboten. In einem Perimeter von ca. 5 - 10 Minuten Fahrzeit erreicht man beispielsweise Weil am Rhein (ca. 30‘000 Einwohner) oder Basel (ca. 175‘000 Einwohner). Ebenso erreicht man sämtliche grossen Industrie und Gewerbetreibende wie z.B. die Basler Pharma- und Chemiebetriebe (Roche, Novartis), das Binzener Dreispitzareal, die regional ansässigen Unternehmen im Wiesental (Endress und Hausser, Busch, etc.), in Weil am Rhein (Vitra, Raymond, Wampfler, Rheinhafen, etc.), sowie den gesamten Arbeitsmarkt der Nord-Westschweiz mit überdurchschnittlicher ÖV-Anbindung. Die Kreisstadt Lörrach befindet sich in der trinationalen Agglomeration zwischen der Schweiz und Frankreich. Die nächst grösseren Städte sind in rund 1h Fahrtzeit zu erreichen. In Deutschland ist dies Freiburg (ca. 74km entfernt), in der Schweiz Basel (ca. 10km), Zürich (ca. 90km), Bern (ca. 102km), und in Frankreich Mülhausen (ca. 49km).

Angaben zum Objekt:
Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, Küche mit EBK, Bad
Obergeschoss (ca. 65 m²): 3-Zimmer-Wohnung, Küche mit EBK, Bad, KM 600€ + 145€ NK
Dachgeschoss (ca. 50 m²): 2-Zimmer-Wohnung, Küche mit EBK, Bad mit Dusche, KM 450€ + 145€ NK
Untergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche mit EBK und Badezimmer, Kellerraum, KM 400€ + 80€ NK
Alle 4 Wohnungen sind vermietet.
In den letzten Jahren haben umfangreiche Sanierungen statt gefunden: Heizung, Böden, Türen, Fenster, Stromleitungen und Sicherungskästen sind komplett erneuert worden.
Baujahr 1916
Wohnfläche gesamt 220 m²
Etage 3
Heizung Erdgas (2007)
Stellplätze 3

Kaufpreis: 645.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Commissioni Venditore   3,57 %  

Caratteristiche:

Ristrutturato
Angolo cottura
Basement
Centro città
Centro storico
Central Heating
Gas - Naturale
Riscaldamento - Centralizzato
Casa con locali nell'attico

Classe Energetica

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   05/02/2019
IPE: 150,61 kWh/m2 anno
La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
Consulente Immobiliare
Consulente Immobiliare - Alexander Maier - REMAX in Lörrach
Alexander Maier
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Richiedi informazioni

 
Alexander Maier

REMAX in Lörrach

Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Germania

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