Kondo/ Apartemen - Untuk Dijual - Rheinfelden


Luxuriöses Penthouse, 2 Terrassen, perfekt für Grenzgänger

Rheinfelden, Rheinfelden
Date Available: 01/03/2019
ID: 350021072-12
Jumlah Kamar:
3,5
Jumlah Kamar Tidur:
2
Jumlah Kamar Mandi:
2
Keseluruhan Meter Persegi
154
Tahun Dibangun
2015
Parking Spaces
2

Jumlah Lantai:
4
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Dieses luxuriös ausgebaute Penthouse liegt nur ein paar Autominuten vom Schweizer Autobahn-Grenzübergang Rheinfelden entfernt. Von der Tiefgarage aus, gleich neben Ihren zwei eigenen Stellplätzen (Wert jeweils 23'000.- €), haben Sie einen Aufzug der Sie mit einem Sonder-Schlüßel direkt in Ihr Apartment führt.

Von dort aus eröffnet sich Ihnen ein hell strahlendes Wohnjuwel mit 3,5 Zimmern auf großzügigen 154 m² verteilt. Highlight des Apartments ist die über die gesamte sonnenbeschienene Südterrassenseite entlang laufender offener Raum mit hochwertig ausgestatteter amerikanischer Küche sowie lichtdurchflutetes Ess- und Wohnzimmer.

Im Ost- und Westflügel befinden sich jeweils ein Schlaf/Arbeitszimmer und ein nobles Badezimmer mit Wellnessdusche und Doppelwaschbecken. Das Masterbadezimmer besitzt zusätzlich eine Jacuzzi.

Die Wohnung ist voll klimatisiert und durchgängig mit Bodenheizung versehen.

_____

Hervorragende Energiebilanz:
Verbrauchskennwert 70 kWh/(m²a)
Energieklasse B
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Blockhheizkraftwerk
_____

Sie kaufen diese Eigentumswohnung zum Preis von 610.000,- Euro inklusive Kücheneinbau und inklusive zwei Stellplätzen im Wert von jeweils 23'000.- €, zzgl. einer Käuferprovision von 3.57 % inkl. MwSt.

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbssteuer 5 %
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt
Notargebühren und Grundbuchkosten ca. 2 %
(jeweils vom notariell beurkundeten Kaufpreis)

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Daten können wir – trotz sorgfältiger Bearbeitung – keine Haftung übernehmen.


Gambaran Masyarakat

Infrastruktur:
- Lebensmittel-Discount, Alnatura + Hieber Markt.
- Allgemeinmediziner + Apotheken.
- Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, S-Bahn, Zug

Sie erreichen Lörrach, Basel und Rheinfelden innerhalb kürzester Zeit mit dem Auto, der S-Bahn oder der Bus Line 38 im 15-Minuten-Takt (grenzüberschreitend).

Städte wie Freiburg, Zürich (CH)sind in ca. 45 Minuten erreichbar.
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- Lebensmittel-Discount, Alnatura + Hieber Markt.
- Allgemeinmediziner + Apotheken.
- Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, S-Bahn, Zug

Sie erreichen Lörrach, Basel und Rheinfelden innerhalb kürzester Zeit mit dem Auto, der S-Bahn oder der Bus Line 38 im 15-Minuten-Takt (grenzüberschreitend).

Städte wie Freiburg, Zürich (CH)sind in ca. 45 Minuten erreichbar.
Komisi penjualan   3,57 %  

Fitur

Terrace/Deck
Underground Parking
Lift/Elevator
District Heating
Good reachable traffic
Air Conditioning
Combined Heat and Power Plant

Efisiensi Energi

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   22/01/2023
Energy Performance: 70,00 kWh/m2 per year
Rating Energi merupakan indeks kinerja suhu bangunan, yang menunjukkan tingkat panas dan dingin yang diperlukan agar terasa nyaman pada musim dingin dan musim panas. Bangunan yang memiliki Rating Energi A atau B lebih nyaman ditinggali dan memiliki tagihan energi yang lebih rendah.
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Managing Agent
Associate - Mike Bach - REMAX in Lörrach
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Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Germany

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