Māja vairākām ģimenēm - Pārdošana - Ludwigshafen


++DREI unvermietete Wohnungen in BESTER Lage!++

Ludwigshafen, Friesenheim
ID: 350051201-38
Istabu skaits:
8
Guļamistabu skaits:
6
Vannasistabu skaits
3
Kopējā platība (m2)
180
Zemesgabala platība (m2)
150
Uzbūvēšanas gads
1952

Stāvu skaits:
3
Deutsch
Disclaimer:
Īpašumu aprakstu tulkojumu nodrošina Google Translate, un rezultātu precizitāte netiek garantēta. Iespējams, tulkojums nebūs atbilstošs aprakstam oriģinālajā valodā.
Das Wesentliche im Überblick:

- Grundstück ca. 150 m²
- Baujahr 1952
- 3 abgeschlossene Wohnungen
- Wohnfläche gesamt ca. 180 m²

DACHGESCHOSS
- ca. 52 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- große Küche
- Taglichtbad mit Wanne und Dusche (vorbereitet)

1. OBERGESCHOSS
- ca. 63 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- große Küche
- Tageslichtbad mit Dusche

ERDGESCHOSS
- ca. 65 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer (inklusive WINTERGARTEN)
- große Küche
- Bad mit behindertengerechter Dusche
- Innenhof mit Platz zum Grillen

Durch kontinuierliche Modernisierungen und
Sanierungen in den letzten Jahren befinden sich das
Haus in einem guten Zustand.

Beispiele:
2018 – Bad im EG neu
2018 - Wasserleitungen erneuert
2018 - Abflussleitungen größten Teils erneuert
2016 – Fenster in beiden SZ neu mit elektr. Rollläden
2015 – Gaszentralheizung neu (incl. aller Leitungen und Heizkörper)
2013 - Dach neu gedeckt und gedämmt
2013 - Fassade vorne (16 cm) und hinten (12 cm) gedämmt

Ausstattung:
- Kabelanschluss für Fernsehen
- gesamtes Haus ist voll unterkellert und ausgebaut
- Hof mit Grillecke
- Gas und Strom für alle Wohneinheiten getrennt

Vietas apraksts

Friesenheim ist ein Stadtteil von Ludwigshafen und besitzt eine gute Infrastruktur. Neben Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, befinden sich der Ebertpark, sowie das Städt. Klinikum in unmittelbarer Nähe. Zur BASF gehen Sie zu Fuß oder fahren mit dem Fahrrad. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und Bus hat man vor der Haustür und erreicht die Städte Ludwigshafen und Mannheim problemlos. In wenigen Autominuten haben Sie Anschluß zur Bundesstraße B9/B44 oder der Autobahn A6/A650.
Vietas apraksts

Friesenheim ist ein Stadtteil von Ludwigshafen und besitzt eine gute Infrastruktur. Neben Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, befinden sich der Ebertpark, sowie das Städt. Klinikum in unmittelbarer Nähe. Zur BASF gehen Sie zu Fuß oder fahren mit dem Fahrrad. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Straßenbahn und Bus hat man vor der Haustür und erreicht die Städte Ludwigshafen und Mannheim problemlos. In wenigen Autominuten haben Sie Anschluß zur Bundesstraße B9/B44 oder der Autobahn A6/A650.
Pārdošanas komisija   3,57 %  

Īpašības:

Laba pieeja satiksmes līdzekļiem
Pagrabs
CATV/kabelis
Centrālapkure

Energoefektivitāte

Sertificēts, balstoties uz :   Kalkulācija
Sertifikāta datums:   08/03/2019
Energoefektivitāte: 153,60 kWh/m2 gadā
Energy Rating Notes: Erdgas
Uzbūvēšanas gads: 1952

Enerģijas novērtējums ir ēkas siltuma sasniegtais rādītājs, norādot patīkamāko apkures un dzesēšanas līmeni ziemā un vasarā. Ēkās, kurās tiek sasniegts A vai B enerģijas novērtējums, ir ērtāk dzīvot un ir zemāki rēķini par patērēto enerģiju.
Visa objekta brokera/aģenta norādītā informācija tiek uzskatīta par uzticamu, taču nav pārbaudīta, tāpēc to būtu vēlams pārbaudīt individuāli. Netiek sniegtas nekādas garantijas vai pārstāvības.
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Rheingönheimerstraße 104
67065  Ludwigshafen, Vācija

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