Апартамент - За продажба - Rheinfelden


Luxuriöses Penthouse, 2 Terrassen, perfekt für Grenzgänger

Rheinfelden, Rheinfelden
Свободен от: 15/06/2019
ID: 350021072-12
Общо стаи:
3,5
Брой спални:
2
Брой бани:
2
Общо (кв.м):
154
Година на построяване
2015

Брой етажи:
4
Етаж:
Подпокривен етаж
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses luxuriös ausgebaute Penthouse liegt nur ein paar Autominuten vom Schweizer Autobahn-Grenzübergang Rheinfelden entfernt. Mit einem Sonder-Schlüßel geben Sie den Fahrstuhl frei um direkt in Ihr Penthouse zu gelangen.

Von dort aus eröffnet sich Ihnen ein hell strahlendes Wohnjuwel mit 3,5 Zimmern auf großzügigen 154 m² verteilt. Highlight des Apartments ist die über die gesamte sonnenbeschienene Südterrassenseite entlang laufender offener Raum mit hochwertig ausgestatteter amerikanischer Küche sowie lichtdurchflutetes Ess- und Wohnzimmer.

Im Ost- und Westflügel befinden sich jeweils ein Schlaf/Arbeitszimmer und ein nobles Badezimmer mit Wellnessdusche und Waschbecken. Das Masterbadezimmer besitzt zusätzlich eine Jacuzzi.

Die Wohnung ist voll klimatisiert und durchgängig mit Bodenheizung versehen.

_____

Hervorragende Energiebilanz:
Verbrauchskennwert 70 kWh/(m²a)
Energieklasse B
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Blockhheizkraftwerk
_____

Sie kaufen dieses Penthouse inklusive Kücheneinbau zum Preis von 560.000,- zuzüglich Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.

Stellplätze sind verfügbar und können für je 25'000.- € zuzüglich Käuferprovision von 1785.- € inkl. MwSt dazugekauft werden.

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer 5 %
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt
Notargebühren und Grundbuchkosten ca. 2 %
(jeweils vom notariell beurkundeten Kaufpreis)

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Daten können wir – trotz sorgfältiger Bearbeitung – keine Haftung übernehmen.


Описание на района

Infrastruktur:
-In unmittelbarer Nähe befinden sich mit Penny Discount, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Cafehaus, Kiosk und mehr prima Einkaufsmöglichkeiten
sowie gute medizinische Versorgung durch Ärzte, Apotheke, Sanitätshaus und wietere Einrichtungen.
- Exellente Anbindung durch den nahe gelegenen Rheinfelder Bahn- und Busbahnhof inklusive Grenzüberschreitendem Busverkehr.
- Nur 650 m bis zur Deutsch/Schweizer Rheinbrücke nach Rheinfelden (CH).
-Nahe dem Autobahn-Grenzübergang nach Basel.
Städte wie Freiburg, Zürich (CH)sind in ca. 45 Minuten erreichbar.
Описание на района

Infrastruktur:
-In unmittelbarer Nähe befinden sich mit Penny Discount, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Cafehaus, Kiosk und mehr prima Einkaufsmöglichkeiten
sowie gute medizinische Versorgung durch Ärzte, Apotheke, Sanitätshaus und wietere Einrichtungen.
- Exellente Anbindung durch den nahe gelegenen Rheinfelder Bahn- und Busbahnhof inklusive Grenzüberschreitendem Busverkehr.
- Nur 650 m bis zur Deutsch/Schweizer Rheinbrücke nach Rheinfelden (CH).
-Nahe dem Autobahn-Grenzübergang nach Basel.
Städte wie Freiburg, Zürich (CH)sind in ca. 45 Minuten erreichbar.
Комисионна от Купувача    3,57 %   

Характеристики

Удобен транспорт
Подземен паркинг
Тераса/Веранда
ТЕЦ
Климатик
Комбинирано отпление
Асансьор

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   22/01/2023
Energy Performance: 70,00 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
Препоръчано
Всяка информация предоствена от агент/брокер обявил имот за продажба се счита за достоверна, но не е гарантирана и трябва да се провери индивидуално. Не са направени никакъв вид гаранции или постъпки.
Агент
Агент - Mike Bach - REMAX in Lörrach
Mike Bach
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Mike Bach

REMAX in Lörrach

Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Германия

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