Investice - Prodej - Kleines Wiesental


Freizeitheim mit Altem Rathaus im Wiesental

Kleines Wiesental, Bürchau
Date Available: 05/12/2018
ID: 350021070-1
m2 celkem:
732
Pozemek (m2):
1.430
Built Area (m²)
732
Rok výstavby
1900

Počet podlaží:
3
Deutsch
Disclaimer:
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Ursprünglich war das direkt neben dem alten Rathaus gelegene Freizeitheim das Bürchauer Schulhaus. Als die Schule 1983 geschlossen wurde, wandelte man das Gebäude in ein Freizeitheim um.

Die beiden Gebäude wurden 1961 mit einem Zwischenbau ( Wohn-/Nutzfläche 61m²) miteinander verbunden. Das Rathaus ist auf KG , EG, OG, DG aufgeteilt mit einer Wohn-/Nutzfläche von 291 m².

Die Dachfläche des Rathauses ist bis 2021 für die Photovoltaikanlage vermietet.

Das ehemalige Schulhaus ist im Dachgeschoss in 10 Schlafräume mit jeweils 2 Betten und Waschbecken und 1 Zimmer mit 7 Betten aufgeteilt.
Das 1. Obergeschoss ist ebenerdig von der Straße her zu erreichen. Es hat einen großen und einen kleinen Gruppenraum und ein weiteres Zimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, Duschraum, Umkleideraum, WC Herren, WC Damen, WC Personal, Vorratskammer und Esszimmer.
Die Wohnfläche beträgt ca. 380m²

Rathaus:
-Außenwände im Kellergeschoss in Naturstein mit Gewölbedecke.
-Bruchsteinmauerwerk und Ausgemauerte Holzfacherwerkwände
-geneigtes Dach: Satteldach in Holz mit aufgesetztem Glockenturm
Beim Zwischenbau wäre Theoretisch auch ein Anbau mit Aufzug und Badezimmern auf jeder Etage möglich.

WEITERE INFORMATIONEN FOLGEN!
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Käuferprovision von 3.57 % inkl. MwSt.

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer 5 %
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt
Notargebühren und Grundbuchkosten ca. 2 %
(jeweils vom notariell beurkundeten Kaufpreis)

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Daten können wir – trotz sorgfältiger Bearbeitung – keine Haftung übernehmen.







Community Description

Bürchau

Der Ortsteil Bürchau liegt im oberen Kleinen Wiesental, zwischen Freiburg ca. 25km Luftlinie und Lörrach.

Das Dorf Bürchau ist ein sehr schöner Erholungsort und ist im Laufe der letzten Jahre zu einem beliebten Ferienort geworden. Bei der
Mähwiesen, Weiden und geschützte Biotope gewähren Lebensraum für viele Pflanzen- und Tierarten. Viele Gäste schätzen Jahr für Jahr den Ort und seine Umgebung.

Die "Bürchauer Naturbeschreibungen" bieten mit 14 Bildtafeln und Beschreibungen auf einem Rundwanderweg ums Dorf Informationen über Fauna und Flora. Vier noch erhaltene alte Naturstein-Bogenbrücken sind ebenfalls sehenswert.

Quelle: https://www.kleines-wiesental.eu/Schwarzwald-Wandern-Ferien/Kleines-Wiesental/Buerchau
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Bürchau

Der Ortsteil Bürchau liegt im oberen Kleinen Wiesental, zwischen Freiburg ca. 25km Luftlinie und Lörrach.

Das Dorf Bürchau ist ein sehr schöner Erholungsort und ist im Laufe der letzten Jahre zu einem beliebten Ferienort geworden. Bei der
Mähwiesen, Weiden und geschützte Biotope gewähren Lebensraum für viele Pflanzen- und Tierarten. Viele Gäste schätzen Jahr für Jahr den Ort und seine Umgebung.

Die "Bürchauer Naturbeschreibungen" bieten mit 14 Bildtafeln und Beschreibungen auf einem Rundwanderweg ums Dorf Informationen über Fauna und Flora. Vier noch erhaltene alte Naturstein-Bogenbrücken sind ebenfalls sehenswert.

Quelle: https://www.kleines-wiesental.eu/Schwarzwald-Wandern-Ferien/Kleines-Wiesental/Buerchau
Selling commission   3,57 %  

Charakteristika:

S parkováním
Central Heating
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Managing Agent
Joselito Abilon - REMAX in Lörrach
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